Tunnbindaregatan 30
Centralt
TVÅA PÅ VÅNING 7 MED HISS OCH LÅG AVGIFT I BRF TUPPEN
Vardagsrummet har vacker parkett och en fransk balkong mot den lugna innergården, vilket ger dig en trevlig plats för avkoppling. Köket, även det rymligt, leder ut till en inglasad balkong – en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet eller kvällen med vänner. Både vardagsrum och kök har potential att fräschas upp enligt din egen stil.
Sovrummet erbjuder gott om förvaring och duschrummet är utrustat med duschkabin och en kombimaskin för tvätt och tork. Med lite kreativitet och vision kan du förvandla detta hem till ett personligt paradis.
Lägenheten ligger i en stabil HSB-förening med låga avgifter som inkluderar värme, vatten, el, bredband och kabel-tv. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom bastu, gymnastiksal, snickeri och övernattningsrum. Den trevliga innergården har en grillplats, och ett kameraövervakat garage finns tillgängligt för ökad trygghet.
Läget är oslagbart! Du har nära till Resecentrum, Campus, Folkparken och stadens puls med restauranger och shopping.
Fakta
(Finns)
Ytor
Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Fastighetsuppgifter
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Asken 40, i Norrköpings kommun med adress Vattengatan 2, Garvaregatan 33-35, Bråddgatan 23-31 och Tunnbindaregatan 28-32, samt tomtmarken Vintern 9 som används som parkeringsplats. Husen fördigställdes år 1985-86 och innehåller 189 bostäder om 13 838,5 kvm, 6st hyreslokaler om 2 730 kvm och 90 st garageplatser samt 23 parkeringsplatser utomhus.
Lokaler
Norrköpings kommun hyr av föreningen 2 371 kvm lokalyta där hemtjänst och förskoleverksamhet bedrivs. Gymnastiksalen på Bråddgatan 29 hyr föreningen ut till Kunskapsskolan. Hårvårdssalongen Le Coq hyr lokalen på Vattengatan 2. Telia har två master på fastigheten. På Bråddgatan 29 finns övernattningsrum, som kan hyras av medlemmarna.
Renoveringar
2016/17 - Takmålning samtliga hus, reling av takbrunnar
2017/18 - Solcellsanläggning, batterirum
2017/18 - Målning av korridorer och entréer
2017/18 - OVK-besiktning
2018/19 - Investering i solcellsanläggning, batterirum
2018/19 - Installation av två nya tvättmaskiner
2018/19 - Installation kameraövervakning
2019/20 - renovering av undercentral
2019/20 - Renovering uthyrningsrum
2019/20 - Ny torktumlare
2019/20 - Kameraövervakning garage
2020/21 - Laddplatser elbilar
Föreningen planerar att sätta genomskinligt tak på de lägenheter som har terrasser över lokalen. Föreningen håller även på att uppgradera skalskyddet och byter ut nyckelsystem till entréer till taggsystem.
Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan kommer byte av stammar göras 2035
Kommande renoveringar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av hissar på Bråddgatan 25, 27 och 29, Tunnbindaregatan 28, 30 och 32, samt Vattengatan 2.
Föreningens ekonomi
Fasta avgiften för el ingår i mån.avg. Inviduell mätning på elförbrukningen. Betalas kvartalsvis (per månad) i efterskott. Planerad avgiftshöjning med 3% from 1/1-2025. Kontrollerat 2024-08-29
För mer information om föreningen se senaste årsredovisningen under fliken "dokument".
Beskrivning
Om bostaden
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. En praktisk garderobsvägg ger extra förvaringsutrymme. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med slitstarkt laminat.
Kök
Ljust och rymligt kök med stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för ett matbord. Köket har vitmålade väggar, vita köksluckor och laminatgolv. Det är utrustat med stor kyl och frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Arbetsytorna pryds av en rostfri bänkskiva med kakel ovanför.
Balkong
Stor och inglasad balkong som nås direkt från köket. Här finns plats för både bord och stolar, vilket gör balkongen till en perfekt plats för avkoppling.
Sovrum
Ett rymligt sovrum med plats för både garderober och extra förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med laminat.
Duschrum
Stilrent duschrum med stor duschkabin. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, WC, handfat och handdukstork. Golvet är klätt med praktisk plastmatta och väggarna är kaklade.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med vacker parkett på golvet. Väggarna är tapetserade och rummet har ett generöst ljusinsläpp genom fönstren. Dessutom finns en fransk balkong med utsikt över innergården.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
