Bilder
Fakta
Interiör
Om bostaden
Hall
Välkomnande hall med genomgående ljus parkett som följer bostadens enhetliga uttryck. På vänster sida möts du av en industriglasvägg och på höger sida finns en praktisk garderobslösning med förvaring för skor och vardagsdetaljer. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor.
Matrum/vardagsrum
Sällskapsytorna har öppen planlösning i anslutning till hallen, med ljus parkett och takhöjd om ca 3,5 meter. Härifrån finns utblick mot vattnet. Spotlights i taket och integrerat ljudsystem finns genomgående i bostaden.
Sovrum 1
Master bedroom avskiljs med en ljuddämpande industriglasvägg mot vardagsrummet. Rummet har samma generösa takhöjd och utsikt mot vattnet. En platsbyggd garderobsvägg från golv till tak erbjuder förvaring med lådor, hängdel samt hyllplan. Plats finns för större säng. Spotlights och integrerade högtalare finns i taket.
Gäst-wc
Gäst-wc med grått klinkergolv och väggar i matchande granitinspirerat utförande. Vägghängd toalett med avställningsyta bakom samt yteffektiv handfatslösning. Spegel med integrerad belysning, spotlights och högtalare i taket.
Kök
Välutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Maskinparken är genomgående från Siemens och inkluderar kyl och frys (med kallvatten och isfunktion), vinkyl med plats för 20 flaskor, inbyggd ugn samt mikro. Induktionshäll och fläkt ovanför kompletterar utrustningen.
Köksbänkar i kvartskomposit med granitinspirerat utförande. Köket erbjuder dessutom flera hoar (totalt tre), där en är kopplad till den integrerade tvättdelen. I köket sitter även ett styrsystem för belysningen (behöver kontrolleras om det ingår).
Tvättdel
Tvättdel integrerad i anslutning till köket med kombimaskin från Siemens samt extra ho. Här finns det även extra förvaringsutrymme i både underskåp och en garderobsdel.
Badrum
Rymligt badrum med dusch, badkar och vägghängd toalett. Dubbelkommod med två handfat samt dubbla spegelskåp. Kakel/klinker i sandstensinspirerat utförande, golvvärme och fönster mot balkongen. Spotlights och integrerade högtalare finns även här.
Balkong 1
Större balkong med läge mot vattnet och plats för större soffgrupp. Balkong ovanför ger visst skydd och insynen upplevs som begränsad trots första plan.
Sovrum 2 / Gästrum (övre plan)
En trappa upp från köket ligger bostadens andra sovrum med skjutdörr, ljust målade väggar, spotlights och integrerade högtalare. Fönster mot framsidan och utgång till mindre balkong. Garderober i fullhöjd (dubbel + enkel, spegelutförande) samt skenor i tak för gardiner. Plats för bred dubbelsäng.
Balkong 2
Mindre balkong ovanför den större (nivåskillnad), nås från sovrum 2.
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Lägenheten klassificeras som 4 rok i bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2022-02-11
D
86 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
3 000 kr/år
5 400 kr/år
Schablonberäknad
KÄNSLAN AV HUSBÅT - BEKVÄMLIGHETER AV ETT ARKITEKTRITAT HEM
Det finns hem – och så finns det upplevelser.
I den prisbelönta byggnaden Katscha, mitt i Norrköpings historiska industrilandskap, ges nu chansen att förvärva ett av stadens mest spektakulära boenden. Här bor du bokstavligen vid – och nästan på – vattnet, med Motala Ström som närmaste granne. Med två tredjedelar av lägenheten projicerad ut över vattnet infinner sig en påtaglig känsla av husbåt – men med all den komfort och estetik ett modernt, arkitektritat hem erbjuder.
Redan vid första steget in möts du av en sällsynt rymd. Den generösa takhöjden, ljusinsläppet från fönster i panoramastorlek och de sobra materialvalen samspelar i en elegant balans mellan det moderna och det avskalat varma. Industriglasväggar, träpaneler, integrerat ljudsystem och elektriska gardiner är bara några av detaljerna som vittnar om kvalitet och genomtänkt design.
De sociala ytorna är öppna och inbjudande – skapade för livets många ögonblick, från lugna morgnar till festliga middagar med utsikt över det glittrande vattnet. Köket, från HTH, är påkostat och välutrustat, med stilrena snickerier, bänkskivor i stenkomposit och maskinpark från Siemens – inklusive vinkyl och kombimaskin för tvätt och tork.
Bostaden rymmer två välplanerade sovrum med hotellkänsla – varav det ena med direkt utsikt mot Strömmen, och det andra med utgång till en privat balkong i skyddat sydvästläge. Därtill finns ett stort badrum med både dusch och badkar, dubbelhandfat samt en separat gäst-wc.
