ENTRÉPLAN

Hall

Entré via hall med plastmatta och ljust målade väggar. Här finns garderober som erbjuder förvaring samt två fönster som ger fint ljusinsläpp. Fin utsikt mot Norrköping. Från hallen leder trappan med träräcke vidare upp till övervåningen. 

Vardagsrum

Stort och generöst vardagsrum uppdelat i tv-del och sällskapsdel. Parkettgolv och ljus tapet. Här finns en täljstenskamin som ger ett värmande och trivsamt inslag i rummet. De stora fönstren med markis kompletteras av två mindre fönster på kortsidan och ger ett generöst ljusinsläpp.

Bibliotek

Bibliotek med parkettgolv, ljus vävtapet och synliga bjälkar i taket. Ett inbyggt barskåp i ett gammalt fönster blir en personlig detalj i rummet. Fönster vetter mot husets framsida.

Kök

IKEA-kök från 2006 med stenplattor ovan arbetsytorna, ordentlig diskho och skåpsluckor i ek. Köksutrustning i form av induktionshäll, diskmaskinen, kyl och frys (2024) samt ugn och mikro (2024). Plats för ordentligt matbord och utgång till uterummet. På golvet ligger plastmatta och rummet har fönster både mot baksidan och mot altanen. 

Uterum

Uterum med altandäck och glaspartier som erbjuder ytterligare en generös sällskapsyta och fungerar som ett andra vardagsrum.

Gäst wc

Toalett i anslutning till hallen med klinkergolv och blå tapet. Utrustat med WC och handfat.

ÖVERVÅNING

Hall

Hallen på övervåningen har laminatgolv och ljust målade väggar. Här har man härlig utsikt mot Norrköping/Bråviken.

Sovrum 1

Till vänster efter trappan ligger ett sovrum med laminatgolv och blommig tapet. Här finns ett stort fönster med härlig utsikt samt samt garderober.

Allrum

Allrum med laminatgolv och gul vävtapet. Här finns en vacker kakelugn som blir ett karaktärsfullt inslag i rummet, två garderober samt fönster. Från detta rum nås två sovrum.

Sovrum 2

Stort sovrum med blå tapet och laminatgolv. Här finns garderober längs ena kortsidan och två fönster. Plats för ytterligare förvaring, skrivbord mm.

Sovrum 3

Spegelvänt sovrum med laminatgolv, garderob och fönster åt två håll. Rummet har en dekorativ bård med blommotiv upptill. Här finns garderober längs ena kortsidan. Plats för ytterligare förvaring, skrivbord mm.

Kontor/sovrum 4

Rakt fram från hallen ligger ett kontor med plastmatta och vävtapet. Här finns garderober och fönster. Går även använda som sovrum för den som önskar.

Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar i beige/vit ton med en blå bård i kaklet. Utrustningen består av dusch, WC och handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även två inbyggda skåp, fönster och handdukstork. Golvvärme.

Tvättstuga

Från badrummet nås tvättstugan med plastmatta. Här finns tvättmaskin, diskbänk, skåp och varmvattenberedare samt fönster. En separat dörr leder ut till en trappa som tar dig vidare ner till trädgården.

GÄSTHUS

Hall

Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns garderob och ett mindre fönster. Plats att installera ett pentry.

Badrum och bastu

Badrum med plastmatta, WC, handfat och dusch. Här finns även fönster samt bastu.

Sovrum/allrum

Stort sovrum/allrum med garderob och tre fönster, varav två vetter mot trädgården och ett mot vägen.

Gästhuset har elradiatorer i samtliga rum.

GARAGE

Isolerat garage på betongplatta med golvbrunn och indragen el. Garaget har fönster och dubbeldörrar.

TRÄDGÅRD

Grönskande och uppvuxen trädgård med rabatter, en mindre damm och flaggstång. Här finns även en pergola med eldstad som skapar en ombonad plats för umgänge.

På fastigheten finns även en förrådsbod samt vedbud och jordkällare.

Ombyggnader/Renoveringar:

Taket lades om med ny underlagsduk, läkt och pannor 2023, i samband med takarbete byttes även hängrännor/stuprör.
Fasaden målades 2018.
Luft/luft VP från omkring 2018.
Kök från omkring 2010.
Duschrum renoverades omkring 2005.
Tvättstuga 1995.
Tillbyggnad av huset har genomförts i omgångar, 1983 och 1990.
Utvändigt underhåll har gjorts löpande av nuvarande ägare.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 452 000 kr
Mark, totalt värde: 995 000 kr ().
Summavärde: 3 447 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1898
Värdeår: 1950

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA1