Fakta

Adress:

Plankgatan 54

Område:

Folkparken/centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1,87266%

Andelstal avgift:

1.87266%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2015

Uppvärmning:

Fjärrvärme, Värmepump-frånluft (el)

Ventilation:

Frånluft (med värmeåtervinning)

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Tele 2

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast avg el. Obligatoriskt tillägg om 106kr/mån för kabel-tv/bredband tillkommer.

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välkomnande och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter i form av hatthylla samt flera garderober som löper längs med hallen. Härifrån nås samtliga rum i lägenheten. Vitmålade väggar samt delvis klinkergolv och delvis parkettgolv.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande nattduksbord. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Duschrum
Modernt och funktionellt duschrum utrustat med handfat i kommod, WC, duschhörna med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Helkaklade väggar och klinkergolv ger ett fräscht och tidlöst intryck.

Vardagsrum/kök
Ljus och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa och tv-möbel. Det fullt utrustade köket har diskmaskin, dubbeldiskho, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt kombinerad kyl och frys. Den öppna planlösningen skapar naturlig yta för en matplats. Målade väggar och parkettgolv.

Ytor

Boarea

50 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

882 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

396 094 kr

Överlåtelseavgift:

2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-05-07

Klass: B

Energiprestanda: 60 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

MODERN 2:A MED EGEN INGÅNG, UTEPLATS OCH NÄRHET TILL GRÖNSKA!

Välkommen till en välplanerad och inbjudande tvåa om 50 kvm med egen ingång från den lugna innergården och en härlig uteplats i soligt söderläge. Här bor du med radhuskänsla mitt i stan, med det bästa av både bekvämlighet och avskildhet.

Bostaden erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffa och matbord, vilket gör ytan perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Det fullt utrustade köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och bra förvaring.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Det helkaklade duschrummet är fräscht och praktiskt utformat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en bekvämlighet som förenklar vardagen. I hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter genom flera garderober som ger gott om plats för ytterkläder och förvaring.

Den privata uteplatsen i söderläge blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader, perfekt för middagar i kvällssolen.

Området kring Folkparken är populärt och omtyckt, med närhet till både grönområden, service och stadens puls. Här bor du med gångavstånd till matbutiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer. Folkparken erbjuder vackra promenadstråk och lekplatser vilket skapar en trivsam och levande miljö året runt. Ett område som kombinerar lugn och grönska med närheten till centrum.

Planritning

Förening

Namn: BRF Karl-Johan i Norrköping

Org.nr. 769627-3585

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

ALLMÄNT
Föreningen BRF Karl-Johan i Norrköping äger fastigheten Krogen 27 i Norrköping och har sina adresser på Plankgatan 58 & 60. Föreningen bildades 2013 och hade inflytt under 2014/2015. Föreningen består av totalt 37 lägenheter.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt för föreningens medlemmar och ingår i månadsavgiften.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 2 cykelrum där kan även barnvagnar kan förvaras. Det finns ingen gemensam tvättstuga utan samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningens innergård är en del av en gemensamhetsanläggning. Övriga fastighetsägare som delar innergården med föreningen är Brf Folkparken, Brf Karl-Johans skola samt Botrygg. Brf Karl-Johan i Norrköpings andel av innergården är 22%.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I nuläget arbetar föreningen tillsammans med riksbyggen med att upprätta en kommande underhållsplan. Enligt kontakt med styrelsen 2023-06-14 planeras inga renoveringar inom närmsta åren.

Parkering 28 Garageplatser som förvaltas via Botrygg, separat kö. Boende parkering via Norrköpings kommun på kringliggande gator.