Kråkeryd
DRÖMTOMTER I KRÅKERYD – BYGG DIN FRAMTID VID VÄTTERNS STRAND!
Kråkeryd är en charmig och fridfull plats, perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil. Omgiven av skog och sjö, är detta en idealisk plats för friluftsentusiaster, barnfamiljer och alla som uppskattar naturens underverk. Här finns även Ombergs Golf i närheten. Trots sin lantliga känsla, ligger Kråkeryd bara en kort bilresa från Ödeshögs centrum, där du finner all nödvändig service och bekvämligheter.
Med en generös detaljplan kan du fritt utforma din bostad för att passa din livsstil. Oavsett om du drömmer om en modern villa med stora fönster och öppna ytor, eller en mysig stuga omgiven av grönska, ger dessa tomter dig möjligheten att skapa ett hem som speglar din personlighet och dina drömmar.
Missa inte denna unika möjlighet att investera i en bit av paradiset. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!
Låt ditt drömboende bli verklighet i Kråkeryd – En plats där naturens skönhet möter modern livskvalitet!
Beskrivning
Allmän information
Totalt finns det 18 avstyckade tomter i projektet. I etapp 1 släpps 6 tomter, alla med utsikt mot Vättern i västerläge.
Tomterna varierar i storlek mellan ca 1500 - 2000 kvm.
Generös byggrätt om ca 250 - 350 kvm.
Vattenanslutning finns förberett på varje tomt. Vattnet tas från Vättern och fördelas via ett pumphus. Obligatorisk anslutning på alla tomter. Anslutningsavgift 120 000 kr.
Tomterna har eller får anlägga ett eget avlopp som i vissa fall delas på två tomter. Obligatorisk anslutning på alla tomter. Vid delat avlopp är anslutningsavgiften ca 125 000 kr och vid eget avlopp ca 200 - 250 000 kr. Avloppsanläggningen heter Alnarp Cleanwater och är ett Bio reningsverk. Läs mer om avloppsanläggningen på: https://alnarpcleanwater.se/bioreningsverk/
Det är förberett för el till alla tomter, obs! ej framdraget. Anslutningsavgift ca 50 000 kr.Fiber finns framdraget till tomtgräns, anslutningsavgiften är 25000 kr.
Vägarna sköts sommar och vintertid via en samfällighetsförening. Årlig kostnad ej fastställd.
Avloppsanläggning
Alnarp Cleanwater - Bioreningsverk
I detta Bioreningsverk använder Alnarp Cleanwater Technology naturliga processer med mikroorganismer och vattenväxter för att rena avloppsvatten.
Kemikaliefritt och hållbart, slamnedbrytare istället för slamavskiljare.
I ett bioreningsverk renar du avloppsvattnet i naturliga processer med hjälp av mikroorganismer och vattenväxter. Ett minireningsverk är uppbyggt enligt samma principer som stora kommunala avlopp vilka å andra sidan renar vattnet med hjälp av flockningsmedel och kemikalier. Till skillnad från minireningsverk behöver du alltså inga kemikalier, inget serviceavtal och enbart sällsynta slamtömningar om du väljer att inkludera ProACT, detta tack vare stabila och naturliga reningsprocesser.
Bioreningsverk kräver minimalt underhåll och absolut ingen tillförsel av dyra och skadliga kemikalier eftersom det är naturliga processer som renar avloppsvattnet, därför slipper teckna serviceavtal. Med hjälp av slamnedbrytaren ProACT slipper du dessutom regelbundna slamtömningar. Ungefär vart tionde år behöver du slamtömma om du installerat en ProACT. Bioreningsverket hanterar ojämna tillflöden av avloppsvatten helt problemfritt eftersom växterna och mikroorganismerna anpassar sig efter belastningen.
Kostnad vid delad avloppsanläggning ca 125 000 kr.
Kostnad vid egen avloppsanläggning ca 200 000 - 250 000 kr.
Läs mer om avloppsanläggningen på alnarpcleanwater.se/bioreningsverk
Detaljplan
Området planlades med detaljplan 2018.
Byggrätten varierar mellan 250 - 350 kvm.
Minsta tomtstorlek 1500 kvm.
På varje fastighet vid friliggande bebyggelse får en huvudbyggnad uppföras.
Endast källarlösa hus tillåtes.
Huvudbyggnad får vara mellan 7-9 meter i nock beroende på tomt.
Några tomter innefattas av följande regel: Nya huvudbyggnader skall utformas med fasader av locklistad panel färgad faluröd eller herrgårdsgul alternativt putsad vit fasad. Taken skall utformas som sadeltak eller valmat tak och tak- täckas med rött lertegel eller tegelfärgat betongtaktegel. Solpaneler är tillåtna.
Detaljplanen i sin helhet finns under dokument.
Tomter till salu
Tomter till salu etapp 1:
Frebol 1:7, Storlek 2123 kvm, Pris 2 050 000 kr
Kråkeryd 1:18, Storlek 1976 kvm, Pris 2 600 000 kr
Kråkeryd 1:19, Storlek 1965 kvm, Pris 1 950 000 kr
Kråkeryd 1:20, Storlek 1982 kvm, Pris 1 500 000 kr
Kråkeryd 1:21, Storlek 1517 kvm, Pris 2 100 000 kr
Kråkeryd 1:22, Storlek 1785 kvm, Pris 2 750 000 kr
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
