Properties & Partners HÖGKVALITATIV 2A HÖGST UPP I HUSET MED EN TRIVSAM UTSIKT ÖVER OMGIVNINGEN!

Fredrik Hasselqvists gata 3

Vallastaden

HÖGKVALITATIV 2A HÖGST UPP I HUSET MED EN TRIVSAM UTSIKT ÖVER OMGIVNINGEN!

Nu saluförs en modern 2:a högst upp i huset i populära Vallastaden med balkong i byggnad med hiss från 2017. Från våning 3 av 3 blir ljusinsläppet väldigt trivsamt och gör detta till en lägenhet att gärna spendera mycket tid i med familj och vänner. Bostaden har en luftig och social planlösning med bra förvaringsmöjligheter, rymligt badrum, som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett fullutrustat kök med leverantör Marbodal. Här erbjuds ett hem som bjuder in till många sociala tillfällen med öppen lösning mellan bostadens kök och vardagsrum. Sovrummet har god plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbordsdel. Här åtnjuts gärna en kaffe i morgonsolen på balkong. Loftgången i anslutning till bostadens entré har även den god plats för balkonggrupp och vetter i soligt västerläge.

Fakta

Adress:

Fredrik Hasselqvists gata 3

Område:

Vallastaden, Linköping

Kommun:

Linköping

Lägenhetsnummer:

D1301 / 1301

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal avgift:

1.4073%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2017

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong och loftgång

Förråd:

Vindsförråd och ett mindre förråd vid entrén

TV- Internetutbud:

Utsikt Bredbands fibernät, leverantör väljs av dig som medlem och debiteras separat

Inkluderat i avgift:

Värme

Ej inkluderat i avgift:

Schablontillägg om 178 kr/mån för vatten tillkommer på grundavgiften.

Hiss:

Ytor

Boarea

48.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Överlåtelseavgift:

1 444 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-07-11

Klass: D

Energiprestanda: 91 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Renhållning: 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

Förening

Namn: BRF PAVILJONGEN VALLASTADEN

Org.nr. 769627-1308

Äkta förening: Ja

Bostadsrättsföreningen Paviljongen bildades 2013 och föreningen syftar till att förvalta de fem fastigheterna med totalt 92 lägenheter belägna i Vallastaden. Föreningens fastigheter finns på Musikgränd, Nanna Svartz gata, Poesigränd samt Fredrik Hasselqvist gata och stod klara under 2017.

Dessutom är föreningen med och förvaltar två felleshus belägna i Vallastaden tillsammans med andra bostadsrättsföreningar och småhusägare genom samfälligheterna Illustrationen- samt Integrationen.

Det är idag möjligt att vistas i Felleshuset Illustrationen fritt under dagtid. Dessutom finns möjligheten att mot en avgift hyra samlingslokalen och övernattningslägenheten. Felleshuset Integrationen har nu dessutom blivit färdigställt och invigt, även ifall det fortfarande återstår vissa saker innan det är helt färdigt. För mer information, se fliken "Samfällighet och felleshus".

Avgiftshöjningar
Avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01. Föreningen utförde en extra amortering under 2023 om 1.2 miljoner kronor.

Bredband
Fastigheterna har bredband via Utsikten Bredband. Abonnemang teckas av varje lägenhet för sig.

Hiss
Fastigheterna har hiss och automatiska dörröppnare.

Avfall
Abonnemang tecknas via Tekniska verken.

El
Elabonnemang tecknas själv.

Vatten
Vatten debiteras på avgiftsavin efter lägenhetens andelstal.

Underhållsplan
Inget underhåll planerat utöver det löpande.

För mer information om föreningen läs årsredovisning, stadgar och energideklaration under fliken "Dokument".

Beskrivning

Loftgång
Loftgången intill entrén får möbleras och disponeras av dig som boende. Här finns ett förråd som tillhör bostaden.

Entréhall
Välkomnande entréhall med väggar målade i vitt, praktiskt klinkergolv och ekparkett. I hallens finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Platsbyggda garderober.

Badrum
Helkaklat badrum med stilrent vitt kakel och klinker i grå. Badrummet erbjuder utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, tvättställ i kommod, spegelskåp, WC samt duschhörna med draperi. Tvättdel med tvättpelare.

Kök
Modernt och fullutrustat Marbodal-kök med köksluckor i vitt utförande och arbetsbänk i vitt. Gott om förvaring i både under- och överskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, keramikhälll, fläktkåpa, integrerad ugn och mikro samt kyl/frys. I köket ligger ett ekparkett och väggarna har målats i vitt. Stänkskydd i vitt kakel.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en social och öppen planlösning mot bostadens kök och har godplats för både soffgrupp och matsalsbord. Vitmålade väggar och ekparkett. Utgång den möblerbara balkongen. Platsbyggda garderober.

Balkong
Möblerbar balkong med trevlig utsikt från våning 3. Entré från vardagsrummet.

Sovrum
God plats för dubbelsäng, sängbord och övrig förvaring. Ljust målade väggar och ekparkett på golv. Här finns även god plats för skrivbordsdel. Utgång till sovrummets egna balkong.