Bilder
Fakta
Interiör
HALL
En välkomnande och rymlig hall där de fina originaldetaljerna genast fångar blicken. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, samtidigt som rymden ger en trivsam känsla direkt när man kliver in. Redan vid ytterdörren märks det att detta är ett hem med både karaktär och kvalitet.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med ett stort fönsterparti som ger rikligt med naturligt ljus. Rummet erbjuder generösa ytor med plats för en stor soffgrupp, matgrupp, övrigt möblemang. Beige/rosa nyans i kombination med det nyslipade trägolvet 2021 i original skapar en tidlös och inbjudande atmosfär.
SOVRUM
I fil med vardagsrummet hittar vi bostadens stora master bedroom med kvalitéer som trägolv, stora fönster, god plats för klädförvaring i stora garderober, generös takhöjd och gott om plats för att ombona efter tycke och smak. Väggar i en smakfull grön ton.
SOVRUM
Rogivande, med platsbyggd förvaring kring sängen som ger både funktion och stil. De skräddarsydda snickerierna går i en sober grå ton och smälter vackert ihop med de ljusgrå väggarna. Tillsammans med det slipade trägolvet skapas en harmonisk och inbjudande känsla för avkoppling.
KÖK
Ett charmigt och välplanerat kök där varje detalj är genomtänkt. Här finns gott om skåp och arbetsytor, och den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn med spishäll, diskmaskin och micro. Sekelskiftesdetaljerna har varsamt bevarats och kombinerats med moderna lösningar, vilket ger köket både karaktär och funktionalitet.
WC
Den uppdaterade WC:n är både praktisk och smakfull, med stilrent klinkergolv och ljusa väggar. Här finns förutom toalett även handfat med kommod samt en tvättmaskin som underlättar vardagen. Rummet är välplanerat och erbjuder en smart kombination av funktion och estetik.
DUSCHRUM
Duschrummet är fräscht och funktionellt med vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns WC, dusch, handfat och spegelskåp, allt du behöver i en praktisk utformning. Den ljusa färgsättningen skapar en ren och luftig känsla som gör rummet lätt att trivas i.
Ytor
Källa: Enligt säljare
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2019-10-23
176 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad
KLASSISK 20-TALSBOSTAD MED HÖGT I TAK OCH TIDSTYPISKA DETALJER
Fantastiskt charmig 3rok med ett svårslaget läge intill lummiga Oxelbergsparken. Här bor du i en genomgående välplanerad bostad med ljusa ytor och fina detaljer som sätter prägel på hela hemmet. Lägenheten är nyligen målad och de vackra originalgolven i plank är nyslipade, vilket gör att bostaden känns både fräsch och inbjudande. Generösa fönsternischer, höga golvsocklar och gedigna materialval bidrar till en stilfull och klassisk känsla. Det höga taket och de tidstypiska dörrarna från 20-talet skapar extra karaktär och atmosfär. Här finns badrum samt gästwc, varav ett utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Färgsättningen är genomgående smakfull och harmonisk, vilket ger en varm och trivsam atmosfär. De stora rummen är lätta att möblera och bjuder in till både umgänge och avkoppling.
Till bostaden hör två rymliga källarförråd som gör det enkelt att hålla ordning. För gäster finns dessutom möjlighet att boka övernattningsrum i föreningen. Bostadsföreningen Record är en stabil och välskött förening med lång historia och mycket god ekonomi. Huset från 1920-talet har en vacker fasad och bär på den charm som bara äldre fastigheter kan erbjuda. Direkt utanför porten möts du av grönska och fina promenadstråk i parken. Läget kombinerar det bästa av två världar – nära stadens puls men med naturen runt hörnet. Kort sagt, detta är ett hem för dig som söker en välbevarad klassiker med modern bekvämlighet och en känsla av livskvalitet.
