Bilder
Fakta
Interiör
Rum för rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås badrum, tvättstuga samt vardagsrum och resten av villan. I hallen finns även trappan som leder upp till övervåningen.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med bra ljusinsläpp samt utgång till altanen. Här ligger Berry alloc laminatgolv tillsammans med målade väggar och för den som önskar finns gott om plats för en större matplats. Eldstad som bidrar till en extra trivsam känsla.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro – allt som behövs i ett kök.
Sovrum 1
Sovrum med två fönster i olika vädersträck vilket bidrar till fint ljusinsläpp. Berry alloc laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Fräscht badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Här finns även varmvattenberedare samt goda arbetsytor. Från tvättstugan nås även groventrén.
Övre plan
Allrum
Allrum med utgång till balkong. Berry alloc laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med två fönster i olika vädersträck. Berry alloc laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med två fönster i olika vädersträck. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Sovrum med klädkammre samt generöst ljusinsläpp. Berry alloc laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Badrum med natursten på golvet där även badkaret är integrerat i samma sten. Vita kaklade väggar samt frostat fönster för naturligt ljusinsläpp. Här finns spotlights i taket, handdukshängare, generös kommod med handfat och förvaring, wc samt vägghängd spegel.
Övrigt
Stor altan med pergola och utekök.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2023-05-04
A
43 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 4 personer
33 252 kr/år
9 329 kr/år
250 kr/år
2 500 kr/år
3 048 kr/år
7 104 kr/år
55 483 kr/år
Kostnad för uppvärmning inkluderat i "Elförbrukning" och "Nätoperatör", Uppvärmning är cirka 50% av
Elförbrukningen 4804 Kwh enligt Tibber. Motsvarar cirka 15500 Kr/år per år.
Enligt säljarens uppgifter
LANTLIG IDYLL MED EXKLUSIV KÄNSLA - EN AV LUNDBYS BÄSTA TOMTER!
Välkommen till ett av Lundys mest attraktiva hem – en modern och välplanerad tvåplansvilla från 2016 där lantligt lugn möter närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du på en insynsskyddad och lummig tomt som närmast för tankarna till en privat oas, med generösa sociala ytor både inne och ute.
Villan har dessutom energiklass A, vilket är väldigt ovanligt.
Redan vid ankomst möts du av en pampig alléinspirerad grusuppfart som leder fram till huset och skapar ett exklusivt första intryck. Här finns det dessutom en carport med elbilsladdare samt ett inbyggt förråd. På tomten väntar en fantastisk trädgård med stora plana gräsytor samt en friliggande förrådsbyggnad. Trädgården är perfekt för barnens lek, sommarens tillställningar eller kanske framtida pooldrömmar.
Bostaden erbjuder en genomtänkt och social planlösning med ett stort kök (samtliga vitvaror från Miele) i öppen anslutning till vardagsrummet, fyra sovrum samt två badrum – idealiskt för den moderna familjen. Här kombineras funktionalitet med en varm och inbjudande känsla där ljuset flödar genom hemmet.
Utemiljön är något alldeles extra. På baksidan finns en generös altan med nedfällt bubbelbadkar för avkopplande kvällar året om. Ihopbyggt med huset ligger en charmig pergola med tak, med ett mysigt utekök som skapar den perfekta platsen för middagar och sociala stunder under sommarhalvåret. Ytterligare en fristående pergola ramar in trädgården och förstärker den ombonade och harmoniska känslan.
Här finns också odlingslådor för dig som uppskattar trädgårdsliv och möjligheten att skapa din egen gröna oas.
Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – ett boende där livskvalitet, lugn och sociala ytor står i centrum, samtidigt som du har närhet till Norrköping och vardagens bekvämligheter.
Villan har dessutom energiklass A, vilket är väldigt ovanligt.
Redan vid ankomst möts du av en pampig alléinspirerad grusuppfart som leder fram till huset och skapar ett exklusivt första intryck. Här finns det dessutom en carport med elbilsladdare samt ett inbyggt förråd. På tomten väntar en fantastisk trädgård med stora plana gräsytor samt en friliggande förrådsbyggnad. Trädgården är perfekt för barnens lek, sommarens tillställningar eller kanske framtida pooldrömmar.
Bostaden erbjuder en genomtänkt och social planlösning med ett stort kök (samtliga vitvaror från Miele) i öppen anslutning till vardagsrummet, fyra sovrum samt två badrum – idealiskt för den moderna familjen. Här kombineras funktionalitet med en varm och inbjudande känsla där ljuset flödar genom hemmet.
Utemiljön är något alldeles extra. På baksidan finns en generös altan med nedfällt bubbelbadkar för avkopplande kvällar året om. Ihopbyggt med huset ligger en charmig pergola med tak, med ett mysigt utekök som skapar den perfekta platsen för middagar och sociala stunder under sommarhalvåret. Ytterligare en fristående pergola ramar in trädgården och förstärker den ombonade och harmoniska känslan.
Här finns också odlingslådor för dig som uppskattar trädgårdsliv och möjligheten att skapa din egen gröna oas.
Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – ett boende där livskvalitet, lugn och sociala ytor står i centrum, samtidigt som du har närhet till Norrköping och vardagens bekvämligheter.
Planritning
Dokument
Vildapelvägen 3
LANTLIG IDYLL MED EXKLUSIV KÄNSLA - EN AV LUNDBYS BÄSTA TOMTER!
6 rum och kök · 156 kvm · 5 995 000krBudgivning pågår
