Fakta

Adress:

Tingstagatan 5c

Område:

Öster, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

92 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.396%

Andelstal avgift:

0.396%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1936

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Balkong

TV- Internetutbud:

Tv via ComHem ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast del el, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Ja

Interiör

Hall
Entrén öppnar upp mot en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Denna leder till bostadens samtliga ytor. Målade väggar och plankgolv.

Duschrum
Utrustat med dusch, WC och handfat. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Kök
Köket är smart utformat med bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt, diskho. Här finns plats för matbord. Målade väggar och plankgolv.

Allrum
Allrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Det är ett rymligt och ljust rum med plats för både vardagsrumsmöbler och sänglösning i den naturliga sovalkoven. Dessutom når du balkongen i soligt sydvästläge från detta utrymme. Målade väggar och plankgolv.

Ytor

Boarea

40.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

0 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Klass: D

Energiprestanda: 82 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

CHARMIG OCH KVADRATSMART ETTA MED BALKONG!

På Tingstagatan 5C finner du en hemtrevlig och välplanerad bostad där varje kvadratmeter tas till vara. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och vackra originalplankgolv som ger karaktär och charm.

Det luftiga sällskapsutrymmet är lätt att möblera med både soffhörna och arbetsplats. Sovalkoven ligger naturligt avskild och ger en ombonad plats för sängen utan att ta bort rummets rymd. Matlagningen sker i ett funktionellt kök med bra förvaring och arbetsytor. Här ryms även ett matbord vid fönstret, perfekt för både vardagsmiddagar och gäster. Duschrummet är praktiskt planerat och lättskött. Direkt innanför dörren finns plats för ytterkläder och skor.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta. I närområdet finns matbutik, trevliga Oxelbergsparken och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare in till centrum och övriga delar av staden. Inom föreningen har du tillgång till bland annat bastu, gym samt inglasat uterum på den lummiga innergården.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: HSB BRF Storgården

Org.nr. 725000-0127

Äkta förening: Ja

Förening

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 i Norrköpings kommun med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Husen färdigställdes år 1936/37 och innehåller 231 bostäder om 10 143 kvm, lokaler om 303 kvm samt ett antal förråd.

Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, torkrum, bastu, gym och övernattningslägenhet. Det finns dessutom en mysig innergård med grillplats och inglasat uterum.

I området tillämpas boendeparkering, fn 300 kr i månaden.

Reparationer och underhåll
2003/04 - byttes vattenstammar samt badrum renoverades.
2005 - byggdes vicevärd/styrelserum om till lägenhet.
2006 - utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum.
2009 - renoverades gemensam tvättstuga och trapphusen målades om.
2010 - föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.
2011 - installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar.
2013 - plattsättning på gård.
2014 - målning av fönster och byte av belysningsarmaturer.
2016 - renoverades drop- in tvättstugan, på Styrestagatan 10 i källaren har gym och bastu byggts.
2016 - inglasat uterum har byggts på innergård.
2016 - nya låssystem i ytterdörrar samt system för bokning av tvättstuga.
2017 - takmålning.
2018 - övernattningsrum färdigställt.
2019 - byte samtliga hissarmaturer samt 9 stolparmaturer.
2020 - installation av solcellsanläggning.
2021 - fastighetsbesiktning har skett, nyplantering av häckar, målning av järnstaket samt målning av sophus.
2022 - Spolning av köksstammar och OVK-besiktning
2023 - Föreningslokalen på Östra Promenaden 51 har blivit iordningställd. Nytt styrelserum på Odalgatan 23A är iordningställt. Källargolven har blivit målade. De nedre balkongen är målade undertill. En fast större solsoffa har byggts på gården.
2024 - Byte av samtliga entrédörrar.
2025 - Byte av en tvättmaskin. Lagning av fogar i tegelfasaden.