Fakta

Adress:

Trozelligatan 25

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

49 / 1304

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

3.41%

Andelstal avgift:

3.41%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1937

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Gemensam balkong för medlemmarna i trappuppgången.

Förråd:

2 vindsförråd och 2 källarförråd

TV- Internetutbud:

TV-utbud och bredband via Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, TV, bredband

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Entré med vitmålade väggar och plankgolv. Väggfast hatthylla och garderob i direkt anslutning för enkel förvaring av ytterkläder.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Duschhörna med vikbara glasväggar. Handfat på bänkskiva i trä och kommod. Tvättmaskin under bänk. Spegel med belysning samt vägghängd handdukstork.

Kök
Ljust kök med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning i rostfritt: spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Öppna hyllor ger extra förvaringsmöjligheter. Plats för matbord vid fönster.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Originalplankgolv, ljust behandlat. Vitmålade väggar och delvis exponerat tegel. Gott om plats för både soffgrupp och annat större möblemang.

Sovrum
Sovrum med målade väggar i rosa ton. Plankgolv i original. Fönster med djupa nischer. Plats för dubbelsäng och förvaring. Ingång till gedigen klädkammare.

Ytor

Boarea

67 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

98 218 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-07-19

Klass: E

Energiprestanda: 127 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 600 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

LJUS OCH TRIVSAM TVÅA MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH TIDSLÖS CHARM

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på 67 kvadratmeter belägen på attraktiva Söder. Bostaden erbjuder ett stilrent och funktionellt boende med genomtänkt planlösning där ljus och rymd står i fokus. Lägenheten utstrålar karaktär med genomgående plankgolv och exponerat tegel, vilket ger en varm och personlig känsla.

Vid första anblick möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med bland annat egen tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Köket är ljust och fräscht med vita skåpluckor, vit kakel över arbetsytorna och moderna vitvaror i rostfritt stål. Här finns även plats för matbord. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta som gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som matlagningen pågår. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och annat större möblemang. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter via gedigen klädkammare i direkt anslutning.

Här bor du nära allt stadslivet har att erbjuda, samtidigt som du njuter av ett stillsamt och charmigt område. Restauranger, butiker, kulturellt utbud och kommunikationer finns inom gångavstånd, samtidigt som universitet och campus ligger nära. Föreningen erbjuder dessutom gemensamma uteplatser och grönskande ytor som bidrar till trivseln.

Denna tvåa erbjuder ett bekvämt och centralt boende med tidlös inredning, låg driftkostnad och en välplanerad yta som gör vardagen enkel. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera stadens puls med funktion och trivsel.

Planritning

Förening

Namn: BRF Södermalm

Org.nr. 725000-1141

Äkta förening: Ja

Förening

BRF Södermalm upplåter bostadsrätter i fastigheten Målaren 16 med adress Trozelligatan 21,23 och 25 som uppfördes under år 1937. Total bruksarea uppgår till 1952,5 kvm på 36 lägenheter.

Renoveringar

1991 - Stambyte
1991 - Tak
1991 - Fasad
1991 - Balkonger
1991 - Fönster
1991 - Elstigare
2007 - Återvinningsrum
2018 - Nya takfläktar
2019 - Nyrenoverad tvättstuga
2020 - Stamspolning
2021 - Rengöring tak
2021 - Nytt bastuaggregat
2022 - OVK besiktning
2022 - Energideklaration
2024 - Stamspolning av köksstammar
2024 - Renovering av gemensamma balkonger

Gemensamma utrymmen

- Lummig innergård med flertal uteplatser, utemöbler och grillar
- Miljöhus med källsortering
- Tvättstuga på källarplan
- Cykelförråd
- Bastu
- Solarium
- Gemensamhetslokal

TV/internet

I avgiften ingår TV-utbud och bredband via Telia.

Parkering

Föreningen disponerar inga egna p-platser till uthyrning. Boendeparkering tillämpas via Norrköpings kommun på kringliggande gator.

För mer information

Föreningen har en egen hemsida för smidig kommunikation med sina medlemmar: brfsodermalm.com. Ta även del av årsredovisningen som ligger uppladdad under rubriken dokument.