Som om inte det vore nog: här finns två balkonger, varav den ena vetter rakt mot vattnet – perfekt för att följa strömmens rörelser med en kopp kaffe i handen.
Brf Katscha erbjuder dessutom tillgång till bastu, relax och lounge, samt förråd och garage. Byggnaden, ritad av Ingrid Reppen och Kai Wartainen, är flerfaldigt prisbelönt – både i Sverige och internationellt – och har blivit en ikon i Norrköpings stadssiluett.
Det här är inte bara en lägenhet. Det är ett arkitektoniskt verk. En plats där vardag möter utsikt, där stillhet och stadspuls samspelar. Där hemmet är lika mycket en oas som ett ställningstagande i stil och kvalitet – ett hem som säger något om vem du är, utan att du behöver säga ett ord.
Man brukar säga att vissa hem måste upplevas för att förstås – men här förstår du direkt att det är något alldeles extra. Just därför vill du uppleva det.
I den prisbelönta byggnaden Katscha, mitt i Norrköpings historiska industrilandskap, ges nu chansen att förvärva ett av stadens mest spektakulära boenden. Här bor du bokstavligen vid – och nästan på – vattnet, med Motala Ström som närmaste granne. Med två tredjedelar av lägenheten projicerad ut över vattnet infinner sig en påtaglig känsla av husbåt – men med all den komfort och estetik ett modernt, arkitektritat hem erbjuder.
Redan vid första steget in möts du av en sällsynt rymd. Den generösa takhöjden, ljusinsläppet från fönster i panoramastorlek och de sobra materialvalen samspelar i en elegant balans mellan det moderna och det avskalat varma. Industriglasväggar, träpaneler, integrerat ljudsystem och elektriska gardiner är bara några av detaljerna som vittnar om kvalitet och genomtänkt design.
De sociala ytorna är öppna och inbjudande – skapade för livets många ögonblick, från lugna morgnar till festliga middagar med utsikt över det glittrande vattnet. Köket, från HTH, är påkostat och välutrustat, med stilrena snickerier, bänkskivor i stenkomposit och maskinpark från Siemens – inklusive vinkyl och kombimaskin för tvätt och tork.
Bostaden rymmer två välplanerade sovrum med hotellkänsla – varav det ena med direkt utsikt mot Strömmen, och det andra med utgång till en privat balkong i skyddat sydvästläge. Därtill finns ett stort badrum med både dusch och badkar, dubbelhandfat samt en separat gäst-wc.
Som om inte det vore nog: här finns två balkonger, varav den ena vetter rakt mot vattnet – perfekt för att följa strömmens rörelser med en kopp kaffe i handen.
Brf Katscha erbjuder dessutom tillgång till bastu, relax och lounge, samt förråd och garage. Byggnaden, ritad av Ingrid Reppen och Kai Wartainen, är flerfaldigt prisbelönt – både i Sverige och internationellt – och har blivit en ikon i Norrköpings stadssiluett.
Det här är inte bara en lägenhet. Det är ett arkitektoniskt verk. En plats där vardag möter utsikt, där stillhet och stadspuls samspelar. Där hemmet är lika mycket en oas som ett ställningstagande i stil och kvalitet – ett hem som säger något om vem du är, utan att du behöver säga ett ord.
Man brukar säga att vissa hem måste upplevas för att förstås – men här förstår du direkt att det är något alldeles extra. Just därför vill du uppleva det.
Planritning
Förening
BRF Katscha
769627-1092
Ja
Om föreningen
Byggnaden Katscha ritades av arkitekterna Ingrid Reppen och Kai Wartainen och har vunnit flera anmärkningsvärda priser.
2016 fick Katscha ett internationellt pris för årets bästa byggnadsprojekt i kategorin bostäder samt även Sveriges arkitekters bostadspris samma år.
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 3
Parkering
2024 har laddstolpar satts dit på samtliga 30 parkeringsplatser.
Parkering i garage kostar 1200 kr/mån. Det finns en plats till varje lägenhet, så ingen kö till att få garageplats.
Parkering utomhus kostar 700 kr/mån. Ingen plats ledig för tillfället.
Juridisk person kan accepteras
Nej
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
TV/internet
TV via fiber
Internet (fiber) via Telia.
Övriga utrymmen i föreningen
Relaxavdelning på plan 1 med dusch, omklädningsrum, gym, bastu och relax/lounge.
I föreningen finns även en övernattningslägenhet.
Soprum finns för hushållssopor och grovsopor.
Renoveringar
Föreningen genomförde under hösten 2022 fasadarbete samt investering av flotte utanför bastun i port C.
Inga övriga renoveringar/arbeten är planerade.
Källvindsgatan 2D
KÄNSLAN AV HUSBÅT - BEKVÄMLIGHETER AV ETT ARKITEKTRITAT HEM
3 rum och kök · 102.5 kvm · 6 500 000kr6 252 kr/mån
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