Till bostaden hör två rymliga källarförråd som gör det enkelt att hålla ordning. För gäster finns dessutom möjlighet att boka övernattningsrum i föreningen. Bostadsföreningen Record är en stabil och välskött förening med lång historia och mycket god ekonomi. Huset från 1920-talet har en vacker fasad och bär på den charm som bara äldre fastigheter kan erbjuda. Direkt utanför porten möts du av grönska och fina promenadstråk i parken. Läget kombinerar det bästa av två världar – nära stadens puls men med naturen runt hörnet. Kort sagt, detta är ett hem för dig som söker en välbevarad klassiker med modern bekvämlighet och en känsla av livskvalitet.
Planritning
Förening
BF Record u p a
725000-0564
Ja
Nej
Bf Record u.p.a. består av två fastigheter, Kalven (Hörngatan, Trozelligatan) och Logen (Storsvängen) i centrala Norrköping.
Det är nära till både centrum, parker, barnomsorg och till buss och spårvagn. Husen byggdes på 20-talet och har fjärrvärme.
Bostadsföreningen är en av Norrköpings äldsta och den bildades 1923. Föreningen har 66 lägenheter på adresserna Hörngatan 18-24 & Trozelligatan 1-5 samt 23 lägenheter på Storsvängen 7-11. Föreningen har också en butikslokal om 61 kvm.
Inträdesavgift är 1,5% av köpeskillingen, det betalas av köparen.
Vår- och höststädning av gården utföres av medlemmarna. Kan man inte delta eller vill man inte delta utgår en kostnad om 500 kr/gång. En till två veckor om sommaren ansvarar varje trapphus för att sköta om trädgården med gräsklippning etc. Trappstädning utförs av gemensamt av de boende i trapphusen.
Föreningens gårdar är fina och mycket välskötta.
Föreningens hemsida: www.bfrecord.se
Hörngatan/Trozelligatan:
Stor härlig innergård med fina gräsmattor, grillplats samt lekplats med gungor, sandlåda och rutschkana. Gårdshus med cykelförvaring och soprum.
Tvättstuga och bastu.
Storsvängen: Trädgård som erbjuder fläder, vinbär, syrén, rabatter med rosor och tulpaner och två skuggrabatter. Det finns ett gemensamt gårdshus för cyklar, barnvagnar och trädgårdsredskap.
Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare (nyare maskiner). Det finns också en centrifug, ett mangelrum och ett torkrum.
Det finns också ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan boka till en kostnad av 100 kr/natt. Här finns förutom en bäddsoffa också pentry, dusch, wc, bastu och relaxrum.
Organisationsform
Bostadsförening
TV och Bredband
För telefoni och bredband väljer medlemmen själv mellan Telenor, Telia och Tele2.
KabelTV via Tele 2 , ett analogt grundutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till boende i Logen finns 9 parkeringsplatser, varav 5 med el, att hyra till en kostnad av 250 kr/månad. Särskild kö tillämpas.
Till fastigheten Kalven finns inga parkerings- eller garageplatser i föreningens regi. Boendeparkering via Norrköpings kommun för 360 kr/mån.
Renoveringar
2013 Besiktigat byggnadernas fasader och lagat vissa fasadsprickor.
93/94 Stambytt
2015/2016 Moderniserade Kalven sina källare. Gjutna golv, moderna källarförråd samt ny ventilation och belysning. Även dräneringen runt Kalven förbättrades i samband med källarrenoveringen.
2017/2018 Fönsterrenovering på traditionellt sätt för att bevara husets karaktär på Kalven.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsförening.
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person.
Delat ägande är ok.
För mer information läs årsredovisning, stadgar och energideklaration
Storsvängen 11B
KLASSISK 20-TALSBOSTAD MED HÖGT I TAK OCH TIDSTYPISKA DETALJER
3 rum och kök · 84 kvm · 2 495 000kr4 900 kr/mån · Våning 1 av 3
Kommande
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
