Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Önsätter 13

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

ÖNSÄTTER 1:11

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Friliggande 1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1973

Vatten och avlopp:

Enskillt vatten och avlopp genom tvåkammarbrun. (BDT).

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Direkt el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Badrum:

1 st

KÖK
Köket är funktionellt planerat med plats för både matlagning och vardagsmåltider. Interiören präglas av husets ursprungliga karaktär med träpanel och tapeter som skapar en varm och hemtrevlig känsla.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är husets naturliga samlingsplats med generösa fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus och ger utsikt över den omgivande naturen. Trätaket och de tidstypiska ytskikten bidrar till en genuin fritidshuskänsla från 1970-talet.

SOVRUM
Sovrummet erbjuder en lugn miljö med plats för säng och förvaring genom två garderober, platsbyggda. Tapeter som förstärker den charmiga tidsandan.

DUSCHRUM
Badrummet byggdes till i början av 2000-talet och är utrustat med duschkabin, handfat och mulltoa. Våtrumsmatta på golv och väggar ger en praktisk och lättskött lösning för fritidsboendet. Platsbyggd garderob.

FÖRRÅD
Förrådet erbjuder bra förvaringsmöjligheter för en praktisk vardag med rum för avhängning och förvaring av bland annat kläder och skor.

VERANDA
Den skyddade verandan blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns plats för både sommarfrukosten, lunchen eller en kopp kaffe medan du njuter av den rofyllda omgivningen.

GÄSTHUS
På bekvämt avstånd från huvudbyggnaden med plats för gäster på övernattning.

BOD
Tillhörande bod för praktisk förvaring av trädgårdsredskap och verktyg.

Officialservitut väg, Förmån
05-HÄR-496 - 1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 307 000 kr
Mark, totalt värde: 525 000 kr ().
Summavärde: 832 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1973
Värdeår: 1973

Ytor

Boarea

47 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

17666 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

307 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

525 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

832 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 376 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1973

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 4 800 kr/år

Vatten/Avlopp: 1 800 kr/år

Renhållning: 1 200 kr/år

Försäkring: 1 726 kr/år

Summa: 9 526 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 6 240 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 15 766 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. Kostnader varierar över tid och från person till person. Fastighetsavgiften tillkommer om 6 240 kr/år.

FRITIDSBOENDE MED 17 666 KVM MARK I KÄTTINGE!

Välkommen till Kättinge och detta trivsamma fritidshus med naturnära läge och gott om utrymme både inne och ute. Fastigheten omfattar hela 17 666 kvm mark med öppna ytor, skogspartier och fina möjligheter för dig som uppskattar lugn och avskildhet. Här hittar du mängder med bär och svamp till både frukosten och eftermiddagsfika. Huset erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönster som ger fin kontakt med omgivningen och släpper in rikligt med dagsljus. Här finns trevliga sällskapsytor för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Med ca 15 minuter till närmsta badplats blir somrarna här enkla att njuta av, och havsbad i skärgården blir en vardag att längta till! Båtplats finns inom 15 minuter från fastheten i fina Bråxvik.
Badrum med dusch och toalett byggdes till i början av 2000-talet och bidrar till ett bekvämt boende. På fastigheten finns även ett gästhus i Attefallsstorlek som ger extra plats för övernattande gäster eller familjemedlemmar. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling, hobbyverksamhet eller bara lugna dagar i naturen.

Läget ger närhet till både skärgård och stad. Arkösundsvägen med bussförbindelser nås på cirka fem minuter. Till Arkösund tar det ungefär 15 minuter med bil och Norrköpings centrum nås på cirka 30 minuter. För dig som söker ett fritidsboende med stora markytor, gästhus och ett lugnt läge är detta en fastighet väl värd att upptäcka.