Bilder
Fakta
Interiör
Entré/hall
Innanför ytterdörren finns plats för avhängning och i hallen finns sju garderober med spegeldörrar samt överskåp.
Duschrum
Renoverat i samband med stambytet 2004/2005 med klinker på golvet med elgolvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med en vägghängd wc, handfat med spegelskåp, duschkabin samt en tvättmaskin.
Vardagsrum
Här finner man ett vackert parkettgolv och utgången till den inglasade balkongen som vetter mot väster.
Inglasad balkong
Här har man en underbar utsikt över Skarphagen och skön kvällssol.
Kök
Ljus köksinredning med spegelluckor (original) och ljust kakel ovan diskbänk och spis. Den maskinella utrustningen består av en spis (50cm) med spisfläkt, en kyl/frys samt en liten bänkdiskmaskin (funktion okänd).
Sovrum
Det mindre av sovrummen har fönster mot söder. Här finns tre linneskåp, samtliga med överskåp.
Sovrum
Även det större sovrummet har fönster som vetter mot söder och Kättsätters vattentorn.
Övrigt
Fönsterbänkar av marmor i alla fönster.
Fakta
(Nya hissar installerades 2019)
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Utförd
2018-12-19
E
122 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 617 kr/år
2 820 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.
Hörnläge och inglasad balkong på våning 7!
För dig som inte är höjdrädd är det rena frihetskänslan att sitta på den inglasade balkongen och bara njuta av kvällssolen! Nuvarande ägare har tagit väldigt väl hand om lägenheten men ytskikten har trots allt ett antal år på nacken och det börjar bli dags för en uppfräschning. Inom välskötta Brf Klingahöjden har man tillgång till såväl bastu som övernattningslägenhet och det finns möjlighet till både parkeringsplats och garage via separat kö.
Planritning
Förening
Brf Klingahöjden
725000-3675
Ja
Nej
Föreningen
Välskötta Brf Klingahöjden innehar med tomträtt fastigheterna Lampan 1, 2 och 3 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 1961-62. Föreningen består av 260 lägenheter och 2 lokaler.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i samtliga hus. De är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum samt mangelrum.
Inom föreningen, på Klingagatan 7, finns även tillgång till bastu/dusch och en liten enklare relax. Här finns även en wc. I relaxen kan du även ta en promenad på gåbandet medan du väntar på att bastun ska bli varm. Inom föreningen finns också en samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt en boulebana.
Slutligen finns ett övernattningsrum på Klingagatan 9 som kostar 200 kr/natt att hyra.
På de gemensamma ytorna finns flera möblerade uteplatser för t.ex en grillkväll tillsammans med grannen.
Kabel-tv levereras av Telia och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Även bredbandet levereras av Telia.
Vad gäller medlemmarnas försäkring så ingår bostadsrättstillägget i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring i Protector medan varje medlem själv står för sin hemförsäkring.
PARKERING
Garage går att hyra från 175 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats går att hyra till en kostnad av 125 kr/mån. Separat kö.
MC-förråd går att hyra till en kostnad av 70 kr/mån. Separat kö.
I övrigt är det gratis att parkera på gatorna i området.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1991- Fasadrenovering
1998- Inglasning av balkonger
2004/2005- Stambyte
2011/2012- Tvättstugeutrustning, ventilation
2014/2015- Installation trefas, ute- och kvällsbelysning, målning av fläkthus
2015/2016- Bättringsmålning, OVK-besiktning
2017/2018- Säkerhetsdörrar och låssystem. En övernattningslägenhet på Klingagatan 9.
2019/2020 Hissbyte i samtliga hus samt nyanläggning av miljöstationer.
PLANERADE ÅTGÄRDER:
För kommande år planerar man bland annat för att bygga nya garage som ersättning för de relativt enkla och slitna garagebyggnader man har idag. Man planerar även för att renovera bastun.
Om området
Skarphagen är ett lugnt område med huvudsakligen villakvarter. Det finns gott om förskolor i området och även en 1-6 skola. I närheten finns flera fina skogsområden för dig som gillar skogspromenader och naturupplevelser. Du kan även gå eller cykla till Vrinneviskogen för en runda i elljusspåren.
Kommunikation
Närhet till både buss och spårvagn som tar dig till Norrköpings city på ca 10 min. Du når E4 och E22 med bil inom 5 min.
Närservice
Från lägenheten är det gångavstånd till Skarphagens Centrum där det finns tillgång till affär, apotek, pizzeria, gym mm. Skarptorps vårdcentral samt Skarptorps Folktandvård ligger också de i närheten.
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Klingagatan 7
Hörnläge och inglasad balkong på våning 7!
3 rum och kök · 68 kvm · 1 295 000kr3 730 kr/mån · Våning Sjunde
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
