Byngsbo Bastubacken 1
Gusum/Byngsbo
Charmig enplansvilla med stort garage i lantlig idyll
Denna mysiga enplansvilla ligger inbäddad i natursköna omgivningar precis utanför Gusum, med utsikt över öppna fält och fri tillgång till lugnet. Här erbjuds både en veranda och en härlig uteplats som bjuder in till avslappnade stunder i det gröna.
Fastigheten har ett stort garage om ca 40 kvm, byggt 2014, samt flera praktiska extrabyggnader – en vedbod och en tidigare bastu som idag används som förråd. Invändigt finns ett rymligt och hemtrevligt kök, ett luftigt vardagsrum med stämningsfull braskamin och stora fönster som släpper in gott om ljus. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har en vacker kakelugn och en skjutdörrsgarderob. Dessutom finns ett helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Fastigheten är utrustad med en borrad brunn och ett modernt minireningsverk från 2022. I Gusum finner du allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv: skolor, badhus, biograf, padelbana, pizzeria och en ICA-butik – allt inom nära räckhåll.
Välkommen till ett hem med lantlig charm och praktisk funktion!
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Dessa areor kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 511 000 kr
Mark, totalt värde: 147 000 kr
Summavärde: 658 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1939
Värdeår: 1939
Om bostaden
Hall
Ljusa tapetserade väggar och grått klinkergolv.
Kök
Vitmålade väggar, parkettgolv, två inbyggda garderober och utgång till uteplats. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och en bänkskiva i laminat. Utrustat med spisfläkt, spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum 1
Gråmålade väggar, grått laminatgolv, skjutdörrsgarderob och en vacker kakelugn.
Vardagsrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och braskamin. Härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti med utsikt mot omkringliggande åkerlandskap.
Sovrum 2
Vitmålade väggar och parkettgolv. Rummet fungerar utmärkt som kontor.
Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna.
Övriga förbättringar:
Fiber indraget 2024.
Nytt golv sovrum 2022,
Ma?lning alla innerva?ggar 2022,
Ma?lning innerva?ggar garage 2024.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 639 000 kr
Mark, totalt värde: 206 000 kr ().
Summavärde: 845 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1939
Värdeår: 1939
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
