Bilder
Fakta
Interiör
Om bostaden
Hall
Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla med generös takhöjd, stilrena ytskikt och gott om förvaring. Väggar i mjuk ton kombineras med mörk klinker, vilket skapar en snygg kontrast mot det ljusa innertaket och de vita snickerierna. Här finns plats för både avhängning och dold förvaring i platsbyggda garderober.
WC
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen – stilfullt inredd med svart klinkergolv och vitmålade väggar. Inredningen går i sobra toner med ett vägghängt handfat och spegel ovanför.
Förråd/Kontor
Ett perfekt extrarum som i dagsläget används som arbetsplats. Här finns plats för både skrivbord, hyllor och teknik – ett idealiskt hemmakontor eller förråd beroende på behov.
Sovrum
Rofyllt och harmoniskt sovrum med djupgrön fondvägg, generös takhöjd och ett stort fönsterparti som släpper in gott om ljus. Rummet rymmer dubbelsäng, nattduksbord och förvaring.
Badrum
Smakfullt badrum med hotellkänsla. Helkaklade väggar i vitt möter svart klinker med diagonalt mönster på golvet. Utrustat med dusch med glasvägg, vägghängd kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Svarta detaljer och inbyggd belysning ger rummet karaktär.
Vardagsrum/Kök
Ett socialt och luftigt rum där vardagsrum och kök samspelar i en öppen planlösning. Industrikänslan i taket, med synliga bjälkar och rå betong, möter varma trägolv och stora fönsterpartier. Här ryms soffgrupp, matsalsmöbel och köksdel utan kompromisser. Köket är stilrent med vita och grå släta luckor, rostfria detaljer, vitt kakel och integrerade vitvaror – en modern och funktionell helhet med plats för både vardag och fest.
Balkong
Från vardagsrummet nås en generös balkong med plats för loungemöbler, grill och planteringar. Trallgolv, insynsskydd och öppet läge gör detta till en fantastisk plats för sommarens måltider och kvällssol. Här får du en skön förlängning av bostaden med utsikt över omgivande taklandskap.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Lägenheten disponeras idag som 2 rum och kök, men klassificeras som 3 rok i föreningens lägenhetsregister. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2020-03-20
D
112 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 3 personer
6 000 kr/år
1 800 kr/år
7 800 kr/år
Enligt säljarens uppgifter
HÖG TAKHÖJD, ÖPPEN PLANLÖSNING OCH BALKONG I SÖDERLÄGE!
Högst upp i huset, i en av Norrköpings mest attraktiva adresser väntar denna smakfulla lägenhet på att bli ditt nya hem. Här kombineras det bästa av industriell charm med modern elegans – högt i tak, råa material och arkitektoniska detaljer samsas med ljusa ytskikt, smarta lösningar och genomtänkta funktioner. Lägenheten är från början 3 ROK men nuvarande ägare har öppnat upp från tidigare sovrum och vardagsrum, där det med lätthet kan byggas en ny vägg med dörrpost för att således skapa 3 ROK igen (se alt planlösning i annonsen).
Det luftiga vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, är hemmets naturliga mittpunkt. Här flödar ljuset in genom stora fönster och skapar en varm och inbjudande känsla – perfekt för både avkoppling och umgänge. Terrassen i soligt läge förlänger bostaden ut i det fria och blir en självklar plats för sommarens måltider och lugna kaffestunder.
Det stilrena köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet och erbjuder både funktion och form. Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng, och i det helkaklade badrummet möts du av en sober hotellkänsla med tvättmöjligheter.
Lägg därtill en separat gäst-wc, ett praktiskt extrarum som passar lika bra som hemmakontor eller förråd – och du har en bostad som verkligen levererar. Allt detta i en trivsam och välskött förening, med närhet till stadens utbud, resecentrum, restauranger, kultur och grönområden.
För dig som söker en bostad med det lilla extra – där både estetik och funktion får ta plats.
Det luftiga vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, är hemmets naturliga mittpunkt. Här flödar ljuset in genom stora fönster och skapar en varm och inbjudande känsla – perfekt för både avkoppling och umgänge. Terrassen i soligt läge förlänger bostaden ut i det fria och blir en självklar plats för sommarens måltider och lugna kaffestunder.
Det stilrena köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet och erbjuder både funktion och form. Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng, och i det helkaklade badrummet möts du av en sober hotellkänsla med tvättmöjligheter.
Lägg därtill en separat gäst-wc, ett praktiskt extrarum som passar lika bra som hemmakontor eller förråd – och du har en bostad som verkligen levererar. Allt detta i en trivsam och välskött förening, med närhet till stadens utbud, resecentrum, restauranger, kultur och grönområden.
För dig som söker en bostad med det lilla extra – där både estetik och funktion får ta plats.
Planritning
Förening
Brf Yllet
769634-7009
Ja
Nej
Förening
OM FÖRENINGEN
Brf Yllet består av 53 st lägenheter med adress Garvaregatan 6 fördelat på:
17 st 2:or 26 st 3:or 9 st 4:or 1 st 5:a.
Byggnaden uppfördes 1904 och har under åren 2017-2019 byggts om till bostadsrätter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningen finns en gemensam innergård med miljörum och barnvagns- & cykelförvaring.
PARKERING
Parkeringsplatser finns att hyra i parkeringshuset Vårdtornet som ligger mitt emot Yllefabriken, föreningen är tilldelad 25 st platser. Separat kö tillämpas. Annars tillämpas boendeparkering på gatorna i området.
TV och bredband Fiber med operatören Open Universe. Stort utbud av leverantörer och hastigheter. Bredband tecknas enskilt av den boende.
För mer information, vänligen läs föreningens årsredovisning
Garvaregatan 6A
HÖG TAKHÖJD, ÖPPEN PLANLÖSNING OCH BALKONG I SÖDERLÄGE!
88.6 kvm · 3 750 000kr6 784 kr/mån · Våning 3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
