Abborrebergsvägen 6
Lindö
FANTASTISK ARKITEKTRITAD VILLA MED POOL I TREVLIGA ABBORREBERG
En av villans stora höjdpunkter är den fantastiska poolen om 8x4 meter, elegant klädd i mosaik. Här kan du svalka dig under varma sommardagar eller koppla av med en simtur efter en lång dag. Poolområdet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, med gott om plats för solstolar och utemöbler.
Huset är väl disponerat innehållandes hela tre sovrum, två allrum, två badrum, bastu, kök med semi-öppen planlösning mot vardagsrum, tvättstuga samt garage med klinker. Huset har löpande genomgått renoveringar sedan år 1998 när huset byggdes, där det 2020 har satts in ett helt nytt kök från Ballingslöv.
Villan har även en ordentlig uppfart som leder till det inbyggda garaget, som passar väl in med husets design och smälter in med den övergripande arkitekturen.
På tomten står det även två förrådsbyggnader, en mindre bod på framsidan samt en förrådsbyggnad på baksidan.
Här bor du direkt beläget till trevliga Abborrebergsskogen med alla dess vandringsleder, café, elljusspår samt Bråviken.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Om bostaden
ENTRÈPLAN
Hall/entré
Stor och ljus hall med stående "golv till tak" fönster. Gott om yta för möblering samt avhängning. Från entréhallen når man trapp upp till övre plan, allrum samt sovrum 3.
Sovrum 3
Här ligger ekparkett ich tapetserade väggar. Stort fönster samt en altandörr mot framsidan. Det finns dessutom en dubbelgarderob.
Allrum
Här ligger det ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp. Från allrummet når man ett badrum samt tvättstugan.
Duschrum
Modernt duschrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme (el). Duschrummet är utrustat med kommod, spegel, wc samt betongglas som avgränsar till duschutrymmet.
Tvättstuga
Avlång tvättstuga med terracottafärgad klinkergolv med golvvärme (el). Här finns det gott om yta för att vika tvätt samt en zink. Här finns även bergvärmepannan samt poolutrustningen som göms smidigt och lättillgängligt inne i skåp. Tvättstugan har både torktumlare samt tvättmaskin.
Bastu
Fräsch bastu som nås via tvättstugan.
Garage
Enbilsgarage med klinker på golv. Garderober samt en extra frys.
ÖVRE PLAN
Allrum
Direkt från trappen bemöts du av det ljusa och trevliga allrummet. Allrummet är uppdelat där det finns gott om plats för matgrupp där du delvis får sjöutsikt samt även en "soffdel". Stort burspråk mot framsidan. Från allrummet når man dessutom de bägge möblerbara balkongerna. I övrigt ligger det ekparkett på golvet och väggarna är målade i grått.
Kök
Nytt kök från Ballingslöv år 2020. Stilrent grått kök med kvartskomposit som bänkskiva. Fullt utrustat med fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, fläkt och induktionsspis. På golvet ligger ekparkett som lades in i samband med renoveringen av köket. Här finns det gott om plats för matgrupp. Från köket finns det en altandörr som leder till poolområdet.
Badrum
Badrum från när huset byggdes. Badrummet har klinker på golvet och kakel på väggarna. Duschhörna samt badkar (ej fungerade med bubbelfunktionerna). Extra stor kommod och spegel med skåp ovanför. Golvvärme (el) finns.
Sovrum 1
Rymligt sovrum beläget mot husets baksida. Altandörr samt fönster mot poolområdet. Här finns en skjutdörrsgarderob som slukar förvaring. Ekparkett på givet samt tapetserade väggar.
Sovrum 2 (master bedroom)
Detta sovrum är beläget mot den östra balkongen med utsikt över husets framsida. Här får du plats med dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob. Ekparkett på golvet samt tapetserade väggar.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
