Sandgatan 9B
Centralt / Strömmen
EXKLUSIV LÄGENHET PÅ CENTRAL ADRESS MED STOR INGLASAD BALKONG MED UTEKÖK OCH KOLGRILL!
Köket, signerat exklusiva Warendorf, är en dröm för matlagningsentusiasten. Med arbetsbänkar i sten och högkvalitativa vitvaror från Miele får du inte bara stil utan också funktionalitet i toppklass. Vardagsrummet är öppet och socialt, med stora skjutbara glaspartier som binder samman inomhusmiljön med den generösa balkongen. Tillsammans skapas en unik känsla av rymd och ljus som förhöjer både vardag och fest.
Som bostadens sista lägenhet på loftgången har du fördelen av en privat yta utanför entrén – perfekt för extra möbler och för att skapa en välkomnande känsla. Det stora badrummet är en fräsch oas, helkaklat med påkostade detaljer som golvvärme och vitvaror från Miele för en enkel och bekväm vardag.
Läget är svårslaget, med både naturen vid Strömmen och stadens utbud av caféer, restauranger och shopping precis runt hörnet. För dig som uppskattar ett aktivt liv erbjuder omgivningen fina promenadstråk och närhet till stadens nöjen. Detta är ett hem för dig som värdesätter design, funktion och ett boende utöver det vanliga.
Missade du chansen till detta unika boende kan du alltid anmäla intresse för framtida möjligheter – här är varje hem något alldeles extra!
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningens egendom omfattar två byggnader. Sandgatan 8A, uppfärd 1941 och genomgripande ombyggt 2015/16. Sandgatan 9B, nybyggt 2015/16. I båda byggnaderna finns hiss. Den äldre byggnaden i betong, är ett flerbostadshus i 4 våningar samt källare. Den nya byggnaden är ett flerbostadshus i 6 våningar byggt i massivt trä.
Totalt 24 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 1 uthyrd butikslokal. Inflyttning i fastigheten skedde under april 2016.
Föreningens medlemmar debiteras el och vatten efter förbrukning.
Gårdsplats
Gemensam innergård med grillmöjliheter och sittplatser under vår/sommar.
Gemensamma utrymmen
Til fastigheten hör även en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Kostnad 200 kr/natt. Där finns en dubbelsäng och 2 st enkla sängar. I huset finns även barnvagnsförråd och cykelförråd. I källarplan hittar man lägenhetsförråden, hissen går ända ner.
Bilplats
Fastigheten har ett garage med 19 parkeringsplatser som ägs av medlemmar i föreningen. Det finns även två besöksparkeringar. Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet (300 kr/mån). Parkeringshus finns även i närheten.
TV och internet
TV, bredband och bredbandstelefoni via Telia.
För mer information läs föreningens senaste årsredovisning, stadgar och energideklaration.
Beskrivning
Entréhall
Hallen är designad för både stil och funktion, med klinkergolv som tål vardagens slit. Här finns plats för både skor och ytterkläder, och den smakfulla belysningen skapar en behaglig atmosfär.
Klädkammare
Ett hem som fungerar smidigt i vardagen kräver bra förvaring, och här finns en rymlig klädkammare där du kan organisera kläder och accessoarer. En perfekt lösning för att hålla hallen fri och inbjudande för både gäster och familj.
Sovrum
Det ljusa sovrummet är inrett för att erbjuda både komfort och funktion. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus, och det finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord. En hel vägg är dedikerad till skjutdörrsgarderober med ett inbyggt förvaringssystem som hjälper dig hålla ordning på dina kläder.
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet är bostadens hjärta, där en öppen planlösning skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum. Stora fönster och en fransk balkong fyller rummet med ljus och ger en känsla av rymd. En kombination av snygga detaljer och funktionell belysning gör detta rum perfekt för både avslappnade kvällar och sociala tillställningar.
Inglasad balkong
Bostaden bjuder på en underbar inglasad balkong om hela 11 kvm, där du kan njuta av året runt-användning. Här finns allt du behöver för utomhusliv – ett utekök med kolgrill och diskho.Trägolvet ger en ombonad känsla, och belysningen skapar en stämningsfull miljö för sena sommarkvällar eller vintriga frukoststunder.
Kök
Det öppna köket från Warendorf är både stilrent och välutrustat, med högkvalitativa vitvaror och en arbetsyta i sten som förenar hållbarhet med design. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med gäster medan du lagar mat, och varje detalj är utformad för att ge maximal funktion i vardagen.
Badrum
Ett modernt och fräscht badrum med helkaklade ytor i ljusa färger ger en känsla av rymd. Egenpraktisk tvättdel utrustad med moderna vitvaror från Miele. Golvvärme och belysning av hög kvalitet gör detta badrum både praktiskt och avslappnande.
Detta hem har allt du behöver för att njuta av både vardag och fest, med en kombination av moderna funktioner och en stilren design som skapar ett unikt och trivsamt boende.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
