Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
Huvudbyggnad
Kök:
Köket är praktiskt och välutrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn samt ugn – här finns allt som behövs för både vardagsmatlagning och sommarens middagar.
Vardagsrum:
Ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar både värme och stämning. Väggarna är målade i mörka nyanser och på golvet ligger ett lättskött laminatgolv.
Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.
WC:
Fräscht WC med laminatgolv och förbränningstoalett installerad 2022.
Komplementbyggnad
Sovrum 2:
Ett gästrum med plats för dubbelsäng och förvaring, perfekt för övernattande gäster eller som extra sovrum.
Övrigt om byggnaden:
Altanen glasades in 2005. Köksdelen renoverades 2010. Förbränningstoalett från 2022. El i komplementbyggnaden byttes 2024 och delar av elen i huvudbyggnaden samma år. Fasaderna målades 2024 och invändig målning utfördes 2024/25.
Grymön
Föreningen:
Grymön-Ringen org nr 825000-9647 är en förening för alla boende på Grymön med 135 st tomter. Grymön ligger vackert utmed Bråviken på Händelös nordvästra sida och är uppdelad i tre områden Grymön, Granudden och Framnäs. Grymön-Ringen har ett hundratal medlemmar boende inom området som föreningen arrenderar av Norrköpings kommun.
Arrendeavgift för tomt: 4800 kr/år. I avgiften ingår sommarvatten, sopor brännbart, vägavgift samt arbetsplikt 5h/år. Inträdesavgift 1000 kr. Fastighetsskatt f.n. 1167 kr/år. Varmkompost måste finnas på varje tomt.
Föreningen bildades 1954.
Under sommaren anordnas olika aktiviteter så som tipspromenader, fotbollsmatcher, brännboll, varpa, midsommarfirande och ca. 3-4 danskvällar på dansbanan.
Vatten får ej dras in i huset samt eget avlopp får ej anläggas enligt föreningens bestämmelser.
För mer information gå in på föreningens hemsida : www.grymon.se eller mejla: [email protected]
Servitut:
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Enslinjen GA:1
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Förmån: Avtalsservitut: Elledning Mm, 05-1M1-73/1787.1
Förmån: Officialservitut Byggnadsteknik, 0581K-01/140.2
Förmån: Officialservitut Dagvattenledning, 0581K-01/140.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0581K-09/372
Förmån: Officialservitut Vägtunnelområde, 0581K-01/1401
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 05-1M1-76/1108.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 05-IM1-82/1384.1
Last: Ledningsrätt Gasledning, 0581K-08/99.1
Last: Officialservitut Damm, 0581K-10/23 2
Last: Officialservitut Dykdalb, 0581K-06/172.1
Last: Officialservitut Kylvattenledning, 0581K-08/245.2
Last: Officialservitut Kylvattenledning, 0581K-08/245.3
Last: Officialservitut Ledning, 0581K-17/781
Last Officialservitut Skyddsområde, 0581K-06/1801
Last: Officialservitut Transportband, 0581K-051144.1
Last: Officialservitut Väg, 0581K-11/142.1
Last: Officialservitut Väg, 0581K-41D:2165.1
Last: Officialservitut Väg, 0581K-41D:30961
Last: Officialservitut Väg, 0581K-41D:3125.1
Ytor
Källa: Enligt säljare
Källa: Enligt säljare
Sovrummet understiger gränsen om 7 kvm och klassas därför ej som ett fullskaligt sovrum. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Behövs ej
Driftkostnad
3 600 kr/år
4 800 kr/år
1 200 kr/år
9 600 kr/år
1 162 kr/år
10 762 kr/år
NYRENOVERAT FRITIDSHUS, 15 MINUTER FRÅN NORRKÖPINGS INNERSTAD
Välkommen till Grymön 45 – ett trivsamt fritidsboende på arrenderad tomt där både huvudstuga och komplementbyggnad har rustats upp under året. Här möts du av en fräsch helhet med modernare standard, naturnära läge och närhet till vattnet.
Huvudbyggnaden rymmer ett ljust kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt förbränningstoalett.
Komplementbyggnaden har även den fräschats upp och kan användas som gästhus, hobbyrum eller extra förvaring. Mellan byggnaderna finns en inglasad altan som binder ihop husen och ger en skyddad plats för middagar och samvaro.På tomten finns en stor gräsyta, växthus, vedbod och flera praktiska förråd. Bilparkering finns direkt på tomten.
På gångavstånd ligger en badplats med brygga och flotte. I området finns också Grymöns gemensamhetsanläggning med dansbana och fotbollsplan, där det under sommaren arrangeras uppskattade aktiviteter som tipspromenader, fotboll, brännboll, varpa, midsommarfirande och danskvällar.
Ett charmigt och välskött fritidshus där allt har fixats till under året – redo för nya ägare att njuta av natur, gemenskap och skärgårdskänsla.
Huvudbyggnaden rymmer ett ljust kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt förbränningstoalett.
Komplementbyggnaden har även den fräschats upp och kan användas som gästhus, hobbyrum eller extra förvaring. Mellan byggnaderna finns en inglasad altan som binder ihop husen och ger en skyddad plats för middagar och samvaro.På tomten finns en stor gräsyta, växthus, vedbod och flera praktiska förråd. Bilparkering finns direkt på tomten.
På gångavstånd ligger en badplats med brygga och flotte. I området finns också Grymöns gemensamhetsanläggning med dansbana och fotbollsplan, där det under sommaren arrangeras uppskattade aktiviteter som tipspromenader, fotboll, brännboll, varpa, midsommarfirande och danskvällar.
Ett charmigt och välskött fritidshus där allt har fixats till under året – redo för nya ägare att njuta av natur, gemenskap och skärgårdskänsla.
Planritning
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Grymön 45
NYRENOVERAT FRITIDSHUS, 15 MINUTER FRÅN NORRKÖPINGS INNERSTAD
1 rum och kök · 35 kvm · 795 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
