Fakta

Adress:

Norralundsgatan 6A

Område:

Haga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

2 / 1002

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.6852%

Andelstal avgift:

0.6852%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1947

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd & Vindsförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, el, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Allmänt
Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är uppdelat i fem områden: Haga södra, Haga norra, Taborsberg, Sandbyhov och Blommelund. Det är ett lugnt, fint och barnvänligt område med närhet till city såväl som grönområden som Folkparken och Himmelstalund.

Kommunikation
På Taborsbergsvägen, vid Hagaskolan, trafikerar både spårvagnslinje 3 och 2. Spårvagnslinje 3 går från Vidablick via resecentrum och city till Klockaretorpet. Linje 2 går från Fridvalla via resecentrum och city till Kvarnberget. Dessutom är det nära till busshållplatsen på Finspångsvägen.

Affärer
Vid Hagaskolan finns en närbutik. Det är också nära till Eneby centrum som erbjuder två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, pizzeria, frisör och skomakare. Det är även cykelavstånd till både Norrköpings city och Ingelsta Shopping, som båda har ett stort och brett utbud av butiker.

Vård
Det är gångavstånd till vårdcentralen och folktandvården som ligger i Sandbyhov.

Parkering
I området tillämpas boendeparkering med grön taxa.

P-plats för bil på gården, varav vissa av platserna har tillgång till elstolpe.
P-plats för motorcykel på gården, dessutom finns det möjlighet till vinterförvaring inomhus.
Separat kö tillämpas.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Här finns garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Ljust och funktionellt kök med klinkergolv och målade väggar. Köksinredning i trätoner och fullt utrustat för vardagens behov.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort ljusinsläpp och utgång till balkong som förlänger rummet under årets varmare månader.

Sovrum

Rofyllt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Det stora burspråksfönstret skapar ett härligt ljus och ger rummet karaktär.

Duschrum

Fräscht duschrum med kaklade väggar och ljus plastmatta. Utrustat med tvättmaskin och praktisk hörndusch.

Ytor

Boarea

56 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

38 048 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Aklejan

Org.nr. 725000-1075

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

OM FÖRENINGEN
Föreningen äger sex fastigheter som är uppförda år 1947. De är belägna i kv Aklejan nr 2 med totalt 141 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Av de 141 lägenheterna är 9st 1 ro kokvrå, 9st 1 rok, 96st 2 rok och 27 st 3 rok.

Bostadsrättslägenheter 141 st: 7 845,5 kvm
Lokaler: 255,0 kvm
Total bruksarea: 8 104,5 kvm

KABEL-TV
Basutbudet från ComHem ingår i månadsavgiften.

BREDBAND
Bredband via ComHem (100 mbit) ingår i månadsavgiften. Även IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugorna ligger i källaren på Enebymovägen 7-9 samt på Hagagatan 17.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Bastu finns på Smedstugugatan 10.
På innergården finns miljösorteringsrum, mattpiskningsstation, grillplats och lekplats.
I varje fastighet finns barnvagnsförråd samt minst ett cykelförråd.

GARAGE / PARKERING
P-plats för bil på gården, varav vissa av platserna har tillgång till elstolpe.
P-plats för motorcykel på gården, dessutom finns det möjlighet till vinterförvaring inomhus.
Här tillämpas ett kösystem, väntetid ca 6 år.

RENOVERINGAR
- Under 1980-talet utfördes fasadrenovering inklusive tilläggsisolering och byte av balkonger.
- Under 1990-talet utfördes byte av bl.a. el-installationer i lägenheter och trapphus.
- År 1997 utfördes stambyte (kallvatten + varmvatten + avlopp i kök och badrum).
- Under 2000-talet byttes lägenhetsdörrarna till så kallade säkerhetsdörrar, fastighetsnät för bredbandstjänster installerades, miljöhus upprättades, en renovering av fönster utfördes samt att föreningen övergick till en kollektiv mätning av hushålls-el.
- Under 2013 byttes fjärrvärmecentral
- Under 2014 isolerades torkvindar
- Under 2017 har bergvärme installerats och föreningen har inlett renovering av två tvättstugor.
- Under 2019 har solceller installerats.
- Under 2020 har bastu renoverats samt en relaxavdelning tillförts. Även laddstolpar för elbilar har tillförts.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för föreningens medlemmar, där varje lägenhet faktureras mellan 100kr-200kr/mån på hyresavin för elförbrukning. Den fasta abonnemangsavgiften betalas av föreningen. Varje lägenhet har individuell elmätning som vid årsskiftet justeras mot verklig förbrukning, eventuellt över- eller underskott mot det erlagda beloppet avräknas då.

MER INFORMATION
Hemsida: http://www.hsb.se/ostra/aklejan
E-post: [email protected]
Expedition: Öppet måndagar mellan 18:30-19:00.