Såld MYSIG VILLA PÅ LANDET MED LUGNET OCH NATUREN - HÄLLESTAD

Sörskatevägen 47

Hällestad

MYSIG VILLA PÅ LANDET MED LUGNET OCH NATUREN - HÄLLESTAD

Totalrenoverad villa med lantligt läge. Fräscht och ljust. Trivsamt med kök, samvaroytor och duschrum på entréplan. På ovanplan finns flera sovrum och wc. Huset har även två praktiska rum som kan användas som sovrum/kontor med egen ingång. Sköna uteplatser i flera väderstreck gör att man kan välja sol eller skugga. Bland annat finns en skyddad uteplats med underbar eftermiddags- och kvällssol. Rymligt garage med elport. I närbelägna Sonstorp finns två förskolor och till skolan i Hällestad (F-6) tar det bara 5 minuter med cykel. Anna-Stinas lanthandel finns i Hällestad ca 5 minuter med bil. I Hällestad finns även bensinstation och pizzeria. Fin natur och välordnad badplats i Borggård finns inom cykelavstånd. Med bil tar man sig enkelt till Finspång på bara 15 minuter, även lugn cykelväg till Finspång finns.

Fakta

Adress:

Sörskatevägen 47

Område:

Hällestad

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

HÄLLESTADS-SÄTRA 5:4

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadsår:

1909

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas isoler

Uppvärmning:

Vattenburen värme via elpanna

Ventilation:

Självdrag samt frånluft

Fasad:

Trä

Tak:

Tegel

Stomme:

Timmer och trä

Plåtarb.:

Plåt

Bjälklag:

Timmer och trä

Grundläggning:

Torpargrund och betongplatta på mark

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Ytor

Boarea

120 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

6 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

800 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

771 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

251 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 022 000 kr

Bef. pantbrev:

11st om 1 700 700 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1935

Taxeringskod:

220

Energideklaration

Status: Utförd

Klass: G

Energiprestanda: 213 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 20 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 6 500 kr/år

Sotning: 200 kr/år

Renhållning: 2 700 kr/år

Försäkring: 5 700 kr/år

Summa: 35 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 7 665 kr/år

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Ljus hall med ekparkettgolv/klinkergolv, ljusa väggar samt garderob. Dörr till förvaring under trapp med inspektionslucka till matkällare/grund, här är pump och hydrofor placerad. Spotlights i tak

Vardagsrum med ekparkettgolv, ljusa väggar samt braskamin samt framtagna timmerväggar. Utgång till altan

Matrum med ekparkettgolv och ljusa väggar

Kontor/extra rum med parkettgolv samt ljusa väggar

Fräscht kök -19 med ekparkettgolv, ljusa väggar. Spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin

Duschrum med klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar samt duschplats, toalett och handfat

Övre plan:

Allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Lucka till vind

Sovrum med ekparkettgolv, ljusa väggar samt djupa skjutdörrsgarderober under snedtak

Sovrum med ekparkettgolv, ljusa väggar samt skjutdörrsgarderober

Uthus:

Tvättstuga med egen entré. Vinylgolv och ljusa väggar och är utrustat med tvättmaskin, tumlare, vask samt elpanna från CTC. Här har du ett fullgott extra rum

Gästrum med trägolv och ljusa väggar