Fakta

Adress:

Anna Särströms Gata 3C

Område:

Sandtorp, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

02-1302 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.32371%

Andelstal avgift:

2.34319%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2021

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Lägenhetsförråd finns på samma våningsplan.

Hiss:

Ja

Om bostaden

Entré
Entré med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt kombineras med wood-on-wall som ger ett varmt och ombonat uttryck. Från entrén nås en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Trivsamt kök med köksö som bidrar med både extra förvaring och generösa arbetsytor. Laminatbänkskiva samt inbyggd ugn och mikro ger en funktionell och lättskött köksmiljö.

Vardagsrum
Vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matbord. Fönster ger bra ljusinsläpp och läget är helt insynsskyddat. Härifrån nås den inglasade balkongen.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Även här ett insynsskyddat läge som bidrar till en lugn och avskild känsla.

Tvätt/WC/Dusch
Badrum med dusch, wc och handfat. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring.

Inglasad balkong
Inglasad balkong med plats för möbler, elgrill och infravärme. Utsikt mot solnedgång över horisonten ger ett extra mervärde och möjlighet att nyttja balkongen stora delar av året.

Ytor

Boarea

53 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-10-04

Klass: C

Energiprestanda: 64 kWh/m²/år

MODERN 2:A HÖGST UPP I HUSET MED INGLASAD BALKONG MED KVÄLLSSOL

På Anna Särströms gata 3C finns denna välplanerade och trivsamma tvåa med inglasad balkong. Lägenheten har ett lugnt och privat läge högst upp i huset och fria vyer med uteplatser för både morgonsol och kvällssol.

Lägenheten är optimalt disponerad och belägen på översta våningsplanet med hiss hela vägen upp. Planlösningen är genomtänkt med öppna, lättmöblerade ytor och ett fint ljusinsläpp. Skicket är fortsatt i nivå med nyproduktion, vilket ger ett modernt och lättskött boende.

Köket är fullt utrustat med diskmaskin och goda arbetsytor och i bostaden finns även tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna och här finns bland annat ett större förråd och en gedigen klädkammare innanför entrén.

En av bostadens främsta kvaliteter är den inglasade balkongen, som erbjuder sol från tidig eftermiddag till solnedgång med fri horisont. Här finns möjlighet till både elgrill och infravärme, vilket gör att balkongen kan nyttjas större delen av året – som ett extra rum under stora delar av säsongen. Utöver detta finns även en öppen balkong i loftgången som kompletterar möjligheterna till soltimmar även tidigt på dagarna.

Sammantaget är detta ett mycket bekvämt boende med hiss, balkonger i flera väderstreck och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker en modern tvåa med det lilla extra.

Planritning

Förening

Namn: BRF Dansbandet 1

Org.nr. 769635-5655

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Namn: Brf Dansbandet 1

Brf Dansbandet 1 färdigställdes 2021 och består av 32 lägenheter fördelade på två huskroppar.
2 rok om 53 kvm 8 st
3 rok om 82 kvm 16 st
4 rok om 95 kvm 8 st
Samtliga lägenheter har inglasad balkong och marklägenheterna har dessutom tillhörande uteplats med gräsmatta.
Till lägenheterna hör dessutom uteplats på entrésidan på de gemensamma loftgångarna.
Ett lägenhetsförråd hör till lägenheterna som finns på samma våningsplan som lägenheten.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam lekplats samt sittplatser på innergården.

Parkering
Bilplats 1: P-plats. Avgift 300/mån, har separat kö.