Properties & Partners EGEN UDDE MED BRYGGA 800 M FRÅN FASTLANDET - S:T ANNA
Kommande försäljning

Korsholmarne 3

S:t Anna - Söderköping

EGEN UDDE MED BRYGGA 800 M FRÅN FASTLANDET - S:T ANNA

Fastighet belägen mitt i hjärtat av S:t Anna skärgård med närhet till affärer, underhållning och skärgårdspärlor. Egen brygga samt eget VA system. Fastigheten består av 2 hus, ett om 75 kvm plus inglasat uterum och sovloft samt ett hus om 50 kvm även det med sovloft ger därmed gott om sovplatser. Brygga med plats för ca 4 båtar där du även har stege för bad. El finns. Afflux vattensystem som renar vatten från havet med inbyggd vattenkontroll. Nytt avloppssystem 2021. Trampolin installerad på klippan vid brygga. Skärgårdsfärjan tar er ut till fastigheten året om.

Fakta

Adress:
Korsholmarne 3
Område:
S:t Anna - Söderköping, Valdemarsvik
Kommun:
Söderköping
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plan med sovloft
Byggnadsår:
1990
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten och avlopp. Afflux havsvattensystem -23 anpassat för ca 5 personer. Går att uppgradera kapaciteten till det dubbla vid behov. Vinteranpassat med värmekablar, styrenhet för detta krävs. 3-kammarbrunn till stenkista -21 godkänd av kommunen
Fönster:
3-glasfönster + 2-glasfönster
Uppvärmning:
Luftvärmepump samt direktel
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor

Ytor

Boarea
75 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1860 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
15 Kvm
Källa: Enligt säljare

Lilla stugan 50 kvm med sovloft.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
757 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
2 856 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 613 000 kr
Bef. pantbrev:
8st om 2 895 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1990
Taxeringskod:
220

Driftkostnad

11 250 kr/år
2 000 kr/år
1 600 kr/år
4 800 kr/år
19 656 kr/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 757 000 kr
Mark, totalt värde: 2 856 000 kr ().
Summavärde: 3 613 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1990
Värdeår: 1990

Rumsbeskrivning

STORA HUSET:

KÖK med trägolv och liggande vitmålad träpanel. Gott om förvaring och plats för matbord.

Kyl och frys, spis, ugn samt fläkt.

VARDAGSRUM med öppen planlösning med köket och plats för större soffgrupp. Utgång till det inglasade uterummet.

INGLASAD UTERUM med fantastisk sjökontakt med stora fönsterpartier upp till nock. Skjutbara glasdörrar och gott om plats för utemöblerna.

SOVRUM 1 med trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2 med trägolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch med glasdörr, WC och handfat i kommod.

SOVLOFT med sovplatser.

LILLA HUSET:

KÖK/ALLRUM med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Ljusa köksluckor. Kyl/frys, ugn samt spishäll.

ALTAN under tak som nås via köket. Underbar kontakt även här mot sjön. 

LOFT med sovplatser.

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Korsholmarne 3

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Korsholmarne 3

Ansvarig fastighetsmäklare

Christian Boquist
Fastighetsmäklare