Properties & Partners Välplanerad tvåa på första våningen i välskött förening!

Fakta

Adress:
Magnus Erikssons väg 12C, Lgh1003
Område:
Jakobs Gärde, Vadstena
Kommun:
Vadstena
Lägenhetsnummer:
216117002-0082  /  1003
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.8508%
Andelstal avgift:
0.84754%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1965
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Både matkällare och vanligt förråd finns
TV- Internetutbud:
I månadsavgiften ingår bredband 500/50 samt 18 TV-kanaler.
Inkluderat i avgift:
inkl V/VA, TV, bredband 500/50, bostadsrättstillägg
Ej inkluderat i avgift:
Ingår ej: Parkering, hushållsel
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder extra och välbehövlig förvaring.

Kök
Trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Kyl/frys, spis och spisfläkt.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring finns i flera garderober.

Duschrum
Praktiskt duschrum med tvättmaskin, kaklade väggar och plastmatta på golvet. Badkar finns och står i källarförrådet.

Balkong
Mysig balkong i fint läge med plats för utemöbler och möjlighet att njuta av soliga och varma dagar.

Tillhörande förvaring och föreningens faciliteter
Till bostaden hör källarförråd. Föreningen erbjuder dessutom två tvättstugor samt gästlägenhet. Parkeringsplats finns att hyra och kö till garage.

Ytor

Boarea
61 Kvm
Källa: Enligt föreningen

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
6 577 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Enligt uppgifter från årsredovisning 2024-2025
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Känd avgiftsförändring:
Förenings avgifter höjs varje år

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2018-11-28
E
118 kWh/m²/år
Magnus Erikssons väg 12c
Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
4 200 kr/år
1 200 kr/år
5 400 kr/år
Uppskattade kostnader för hushållsel och hemförsäkring.

Välplanerad tvåa på första våningen i välskött förening!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa på första våningen, belägen i en mycket välskött förening med låga månadsavgifter. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa förvaringsmöjligheter, balkong och ett praktiskt läge med närhet till busshållplats.

Bostaden har en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring. Vidare möts du av ett ljust och trivsamt kök med bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord intill fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt.

Vardagsrummet är rymligt och ljust med fint ljusinsläpp och direkt utgång till den mysiga balkongen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats och balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt flera garderober. Duschrummet är praktiskt utrustat med tvättmaskin och har kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Badkar finns kvar och står för närvarande i källarförrådet.

Till bostaden hör även förråd i källaren.

Föreningen är mycket välskött och erbjuder bland annat två tvättstugor och en gästlägenhet – praktiska faciliteter som förenklar vardagen och uppskattas när familj och vänner kommer på besök. Parkeringsplatser finns att hyra och det finns kö till garage.

Här bor du i en trivsam del av Vadstena med närhet till busshållplats och med stadens fina utbud på bekvämt avstånd. Vadstena är en charmig småstad med historiska miljöer, mysiga caféer, restauranger och butiker. Här finns vackra promenadstråk längs Vättern, den välkända Vadstena slott och klostermiljöerna som ger staden sin alldeles speciella karaktär. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, cykelturer och ett avkopplande liv nära vattnet.

Ett hemtrevligt och lättskött boende för dig som söker en välplanerad tvåa i en stabil förening med låga avgifter och goda bekvämligheter.

Planritning

Förening

Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 7
724000-1037
Ja
Nej

Förenings information

Föreningen omfattar 108 bostadsrättslägenheter på Magnus Erikssons väg 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, 12 A-C och Borgmästaregatan 37 A-C. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor, lekplats och gemensamma uteplatser omgivna av fint blommande rabatter.

Övriga utrymmen i föreningen: Gemensam tvättstuga finns i två av husen i området med adress Magnus Erikssons väg 8 och Borgmästaregatan 37. Här finns moderna och fräscha maskiner samt plats för att stryka och mangla.

Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet, samt en gemensamhetslokal i ett av grannhusen som också går att hyra för en avgift. Bokas hos styrelsen.

Det finns tillgång till att hyra parkeringsplatser och flera besöksparkeringar. Ny finns det även laddstolpar för elbilar.

Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare, som tar väl hand om både husen och de boende. Vid överlåtelsen så hämtar köparen ut samtliga nycklar hos föreningens vicevärd Sven Sandberg.

Utförda renoveringar i föreningen: Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom badrumsrenoveringar i samband med stambyte år 1998. Fönster byttes ut till 3-glas år 2001. Samtliga lägenhetsdörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2014. 2014 byttes även garageportarna ut. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 byttes samtliga termostater på lägenheternas element. 2016 nya lås i husen.

Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen har ett mekaniskt ventilationssystem för hela huset. Därför är enbart kolfilterfläkt eller spiskåpa utan motor godkända. Kontakta styrelsen inför ev, köksrenovering och byte av köksfläkt, så blir det rätt.

Föreningen har en kollektivt tecknad försäkring avseende bostadsrättstillägget, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast själv behöver teckna hemförsäkring. Kostnader som debiteras av Riksbyggen är överlåtelseavgift betalas av köparen, ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.

Magnus Erikssons väg 12C, Lgh1003

Välplanerad tvåa på första våningen i välskött förening!

2 rum och kök ·  61 kvm  · 595 000kr
 3 359 kr/mån · Våning 1

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin