Fakta

Adress:

Eknäsgatan 19

Område:

Söder/Klingsberg, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

20-111-1-1-8 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.71796%

Andelstal avgift:

1.71796%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1943/44

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Förråd:

1 st källarförråd

TV- Internetutbud:

TV och bredband via Telia

Inkluderat i avgift:

värme, vatten, fast avgift el, bredband och kabel-tv

Hiss:

Nej

Entréhall
Välkomnande entréhall med stryktåligt klinkergolv och vitmålade väggar. God plats för avhängning.

Kök
Rymligt kök med dubbla fönster mot grön innegård. Köket är utrustat med Kyl/frys i köks-ön, ugn, induktionshäll, micro och fläktkåpa. Förvaringsmöjligheter genom över- och underskåp och bänkskiva i vit laminat. Goda sittmöjligheter kring köks-ön. Vitmålade väggar och slitstarkt parkettgolv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och förvaring genom fasta garderober. Plankgolv i original och fönster mot innegård. Vitmålade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum i gott skick, med vitt kakel på väggar och svart klinker på golv samt på väggar i duschhörnan. Fönster för naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med, wc, handdukstork, tvättställ i kommod. Spegelskåp med spotlights och duschhörna med takdusch samt svängbar glasvägg.

Vardagsrum
Socialt och ljust vardagsrum med plangolv i original. Plats för soffgrupp, kontorsdel och övrig förvaring. Vitmålade väggar med fondvägg i grå ton. Spotlights i tak.

Ytor

Boarea

49.8 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Känd avgiftsförändring:

Nej

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-12-15

Klass: D

Energiprestanda: 82 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter., Schablonberäknad

CHARMIG 2A PÅ SÖDER INTILL LUGNT VILLAOMRÅDE!

Intill lugnt villaområde och ett stenkast från Vrinneviskogen erbjuds du nu denna trivsamma gavellägenhet om 49,8 kvm på våning 1 med trägolv i original. Bostaden har ett helkaklat badrum och stort kök i gott skick. Här ingår den fasta delen av elen och bredband i årsavgiften till föreningen. Samtliga rum i lägenheten är väl tilltagna och från hela sex fönster fylls bostaden av massvis med naturligt ljus. På populära söder bor du med närhet till kommunikationer och Norrköping City med dess utbud samt med cykelavstånd till campus och resecentrum. Du bor dessutom i en välskött HSB förening med låg belåningsgrad som exempelvis under 2019 påbörjande en stor investeringen med uppförande av en solcellsanläggning. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Ekenäsgårdarna

Org.nr. 725000-1406

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Klingsborg nr 10 och Asptäppan 4 i Norrköpings kommun med adress Eknäsgatan 19-49. Husen färdigställdes åren 1943-44 och innehåller 64 st bostäder.

Föreningen har idag 22 st parkeringsplatser med separat kö. Annars tillämpas boendeparkering på gatan utanför, för närvarande 250 kr i månaden.

Reparationer och underhåll de senaste åren
1994/95 - Genomgripande renovering av byggnaderna, vilket omfattade utbyte av VA- och elledningar, ombyggnad av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel och takrenovering.
2009 - Renovering av trapphus.
2012 - Byte av styrsystem för fjärrvärmen.
2012/14 - Infodring av avloppsrör under källargolv.
2015 - Renovering av tvättstugor samt byte av värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten.
2016 - Byte av takfläktar.
2017/18 - Målning av fönster och entrétak samt lagning av sättningsskador.
2019- Investering i solenergianläggning.

Under 2019 investerade föreningen i en solenergianläggning som nu är i bruk. Kostnaden var 2.2 milj. kr och solcellsbidraget är erhållet.

För kommande verksamhetsår planerar styrelsen för reperation av källaryttertrappor, samt omläggning av plattor på grönområden. Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Planen ligger som grund för styrelsens beslut om fondering eller ianspråktagande av fondmedel.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen.