Dalstugevägen 9
FAMILJEVILLA PÅ HÖGT LÄGE MED DUBBELGARAGE, SPABAD OCH SJÖGLIMT I NATURSKÖNA SIMONSTORP!
Villan är smakfullt renoverad och erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – den perfekta platsen för umgänge. Den nya eldstaden från välrenommerade Contura höjer mysfaktorn ytterligare och gör huset till ett riktigt hem att trivas i året om. Med fyra sovrum på entréplan och ytterligare ett sovrum samt en mysig gillestuga i källarplan, finns här gott om plats för hela familjen. Det stora badrummet från 2013 har både dusch och badkar, och den nyrenoverade tvättstugan gör vardagen enklare.
Utomhus är det lätt att njuta av livet. Den generösa altanen med spabad bjuder in till avkoppling och umgänge, och från altanen kan du blicka ut över den fridfulla sjön Bolen. Baksidan gränsar till skogen, vilket skapar en lugn och privat oas, och det stora dubbelgaraget ger plats för både fordon och förvaring.
Här bor du med solen som sällskap hela dagen, i ett trevligt villaområde med flera barnfamiljer. Närheten till naturen är ständigt närvarande, med badplats, sjöar och möjligheter till fiske alldeles i närheten. Samtidigt når du Åby på 10 minuter och Norrköping City på 20 minuter – det bästa av två världar!
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med en stor skjutdörrsgarderob som ger praktiska avhängningsmöjligheter. Väggarna är målade och golvet är av parkett, vilket skapar en tidlös och stilren känsla. En funktionell entré som ger ett positivt första intryck.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns gott om skåp och lådor för förvaring samt en rymlig bänkskiva som underlättar arbetet. Kaklade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen som skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering. En braskamin från Contura bidrar både med värme och mysfaktor under årets kalla dagar. De målade väggarna och parkettgolvet förstärker rummets moderna och inbjudande karaktär. Ett perfekt rum för både avkoppling och umgänge.
Kök
Modernt kök med vita skåpsluckor och en laminatbänkskiva som förenar funktion och design. Kökets utrustning inkluderar kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, spishäll, köksfläkt, diskho och diskmaskin. En köksö ger extra förvaring och erbjuder plats för två sittande. Här finns även en matplats som är idealisk för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Golvet är delvis parkett och delvis betong, vilket skapar en unik och stilfull kontrast.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Rummet har en praktisk direktanslutning till badrummet. De målade väggarna kombinerat med en fondtapet och parkettgolv ger en varm och harmonisk känsla.
Sovrum 2
Ett mångsidigt rum som idag används som kontor men enkelt kan omvandlas till sovrum. Här finns tapetserade väggar och parkettgolv, vilket ger ett hemtrevligt intryck. Perfekt för arbete eller som ett extra sovutrymme.
Sovrum 3
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob eller byrå. Väggarna är både målade och tapetserade, vilket ger en ombonad känsla. Parkettgolvet bidrar till en stilren och enhetlig interiör.
Sovrum 4
Charmigt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring som garderob eller byrå. Väggarna är delvis vita och delvis mörkblå, vilket skapar en fin kontrast. Golvet i parkett förstärker den moderna och inbjudande känslan i rummet.
Badrum
Smakfullt badrum utrustat med handfat, WC, badkar och dusch. Handfatet är placerat i en praktisk kommod som ger extra förvaring. Kaklade väggar och mosaikgolv ger ett stilrent och exklusivt intryck. En plats för både vardaglig användning och avslappning.
Gillestuga
Flexibel yta som kan anpassas efter behov – perfekt som extra vardagsrum, hobbyrum eller lekyta. En vacker kakelugn skapar en mysig och varm stämning. Rummets generösa storlek gör det användbart för många olika ändamål. En härlig plats att njuta av året runt. Intill hittar vi bastu med duschmöjligheter. Källarplan har mycket förvaringsytor och egen utgång direkt till garaget.
Gästrum
Ljust gästrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Väggarna är vita och golvet i parkett, vilket ger ett rent och välkomnande uttryck. Perfekt för övernattande gäster eller som ett extra arbetsrum.
Dubbelgarage
Garaget är både rymligt och praktiskt, med dubbla garageportar som underlättar åtkomsten. Här finns gott om arbets- och förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Garaget fungerar även som apparatrum för värmepumpen och har en smörjgrop som möjliggör bilreparationer på ett effektivt sätt. Den genomtänkta utformningen gör detta till en idealisk plats för både bilintresserade och vardagsbehov. En perfekt kombination av funktion och användbarhet.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
