Såld Kvadratsmart etta i populära Vilbergen!

Blockstensgatan 25

Vilbergen

Kvadratsmart etta i populära Vilbergen!

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta 1:a om 36 kvm med fransk balkong. Lägenheten erbjuder modernt kök (från 2015), rymligt allrum, helkaklat duschrum från stambytet samt hall med klädkammare i anslutning. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, kommunikationer och Vilbergen centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en välskött Riksbyggen förening med gym, bastu och samlingslokal att tillgå. I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift el, bredband 100 mbit, kabel-tv och bostadsrättstillägget.

Fakta

Adress:

Blockstensgatan 25

Område:

Vilbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

119 / 1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.07947%

Andelstal avgift:

0.07951%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1968-73

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Fransk balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia. Bredband 100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, fast avgift el, bredband, kabel-tv och br-tillägget

Ej inkluderat i avgift:

hushållsel

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

36 Kvm

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

1 190 kr

Överlåtelseavgift:

476 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-10-01

Klass: E

Energiprestanda: 121 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 900 kr/år

Försäkring: 900 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Opalen

Org.nr. 725000-3634

Äkta förening: Ja

Föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 647 lägenheter uppförda. Tre lägenheter, enligt ursprunglig ekonomisk plan, är uthyrda som lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har 376 förråd, 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 mc-platser. Separat kö tillämpas till dessa. Annars är det gratis parkering längs Vilbergsgatan.

Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, bastu, gym (mot en kostnad på 150 kr i månaden) och samlingslokal att tillgå.

Reparationer och underhåll
2004-2005, byte till säkerhetsdörrar
2006-2007, fönsterbyte
2009-2012, stambyte
2013-2016, målning av träpanel
2015-2016, tvättstugeutrustning och värmeinstallationer
2017-2018, underhåll av putsade socklar
2018-2019, tvättutrustning, belysning trapphus, dräneringsarbeten och markytor
2020- dräneringsarbeten och byte takfläktar

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 1.45%.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen under fliken dokument.

Beskrivning

Hall
Ljust tapetserade väggar, grått laminatgolv och klädkammare.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Allrum
Grå tapetserade väggar, stavparkettgolv och fransk balkong.

Kök
Mönstrade tapetserade väggar och grått laminatgolv. Köket renoverades 2015 och har vita skåpsluckor, mörk laminatskiva och svart kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med spisfläkt, spis/ugn och kyl/frys.