Fakta

Adress:

Gåsörtsvägen 10

Område:

Ensjön, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

Arrendetomt 71 inom fastigheten Norrköping Navestad 3:1

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Fritidshus - Arrende

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Vatten och avlopp:

Sommarvatten

Uppvärmning:

Direkt el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Papp/plåt

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Badrum:

1 st

Interiör

Inglasad veranda
Trevlig entré som kan anpassas efter behov. Här finns såväl avhängningsmöjlighet som yta för att umgås. Laminatgolv och bröstpanel.

Kök
Utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn och köksfläkt. Laminatgolv och målade väggar.

WC
I huset finns tillgång till en separett.

Vardagsrum
Här finns plats för soffa samt annat möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och byrå. Trägolv och tapetserade väggar.

Tomt

På tomten finns en altan, delvis under tak, med tillhörande förrådsdel som förlänger de sociala ytorna utomhus. I den sluttande delen av tomten finns även ett praktiskt förråd under mark, vilket skapar goda förvaringsmöjligheter. Längre upp på tomten finns ytterligare en byggnad som idag används som förråd (kan omvandlas till gästhus), samt ett växthus som bidrar till en levande och trivsam utemiljö.

Ytor

Tomtarea

1060 Kvm
Källa: Föreningens information

Boarea · cirka

30 Kvm
Källa: Enligt säljare

Maxarea på byggnad får uppgå till 35 kvadratmeter per tomt. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 4 200 kr/år

Vatten/Avlopp: 400 kr/år

Renhållning: 1 200 kr/år

Försäkring: 1 150 kr/år

Övrigt: 600 kr/år

Summa: 7 550 kr/år

Kommentar: Vatten avser sommarvatten. Renhållning avser perioden maj-september. Övrigt avser vägavgift 500kr/år samt medlemsavgift 100kr/år. Fastighetsskatt på årsbasis tillkommer och arrendeavgift.

LUMMIG SOMMARIDYLL NÄRA BADPLATS

Välskött fritidshus på arrenderad tomt med både huvudbyggnad och två större förråd – ett komplett sommarboende i natursköna omgivningar. Stugan disponerar en inglasad veranda, kök, vardagsrum samt sovrum och är i gott skick med en väl omhändertagen helhet. Det ena förrådet kan omvandlas till gästhus för extra yta. Sommarvatten finns att tillgå.

Den generösa tomten om ca 1 060 kvm skapar en grönskande och privat miljö med gott om utrymme för umgänge, lek och avkoppling. Här finns altan (delvis under tak), växthus samt grönytor. Marken arrenderas av Norrköpings kommun i samarbete med Grönviks arrendeförening, där området omfattar totalt 88 tomter.

Här har du gångavstånd till Ensjöns badplats samt med närhet till spårvagnshållplats vid Kvarnberget – ett lättillgängligt läge som på ett naturligt sätt förenar naturens lugn med stadens bekvämligheter.