Fakta

Adress:

Smedjegatan 11

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

36 / 1001

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.2409%

Andelstal avgift:

1.2409%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1945

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Eldstad:

Finns (men används int för tillfället)

Förråd:

Källarförråd och vindsförråd

TV- Internetutbud:

Ingår (Telia 1000/1000)

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband 1000/1000 och fast elnätsavgift

Ej inkluderat i avgift:

hushållsel

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Praktisk entré med laminatgolv och målade väggar. Bra yta för avhängning och ett lättmöblerat första intryck.

Duschrum
Fräscht och helkaklat med klinkergolv. Utrustat med dusch med glasvägg, handdukstork, WC, spegelskåp samt handfat i kommod.

Kök
Ett funktionellt kök med laminatgolv och målade väggar. Vita skåpsluckor, svart kakel ovanför en bänkskiva i ek skapar en stilren kontrast. Maskinellt utrustat med kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis från 2021 samt fläkt i rostfritt.

Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en större garderobsvägg som ger mycket bra förvaring.

Matrum
Separat matplats med laminatgolv och målade väggar. Infällda spotlights i taket ger ett modernt ljus och en trivsam atmosfär.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med samma enhetliga laminatgolv och målade väggar. Här finns även en öppen spis (för närvarande inte i bruk).

Om föreningen

Brf Musköten består av 67 lägenheter och 1 lokal fördelat på 3 byggnader med adresserna Plankgatan 8, 10, 12, 14 och Smedjegatan 11-13 och 15-17 samt 1 lokal där det idag bedrivs en förskola vid namn Musköten.

Föreningen arrenderar Marielund 1:5 av kommunen där 36 st parkeringsplatser finns. Separat kö tillämpas till dessa. Annars tillämpas boendeparkering, ca 250 kr/mån.

Inom föreningen finns cykelrum, två tvättstugor, gym, bastu och hobbyrum. Det finns dessutom en festlokal och ett övernattningsrum att hyra.

Inom föreningen har de traditionsenliga gemensamhetsdagar med vår och höststädning.

Reparationer och underhåll:
- 1985-1989 utfördes ett stambyte.
- 1998 renoverades taken, fasaden och balkongerna.
- 2009 utfördes en relining.
- 2013 renoverades fönstren.
- 2017 byttes hissarna och införande av gemensam el
- 2019 installerades solceller

Tv och bredband
Via Telenor

För mer information, vänligen läs årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida http://www.muskoten.se.

Ytor

Boarea

70 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

241 230 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är beräknad från ÅR 2024.

Överlåtelseavgift:

1 570 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2016-04-07

Klass: E

Energiprestanda: 131 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 200 kr/år

Försäkring: 2 080 kr/år

Summa: 4 280 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

VÄLPLANERAD 2,5:A NÄRA FOLKPARKEN

Här erbjuds en 2,5:a på våning 1 med ett läge som ger dig Folkparken runt hörnet och city på bekvämt promenadavstånd.

Planlösningen är genomtänkt och rummen får ett fint ljus tack vare fönster åt två håll. Bostaden har fräschats upp under senare år – bland annat med nya golv i hela lägenheten och nymålade väggar – vilket gör att helhetskänslan är modern och lätt att trivas i.

Det vita köket är utrustat med rostfria vitvaror och rymmer ett mindre matbord. Intill vardagsrummet finns dessutom en separat matplats som utan problem tar en större matgrupp. Sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter via en rymlig skjutdörrsgarderob. Det helkaklade duschrummet har klinkergolv, och i vardagsrummet finns en öppen spis.

Bostaden ligger i Brf Musköten – en välskött förening på populära Norr. Här bor du med grönskan som granne och med närhet till restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer. Läget bjuder på vackra promenadstråk längs Strömmen/Åbackarna samt kort avstånd till tågstationen och Folkparken – allt inom bekvämt räckhåll.