Properties & Partners PAMPIG 2,5 ROK LÄGENHET MED BALKONG PÅ ÖSTER!

Kommande försäljning

Lindövägen 12B

Öster

PAMPIG 2,5 ROK LÄGENHET MED BALKONG PÅ ÖSTER!

Invid Oxelbergsparken finner ni denna genomgående renoverade 2,5 rok lägenhet om 84,5 kvm, i absolut toppskick! Lägenheten är ljus och rymlig med smakfulla färger och högt i tak. Stort och öppet vardagsrum med vackra pelare och klassisk bröstpanel. Stort fönsterparti samt utgång till stor balkong i österläge. Vardagsrummet rymmer såväl matplats som soffgrupp. Sovrum med praktisk garderobsvägg och plats för både dubbelsäng och ytterligare förvaring. Nyrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Innanför köket finns halvrummet, perfekt som kontor, tv-rum eller gästrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin.
Stabil förening med god ekonomi. Mysig och lummig innergård med nybyggd glaspergola. Härligt läge med närhet till grönområde, strömmen samt city.

Fakta

Adress:

Lindövägen 12B

Område:

Öster, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

17 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

3.9%

Andelstal avgift:

3.9%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1936

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd och vindsförråd

TV- Internetutbud:

Telenor - TV bas ingår i månadsavgiften, Bredband 250 Mbit ingår i avgiften via obligatoriskt tillägg.

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (Obligatoriskt tillägg 165 kr/mån))

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

85 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

181 816 kr

Överlåtelseavgift:

1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-04-09

Klass: D

Energiprestanda: 98 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

Förening

Namn: BRF Åkern

Org.nr. 725000-0747

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Åkern 725000-0747

Bostadsrättsförening med 28 lägenheter och 2 lokaler. Adress Lindövägen 12 A, Lindövägen 12 B samt Odalgatan 2.

Fastigheten är byggd 1936.

2 st tvättstugor i källaren, 1 mindre och 1 större.
Cykelrum i källaren.
Gemensamma balkonger i trapphuset.
Grön och lummig innergård med nybyggt altandäck samt glaspergola.

Stambyte 1990.
Ny fasad och tilläggsisolering 1983.
Takomläggning samt fönster målade och kittade 2000.
Säkerhetsdörrar installerade 2005.
Fönster och balkongdörrar bytta 2010.
Tak och stuprörsarbeten 2012.
Bytt värmeväxlare mm i undercentral 2016.
Altan på innergården 2020.
Balkonger 2021
Relining 2023

Boendeparkering på gatan, kostar f.n. 250 kr/mån. Säljaren har f.n. en egen parkeringsplats mitt emot på andra sidan Lindövägen. Denna hyrs ut för 500 kr/månad av Qpark.

Beskrivning

Interiör

Hall: Hall med förråd för ytterkläder.

Vardagsrum: Stort och rymligt vardagsrum med vackra pelare och bröstpanel på väggarna. 1-stavs parkettgolv och sandfärgade väggar. Plats för såväl stort matsalsbord som soffgrupp. Stort fönsterparti i kombination med balkongdörr ger rummet ett härligt ljus.

Balkong: Stor balkong i österläge med plats för balkongmöbler efter önskemål.

Sovrum: Även sovrummet är väl tilltaget med plats för stor dubbelsäng och hel garderobsvägg med mycket bra förvaring. Finns även plasts för ytterligare möblemang efter önskemål. Burspråk med stort fönsterparti. 1-stavs parkettgolv och sandfärgade väggar. Vackra skjutdörrar integrerade i väggen.

Kök: Renoverat kök med 1-stavs parkettgolv och vitmålade väggar. Kök med skåpsluckor i grå ton, delvis vitrinskåp, stenkompositskiva som bänkskiva och stänkskydd. Gott om förvaring och arbetsytor. Integrerade köksmaskiner i form av kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll samt fläkt och diskmaskin. Plats för matbord.

Halvrum: Innanför köket finns halvrummet, med 1-stavs parkettgolv och vitmålade väggar. Perfekt som kontor, tv-rum, gästrum eller barnrum.

Badrum: Helkaklat badrum med handfat i kommod, spegelskåp, wc och dusch med vikbar glasvägg. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt arbetsbänk.