Fakta

Adress:

Sandgatan 22D

Område:

Centralt/Universitetet, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

84 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.70074%

Andelstal avgift:

0.7176%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1983-84

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Balkong:

Balkong med eftermiddagssol

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och Telias Kanalpaket Start ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, bredband och grundutbud tv

Hiss:

Ja

Interiör

Hall
Hall med gråmålade väggar och ljust laminatgolv. Skjutdörrsgarderob som ger bra förvaringsmöjligheter.

Kök
Kök renoverat 2020 med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva som även löper upp längs väggen ovanför arbetsytorna. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till balkong.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vita och svarta väggar samt grått klinkergolv. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, duschhörna samt kombimaskin från 2019.

Sovrum 1
Sovrum med gråmålade väggar och ljust laminatgolv.

Sovrum 2
Sovrum med gråmålade väggar och ljust laminatgolv. Tre inbyggda garderober.

Vardagsrum
Vardagsrum med gråmålade väggar, ljust laminatgolv och burspråk som ger fint ljusinsläpp.

Ytor

Boarea

71 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

313 549 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-05-21

Klass: D

Energiprestanda: 92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

STILRENT OCH BALKONG I SÖDERLÄGE - NÄRA STRÖMMEN, LIU & FOLKPARKEN

På central adress på Sandgatan 22D bor du med ett svårslaget läge i centrala Norrköping, med närhet till Campus, Motala Ström och Folkparken. Här finns även flera av stadens mest uppskattade restauranger och uteserveringar inom bekvämt gångavstånd – ett område som kombinerar stadsliv, grönska och närheten till Norrköpings Industrilandskap.

Lägenheten renoverades 2019/2020 och håller genomgående mycket fint skick med stilrena ytskikt och ett smakfullt renoverat kök. Här erbjuds en modern bostad i genomgående mycket gott skick. Det helkaklade badrummet är utrustat med både golvvärme och egen tvättmaskin.

Från bostaden nås en trevlig balkong med lugnt läge in mot innergården. Här får du grön utsikt och ett soligt läge med eftermiddags- och kvällssol.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, och bredband ingår i avgiften. Sammantaget är detta ett mycket tilltalande boende för dig som söker en modern, lättskött lägenhet i ett centralt med både stadens grönområden och stadens puls runt knuten.

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 28

Org.nr. 716402-5822

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Föreningsinfo

Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 st lägenheter samt 8 st uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda mellan 1983-84. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tidigare utfört underhåll
2014/2015 - Byte av ventilationsaggregat, armaturer, och fönstermålning.
2015/2016 - Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare och tvättstugeutrustning.
2016/2017 - Lokaler, tvättutrustning, installationer och isolering.
2017/2018 - Delvis stambyte, ventilationsaggregat, utomhusbelysning och hissar.

Under 2019 har föreningen målat om, renoverat tvättstugor, fixat garagegolv och bytt lås.

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-07-01, då den sänktes med 10%.

För mer info, vänligen läs den senaste årsredovisningen under fliken dokument.