Tingstagatan 3B
Oxelbergen
ETT HEM MED KARAKTÄR, MED KÖK FRÅN 2021 OCH BALKONG I SYDVÄSTLÄGE!
Bostaden är belägen på våning tre i en stabil och välskött HSB förening som äger marken, erbjuder hiss och där även hushållselen och bredband ingår i den låga avgiften. I Oxelbergen har du närheten till city med shopping, restauranger, nattliv och kollektivtrafik. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden.
Fakta
Ytor
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 i Norrköpings kommun med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Husen färdigställdes år 1936/37 och innehåller 231 bostäder om 10 143 kvm samt lokaler om 400.5 kvm.
Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, torkrum, bastu, gym och övernattningslägenhet. Det finns dessutom en mysig innergård med grillplats och inglasat uterum.
I området tillämpas boendeparkering, fn 250 kr i månaden.
Reparationer och underhåll
2003/04 - byttes vattenstammar samt badrum renoverades.
2005 - byggdes vicevärd/styrelserum om till lägenhet.
2006 - utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum.
2009 - renoverades gemensam tvättstuga och trapphusen målades om.
2010 - föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.
2011 - installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar.
2013 - plattsättning på gård.
2014 - målning av fönster och byte av belysningsarmaturer.
2016 - renoverades drop- in tvättstugan, på Styrestagatan 10 i källaren har gym och bastu byggts.
2016 - inglasat uterum har byggts på innergård.
2016 - nya låssystem i ytterdörrar samt system för bokning av tvättstuga.
2017 - takmålning.
2018 - övernattningsrum färdigställt.
2018 - Renovering av tvättstuga på Tingstagatan 3.
2019 - Byta av samtliga hissarmaturer samt 9 stolparmaturer.
2020 - Installation av solcellsanläggning.
2021/2022 - Föreningen har tecknat nytt femårigt fastighetsavtal med HSB Boservice. Bytt hissbolag till Alt Hiss AB. Föreningen har ingått ett kollektivt gruppanslutningsavtal med Telenor avseende bredband för alla föreningens medlemmar. Det har anlagts en större parkeringsplats för cyklar på Tingstagatan 5. Köksstammarna har spolats och en OVK-besiktning har genomförts.
Årsavgifterna höjdes senast 2024 med 2%.
Årsavgifterna höjdes senast 2012-01-01 med 2,8 %.
För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen under fliken dokument.
Beskrivning
Om bostaden
Entréhall
Välkomna dina gäster med denna vackert renoverade hall. Här finns gott om förvaring, avhängning för ytterkläder samt platsbyggda garderober som maximerar boytan på bästa sätt. Väggarna har prytts med en randig tapet och hallen har nyslipat plankgolv i original.
Badrum
I direkt anslutning till entréhallen hittar vi bostadens badrum. Badrummet är i helkaklat utförande med vitt kakel och grå klinker. Utrustning i form av duschhörna, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp och spotlights i tak. Nylagt klinkergolv (2022). Nya luckor till väggskåp och kommod 2024.
Kök
Köket är renoverat med stor varsamhet och är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd micro, kyl/frys och ugn i rostfritt utförande samt induktionshäll. Köket erbjuder en social och öppen planlösning mot vardagsrummet och skärmas elegant av med en glasvägg. Köket får en trevlig karaktär med tegelvägg, plankgolv i original, ljus arbetsbänk och kakel i djup grön ton. Här erbjuds gott om förvaring med över- och underskåp i vitt. Kök och samtliga vitvaror är från 2021. Lägg märke till detaljer som kökskran i mässing, diskho i komposit med matchande färg med arbetsbänken och upplysta vitrinskåp. Plats för mindre köksbord. I köket är även samtlig el utbytt och i lägenheten i övrigt är samtliga kontakter och strömbrytare utbytta.
Sovrum
De stora fönsterpartierna ger ljus in i bostaden och skapar en rymlig och luftig känsla. Härifrån når du dessutom bostadens möblerbara balkong som vetter åt sydväst. Väggar och tak har smyckats med bröstpanel och takrosett och på golvet ligger ett ljust plankgolv i original under heltäckningsmattan.
Balkong
Möblerbar balkong i sydvästläge. Vetter mot föreningens lummiga innegård.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder plankgolv i original, vacker takrosett, praktiska garderober och stora fönsterpartier med naturligt ljusinsläpp. Väl tilltaget rum med god plats för soffgrupp, kontorsdel och övrig förvaring. Nymålad väggar i grå ton, vitmålat tak.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
