De Geersgatan 95
Eneby
MODERN 1.5:A HÖGT UPP I HUSET MED SOVALKOV OCH INGLASAD BALKONG
Bostaden disponerar över en hall med avhängningsmöjligheter, duschrum med tvättmaskin, sovalkov med platsbyggd säng, gediget allrum, kök med matplats samt en stor inglasad balkong.
Som en del av en ekonomiskt stabil förening garanterar detta en god förvaltning av fastigheten. Denna ljusa och öppna lägenhet är idealiskt belägen med Eneby centrum på bekvämt avstånd samt Norrköping city, Ingelsta handelscentrum och resecentrum i närheten. Dessutom finns en spårvagnshållplats på promenadavstånd. Detta gör lägenheten till ett utmärkt val för dem som värdesätter tillgänglighet och bekvämlighet. Inom föreningen finns tillgång till p-plats eller garageplats via separat kö.
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
OM FÖRENINGEN
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader.
555 st lägenheter fördelade enligt följande:
125st 1 rok, 311st 2 rok, 56st 3 rok, 48st 4rok, 15st 5 rok. 43st lokaler.
Total bostadsarea: 35 397 kvm + lokalarea 1 126 kvm
DIGITAL-TV
Via Tele 2 Basutbudet ingår i avgiften.
BREDBAND
Via Tele 2.
FÖRRÅD
Ett vindsförråd samt ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet.
GARAGE / PARKERING
224 st termogarage. Kölista
33 st p-platser med eluttag. Kölista
82 st p-platser utan el. Kölista.
9 st husvagnsplatser. Kölista.
TVÄTTSTUGA
Finns i markplan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga (belägen på Reenstiernagatan 46).
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt samlingslokal finns att utnyttja mot avgift i föreningen (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även 2 st övernattningslägenheter, belägna på Reenstiernagatan 64-66, som kan hyras. Lägenheterna är nyrenoverade med dusch och nytt pentry.
RENOVERINGAR
- I början av 2002-talet byttes samtliga stammar i föreningens byggnader.
- Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus och hissrenoveringar utfördes i höghusen.
- Under år 2009-2010 tecknade föreningen ett kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir på så sätt betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften.
- Under år 2014 utfördes asfaltering.
- Under år 2015 utfördes asfaltering och byte av lägenheternas entrédörrar.
- Under år 2016 utfördes en renovering av värmesystemet och garageportarna byttes ut. Det infördes även portkoder.
- Under år 2017 har vissa tvättstugor renoverats.
- Under 2018 och 2020 har solceller installeras. Även vissa tvättstugor har renoveras.
- Unden 2021 har nya frånluftsfläktar installerats.
- Under 2022 har fler solceller installerats och tak har renoverats på husen utan solceller.
- Under 2022 har föreningen beslutat att relining ska utföras i samtliga höghus.
LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt av föreningen och ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Läs gärna mer om föreningen i dess stadgar och årsredovisningar.
På hemsidan https://sandstugan.se/ finns mycket matnyttig information samt även mer utförlig information gällande kostnader för nyttjande av föreningens bekvämligheter.
Beskrivning
Interiör
Hall
Avhängningsmöjlighet via hatthylla och större garderob. Målade väggar och klinkergolv.
Duschrum
Utrustat med WC, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt dusch med glasvägg. Kaklade väggar och klinkergolv.
Kök
Renoverat kök från år 2023. Vita över- och underskåp med bänkskiva i laminat i grå nyans. Utrustat med kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, diskho, induktionshäll, köksfläkt, mikro och ugn. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Allrum
Rymligt allrum med plats för soffa, tv-bänk och annat möblemang. Gediget ljusinsläpp vilket bidrar till en luftig och öppen känsla. Vita väggar och laminatgolv.
Sovalkov
Den tidigare garderoben har gjorts om till en rymlig sovalkov med en platsbyggd säng. Ingång via hallen. Sovalkoven har en öppning till allrummet för att släppa in solljus men också bidra till god luftcirkulation. Målade väggar och klinkergolv.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
