Bilder
Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och ljus plastmatta. Här finns gott om praktisk förvaring genom klädkammare och linneskåp.
Duschrum
Helkaklat duschrum med vita väggar och svart klinkergolv. Här finns wc, kommod, spegelskåp och duschhörna.
Allrum
Ljust och rymligt allrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Härifrån nås den franska balkongen som ger rummet ytterligare karaktär.
Kök
Kök med vitmålade väggar och ljus plastmatta. De gråmålade skåpsluckorna kombineras med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med fläkt från 2020, spis/ugn från 2020 samt kyl/frys.
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2018-10-01
E
113 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
900 kr/år
900 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad.
YTEFFEKTIV ETTA I VILBERGEN
Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad etta om 36 kvm med fransk balkong, belägen i en mycket uppskattad och välskött förening med god ekonomi. Bostaden passar utmärkt för dig som söker ett första eget boende, studentlägenhet eller en praktisk övernattningslägenhet.
Lägenheten är i gott skick och erbjuder ett kök med plats för matbord, ett rymligt allrum med fransk balkong, ett helkaklat duschrum från stambytet samt en hall med klädkammare i direkt anslutning. Hela bostaden målades om 2020 och i samband med detta byttes även golven i hall, allrum och kök.
Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, goda kommunikationer och Vilbergen centrum med dess service och utbud. Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till gym, bastu och samlingslokal. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, bredband 250 Mbit, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Lägenheten är i gott skick och erbjuder ett kök med plats för matbord, ett rymligt allrum med fransk balkong, ett helkaklat duschrum från stambytet samt en hall med klädkammare i direkt anslutning. Hela bostaden målades om 2020 och i samband med detta byttes även golven i hall, allrum och kök.
Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, goda kommunikationer och Vilbergen centrum med dess service och utbud. Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till gym, bastu och samlingslokal. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, bredband 250 Mbit, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Planritning
Förening
Riksbyggen Brf Opalen
725000-3634
Ja
Om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 649 lägenheter uppförda. En lägenhet, enligt ursprunglig ekonomisk plan, är uthyrd som lokal. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping.
Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Norrköpings kommun. Tomträttsavtalen för Opalen 1, 2 och 3 gäller till 2027-12-31, för Opalen 6, 7, 13 och 14 till 2028-12-31 samt för Opalen 8, 9, 10, 11 och 12 till 2029-12-31.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har 376 förråd, 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 mc-platser. Separat kö tillämpas till dessa. Annars är det gratis parkering längs Vilbergsgatan.
Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, bastu, gym (mot en kostnad på 150 kr i månaden) och samlingslokal att tillgå.
Reparationer och underhåll
2004-2005, byte till säkerhetsdörrar
2006-2007, fönsterbyte
2009-2012, stambyte
2015-2016, värmeinstallationer
2018-2019, belysning trapphus
2020-2021, låsbyte garage och byte av dörrar på miljöhusen
2021-2022, ombyggnad av lokal till lägenheter
2021-2023, byte av takpapp
2022-2023, byte av ytterbelysning
2023-2024, servicehuset och samlingslokalen, skyddsrum samt värmekulvert
2024-2025, tvättutrustning, uppdatering av utrustning för IMD, byte av expansionskärl, belysningssystem, bastuaggregat, takfläktar samt markarbeten
Planerat underhåll
2025-2026, tvättstugor, skyddsrum och dränering.
För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.
Pinnmogatan 16
YTEFFEKTIV ETTA I VILBERGEN
1 rum och kök · 36 kvm · 635 000kr3 113 kr/mån · Våning 2 av 3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
