Properzine Marketing PENTHOUSE MED PANORAMAVY ÖVER NORRKÖPING

Källvindsgatan 2D

Centralt/Industrilandskapet

PENTHOUSE MED PANORAMAVY ÖVER NORRKÖPING

För första gången sedan fastigheten byggdes saluförs nu detta exklusiva och unika penthouse som saknar motstycke i staden. En sådan här våning går i generationer. Våningen, privat belägen på alldeles egna våningsplanen 7 & 8, är verkligen något utöver det vanliga. Du har direkt access till lägenheten från hissen. Från våningens panoramafönster har du en fantastisk 360 graders vy över stadens alla kulturella kännetecknen som Strömmen, Strykjärnet, Bergsbron och city.

OBS: För att ta del av alla bilder och mer information kring våningen är du välkommen att kontakta mäklaren.

Till våningen hör två balkonger samt en unik takterrass med bubbelpool och utekök. Dessutom finns en tvättstuga i lägenheten samt två stilrena och moderna badrum plus en gäst wc.
Prisbelönta Brf Katscha uppfördes år 2015, och föreningen erbjuder garage, bastu och gym till förmån för sina medlemmar.
När det kommer till området ligger den i Industrilandskapet, en del av Norrköping som präglas av sin historiska charm samtidigt som den erbjuder nära till stadens puls med restauranger, butiker och service.

Fakta

Adress:

Källvindsgatan 2D

Område:

Centralt/Industrilandskapet, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

7:07 / 1701

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.051554

Andelstal avgift:

0.0526

Byggnadsår:

2015

Fönster:

3-glas

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Balkong:

Takterrass samt två balkonger

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, bredband och fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).

Hiss:

Ja
(Hiss med access direkt in i lägenheten)

Ytor

Boarea

170 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

1 111 748 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är baserad från ÅR 2023.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-02-11

Energiprestanda: 86 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 13 200 kr/år

Försäkring: 3 000 kr/år

Summa: 16 200 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

Förening

Namn: BRF Katscha

Org.nr. 769627-1092

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Byggnaden Katscha ritades av arkitekterna Ingrid Reppen och Kai Wartainen och har vunnit flera anmärkningsvärda priser.
2016 fick Katscha ett internationellt pris för årets bästa byggnadsprojekt i kategorin bostäder samt även Sveriges arkitekters bostadspris samma år.

Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 3

Parkering
2024 har laddstolpar satts dit på samtliga 30 parkeringsplatser.

Juridisk person kan accepteras
Nej

Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet
TV via fiber
Internet (fiber) via Telia.

Övriga utrymmen i föreningen
Relaxavdelning på plan 1 med dusch, omklädningsrum, gym, bastu och relax/lounge.
I föreningen finns även en övernattningslägenhet.
Soprum finns för hushållssopor och grovsopor.

Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas enligt index med 2% i årsskiftet 2024/2025.

Renoveringar
Föreningen genomförde under hösten 2022 fasadarbete samt investering av flotte utanför bastun i port C.
Inga övriga renoveringar/arbeten är planerade.