Properties & Partners Tornby gård – en anrik herrgård med själ, historia och ett unikt läge mitt i händelsernas centrum!

Fakta

Adress:
Tornby gård 1
Område:
Tornby, Linköping
Kommun:
Linköping
Fastighetsbeteckning:
GLASSTAVEN 1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1800
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Jordvärme, samt bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Enkupigt Tegel, falsad plåt på sidoflyglar
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund samt 2 mindre källare
Grundmur:
Natursten
Murstock:
Tegel
Gästtoalett:
Ja
Eldstad:
Kakelugn, samt 2 braskaminer
TV- Internetutbud:
Telia
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
Fastigheten har utsikt åt alla väderstreck

Interiör

Garage

Till fastigheten hör två dubbelgarage. Det första isolerat med brunn med oljeavskiljare och med vidbyggd carport.

Det andra utfört på samma vis. Invid detta finns mindre enkelgarage.

Invid poolområdet finns en lekstuga, som kan även användas som gästrum. 

Trädgård

Trädgården är uppdelad i olika sektioner. Närmast huset finns poolområdet med plats för umgänge. Därefter kommer en härlig blomavdelning där det ska finnas blommande blommor hela sommaren. Den är omgiven av en vacker stenmur. 

Därefter kommer trädgårdsavdelningen, med en stor hallonhäck som ger mycket bär till sylt och saft och inte minst att bara äta. Du kan även plocka jordgubbar, svarta vinbär, röda vinbär och vita vinbär.  Det finns även plommonträd, körsbärsträd samt äppleträd. Därefter finns en öppen yta med en mindre sittgrupp vid en skyddande häck. 

Hela trädgården är omgiven av en vacker stenmur samt en otrolig syrenhäck.

Åtgärder

Följande ombyggnader samt renoveringar och underhåll är utförda:
Under perioden 1986-2001 genomgick huset en omfattande renovering både in-och
utvändigt med bland annat installation av bergvärme/jordvärme, utvändig målning
av fasad och fönster.
Invändigt renoverades två våtrum, tvättstuga/bastu, kök samt ytskikt i flertalet
utrymmen.
Kakelugn har installerats under perioden.
Fönster målades 2017, tätningslister byttes samtidigt.
Utvändig dränering och fuktisolering runt grundmurar genomfördes under 90-tal.
Tillbyggnad av sidoflyglar uppfördes runt sekelskifte 1800/1900.

Planlösning

Entréplan
  • Pampig entré och hall

  • Gäst-wc

  • Stor matsal med burspråk

  • Två salonger i fil

    • Salong med kakelugn

    • Salong med öppen spis

  • Kontor

  • Sovrum/gästrum

  • Bibliotek med platsbyggda bokhyllor

  • Kök med matplats

  • Groventré

  • Badrum med tvättavdelning

Övre plan
  • Stort allrum med öppen spis

  • Två generösa sovrum

  • Stort badrum

  • Förvaring i kattvindar

Källarplan
  • Förrådsutrymmen

  • Vinkällare

  • Teknikrum

  • Gästrum

  • Extra källare med separat ingång (två rum + förvaring)

Ytor

Boarea
277 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
73 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
8608 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
3 816 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 486 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 302 000 kr
Bef. pantbrev:
5st om totalt 2 000 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2025-04-10
D
93 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
60 000 kr/år
6 000 kr/år
1 500 kr/år
67 500 kr/år
10 425 kr/år
77 925 kr/år
Renhållning ingår i vatten och avlopp I elkostnaden ligger kostnaden för berg- o jordvärme

Tornby gård – en anrik herrgård med själ, historia och ett unikt läge mitt i händelsernas centrum!

Tornby gård är en sällsynt kombination av historisk elegans och ett levande, inbjudande hem. Huvudbyggnaden uppfördes omkring år 1800 och har varit bebodd sedan 1818. Här erbjuds ett storslaget corps de logi med 10 rum och kök, vackra sällskapsrum och en uppvuxen trädgård som ramas in av stenmur och syrenhäck.

Trots den privata och rofyllda känslan bor du med närhet till restauranger, shopping och service – allt inom bekvämt gångavstånd.

Via den pampiga entrén kliver du in i hallen med god förvaring och gäst-wc. Rakt fram öppnar den generösa matsalen upp sig, med plats för stora middagar och festliga tillställningar. Matsalens burspråk ger ett fantastiskt ljus och en vacker utsikt över trädgården med poolområde, odlingar, fruktträd och blommande buskar.

Till vänster om hallen ligger två salonger i fil – klassiska och stämningsfulla. Den ena med kakelugn, den andra med öppen spis med spiselkrans i grön kolmårdsmarmor. De stora fönstren skänker ett generöst ljusinsläpp och skapar en självklar miljö för både representation och avkoppling. Intill salongerna finns ett rum som idag används som kontor samt ett sovrum eller gästrum.

Till höger om hallen finns det ombonade biblioteket med platsbyggda bokhyllor – en perfekt plats för stillsamma stunder. Härifrån nås groventrén med ett stort badrum och tvättavdelning. Från groventrén tar du dig vidare till källarplanet med förråd, vinkällare, teknikrum samt ett gästrum.

Köket ligger i anslutning till matsalen och innanför biblioteket – rymligt, funktionellt och hemtrevligt, med plats för den stora familjen och utsikt över trädgården.

Via den svängda trappan från entréhallen når du det stora allrummet på övre plan. Här finns plats för både tv-hörna och sociala ytor, samt en öppen spis som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. På övre plan finns två generösa sovrum samt ett stort badrum. Förvaring erbjuds i kattvindarna.

Med separat ingång finns ytterligare en källare med två rum och förvaringsutrymmen – idealiskt för gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor.

Till fastigheten hör två isolerade dubbelgarage, båda med brunn och oljeavskiljare, varav det ena med vidbyggd carport. Därtill finns ett mindre enkelgarage.

Den lummiga trädgården är uppdelad i flera vackra rum. Närmast huset ligger poolområdet – en självklar plats för umgänge under sommarhalvåret. Därefter följer en blomsterträdgård som blommar hela säsongen, omgiven av en vacker stenmur. Här finns även en odlingsdel med hallonhäck, jordgubbar, vinbär samt plommon-, körsbärs- och äppelträd. Längre ner i trädgården finns en öppen yta med en skyddad sittplats.

Intill poolområdet finns en lekstuga som även kan användas som gästrum.

Tornby gård är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende med historia, rymd och värme, i ett läge som sällan erbjuds.

Tornby gård 1

Tornby gård – en anrik herrgård med själ, historia och ett unikt läge mitt i händelsernas centrum!

10 rum och kök ·  277 + 73 kvm  · 13 000 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tornby gård 1

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Tornby gård 1

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin