Petter Swartzgatan 6A
Söder
PAMPIG OCH REPRESENTATIV VÅNING PÅ ATTRAKTIVA SÖDER!
Bostaden utmärker sig med sin generösa takhöjd och vackra originaldetaljer, som gedigna handmålade innerdörrar, eleganta golvlister och rum i fil. Här möts gammal charm med moderna uppdateringar. Den enhetliga ekparketten ger rummen en lyxig känsla, medan vardagsrummet och matsalen i fil skapar en härlig rymd.
Bostaden har de senaste åren genomgått en varsam och väl genomtänkt renovering, vilket gör att allt är i mycket bra skick. Ett sprillans nytt duschrum ger en fräsch och modern känsla och den ljusa, stilrena inredningen genomsyrar hela bostaden. Vart och ett av de tre sovrummen har ett avskilt läge med tillgång till såväl duschrum som separat toalett. Totalt finns inte mindre än två duschrum och två separata toaletter. För er utan hemmavarande barn finns alla möjligheter till varsitt avskilt hemmakontor kombinerat med gästrum i de båda något mindre sovrummen. Till det ena finns dessutom en egen ingång från trapphuset. Som grädde på moset har man inte mindre än sex förråd till sitt förfogande och som om inte det vore nog har man även en egen tvättstuga vilket bidrar till att göra vardagen både smidig och bekväm.
BF Trygg U.P.A är mycket välskött och har synnerligen god ekonomi. Den gemensamma gården är en grön oas där du kan du njuta av frodiga rabatter, fruktträd och en trevlig lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för barn och grannar. Här råder lugn och ro, ett perfekt komplement till den livliga stadsdelen belägen bara ett stenkast från Norrköpings City. Det centrala läget gör att det endast är en kort promenad till stadens utbud av shopping, restauranger, caféer och kulturupplevelser.
Denna bostad erbjuder en svårslagen kombination av lyx, stil och bekvämlighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan med möjlighet att uppleva denna vackra våning på plats – ditt nya drömhem väntar!
Fakta
Ytor
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
BF Trygg U.P.A
Bostadsföreningen BF Trygg U.P.A med fastighetsbeteckningen Timmermannen 12 omfattar 42 st bostadslägenheter och 2 lokaler.
Föreningens byggnad uppfördes 1927-1928 och är fortlöpande renoverad. Man har bland annat utfört stambyte, omdränering, fasadrenovering samt fönsterbyte. Man har även bytt portlås till samtliga entrédörrar. Föreningen har mycket god ekonomi och man följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018-2038. I skrivande stund (19/9 2024) finns inga beslut fattade om några större renoveringar eller ombyggnationer på fastigheten. Det finns inte heller något beslut om att höja årsavgifterna.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen tecknas av den enskilde medlemmen medan föreningen står för bostadsrättstillägget.
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Såväl TV-avgiften som den för Bredband ingår i månadsavgiften.
I källaren finns tvättstuga med tork- och mangelrum, lägenhetsförråd samt plats för cyklar. I källaren finna även en nyrenoverad relaxavdelning med en stor bastu som kan bokas utan kostnad av föreningens medlemmar. När det gäller gårdsskötsel har föreningen de senaste åren engagerat en extern aktör för att utföra de jobben. I de allmänna utrymmena, såsom bastu, relax källare och vindsvåning och trapphus, sköts städningen av en städgrupp via självförvaltning. Det finns ytterligare två självförvaltningsgrupper, där en sköter krattning, städning av gården samt underhåll av utemöblerna. En annan grupp kallad blomstergruppen sköter portkrukor och lite andra planteringar. På den vackra gemensamma gården finns trädgårdsmöbler och grill att låna.
Inträdesavgiften i föreningen är 1 % av köpeskillingen och köparen måste godkännas av styrelsen.
Föreningen tillåter inte andrahandsuthyrningar och juridiska personer kan inte bli godkända som medlemmar.
Vad det gäller större renoveringar får dessa genomföras först efter att styrelsen blivit informerad och godkänt ändringarna. Föreningen utför även årligen en besiktning av varje lägenhet.
För mer info eller övriga frågor vänligen besök föreningens hemsida eller kontakta styrelsen via https://egrannar.se/bostadsforeningentryggu.p.a/guestIssues/action/create/boxid/217/
Beskrivning
Interiör
Huvudentré till lägenheten
Via en vacker gammal ytterdörr av renoverat originalskick kommer man från trapphuset in i en hall med plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen finns en öppning in till köket som har sin matplats vid fönstret mot den vackra innergården. Värt att nämna i anslutning till entrén är att det endast är en lägenhet i varje plan så det blir inget onödigt "spring" i trapporna.
Kök
Rymligt med köksinredning från Smedstorp med massiva grå sprutmålade skåpsluckor. Ovan de ljusa arbetsbänkarna återfinns ett vitt kakel medan väggarna i övrigt är tapetserade. Den maskinella utrustningen består av en spishäll med motorfläkt i kåpan, kyl/frys, inbyggd ugn och micro sant en integrerad diskmaskin.
Inre hall
Till vänster innanför entrén kommer man till en inre hall där det finns en separat toalett med klinker på golvet och helkaklade väggar. Utrustad med wc samt handfat av originalmodell med en modern tvålpump och med en spegel ovan.
Sovrum
Via den inre hallen når du detta sovrum som har fönster mot gården. I rummet finns ett platsbyggt skåp.
Duschrum
Här är det klinker på golvet med elgolvvärme och helkaklade väggar. Inrett med dubbla handfat i en stor kommod från Svedbergs samt dubbla spegelskåp och en elburen handdukstork. Duschplatsen är upphöjd för att golvfallet ska fungera bra och för att få in mer ljus har man valt en fast vägg av betongglas samt två vikbara glasdörrar.
Sovrum
Detta är det största av sovrummen i vilket det finns en inbyggd garderobsvägg samt även en klädkammare. Fönstret vetter mot lugna och tysta Lidéngatan och har i princip ingen insyn alls. Via en passage leder vackra handmålade pardörrar ut till sällskapsrummet.
Sällskapsrum
Detta rum är också insynsskyddat och ligger i fil med matsalen är ljust och luftigt och har fönster mot Lidéngatan.
Matsal
Här finns gott om plats för ett stort middagsbord för nära och kära till middagen. Längst in finns ett praktiskt långsmalt förvaringsutrymme som har försetts med två separata ingångar för bättre tillgänglighet.
Inre hall
Nu kommer vi till den tredje delen av våningen som har en utgång till trapphuset för ingång 6B. I hallen finns en separat toalett med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Utrustad med wc och ett litet handfat.
Sovrum
Längst in med fönster mot gården finns våningens tredje sovrum som liksom det första sovrummet har ett platsbyggt hörnskåp med friskluftsventil eftersom det ursprungligen utgjorde ett skafferi.
Duschrum / Tvättstuga
Helt nyinredd med klinker med elgolvvärme på golvet och helkaklade väggar. Här inne finns ett stort handfat i kommod med stor spegel ovan, duschhörna med vikbara glasdörrar samt en elburen handdukstork. Det finns även tvättmaskin och torktumlare med en bänk ovan. I taket sitter infällda spotlights.
Allmänt
Hela lägenheten har ett snyggt och enhetligt parkettgolv samt enhetliga vita lister mot golv och runt de handmålade vita dörrarna samt andra öppningar. Alla dörrar är som sagt handmålade. Sedan nuvarande ägare köpte lägenheten är all el omgjord och även jordad. Fiber finns i huset och det finns nätverksuttag i alla sovrum samt i sällskapsrummet. Samtliga armaturer har dimmer och kan styras via Plejd.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
