Rågången 126
Eneby
NORRKÖPINGS BÄSTA UTEPLATS?!
Som en del av en ekonomiskt stabil förening garanterar detta en god förvaltning av fastigheten. Denna ljusa och öppna lägenhet är idealiskt belägen med Eneby centrum på bekvämt avstånd samt Norrköping city, Ingelsta handelscentrum och resecentrum i närheten. Dessutom finns en spårvagnshållplats på promenadavstånd. Detta gör lägenheten till ett utmärkt val för dem som värdesätter tillgänglighet och bekvämlighet. Inom föreningen finns tillgång till p-plats eller garageplats via separat kö.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Föreningens lägenheter fördelas på: 8 st 2 rok, 20 st 3 rok, 10 st 4 rok. Antal lägenheter: 38.
Det finns ett cykel-/barnvagnsrum på entréplan. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Parkering
Garage 450 kr/mån.
Parkeringsplats med elstolpe (ej laddstolpe) 175 kr/mån.
Förbättrande åtgärder och underhåll
2020 - Solceller
2020 - Energiklass E. Enklare översyn och justering av värmesystem
2021 - Vattenskada, arbete påbörjas och fortsätter in i 2022
2021 - Taktvätt
2022 - Byte av belysning
2022 - Diverse målning
2022 - Installation av WC och dusch gemensamt utrymme
2022 - Installation av fiber
2023 - Tilläggsisolering av vindar
2023 - Mossbekämpning och underhåll av taken
2023 - Fågelskydd för solceller och in till vindarna
2023 - Amortering av lån med 1 000 000 kronor
För mer information, vänligen se årsredovisningen för 2023.
Beskrivning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med städskrubb samt rymlig klädkammare i direkt anslut. Målade väggar och klinkergolv.
Badrum
Utrustat med WC, handfat i kommod, tvättmaskin och torktumlare samt duschhörna med glasväggar (tidigare badkar som stått istället för duschhörna återfinns på vinden och ingår, likaså handdukstork). Kaklade väggar och klinkergolv.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och befintliga 2 garderober och 1 linneskåp. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Vita köksluckor med bänkskiva i trä samt vitt kakel över arbetsytor. Utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Utgången mot uterummet nås via köket. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med plats för stort soffparti och annat större möblemang. Luftig och öppen känsla. Parkettgolv och målade väggar.
Matrum/Sovrum 2
För närvarande finns en öppning mellan matrummet och vardagsrummet. Detta utrymme kan enkelt omvandlas till ett ytterligare sovrum om ett sådant behov finns genom att sätta igen öppningen. En öppning till matrummet finns även via köket. Parkettgolv och målade väggar.
Övrigt
UTVÄNDIG SKÖTSEL
Utvändiga ytan som tillhör bostaden är ett s k skötselområde som de boende själva ansvarar för underhåll och skötsel av.
Man övertar då allt ansvar för ev. altaner, staket m.m. som idag finns uppfört på uteplatsen. Man ansvarar även för att häckar och träd inom sitt område beskärs och hålles till de höjder som föreningen har fastslagit.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
