Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Bergslagsgatan 55

Område:

Beckershov, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

8 / 1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.5361%

Andelstal avgift:

1.5361%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1956

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Bredband 600/600 och kabel-TV (grundutbud) via Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, hushållsel, bredband samt kabel-TV (grundutbud)

Hiss:

Nej

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter genom två skjutdörrsgarderober samt ytterligare en garderob. Här finns även utrymme för avlastningsbord eller annan förvaringslösning efter behov. Målade väggar och stavparkett.

Vardagsrum
Gediget vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, middagsbord och övrigt större möblemang. Via vardagsrummet nås den trevliga balkongen i söderläge. Målade väggar och fiskbensparkett.

Kök
Trivsamt kök med gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, diskho samt integrerad kyl och frys. Plats för matbord. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Lättmöblerat sovrum med plats för säng, tillhörande nattduksbord och byrå. Målade väggar och parkettgolv.

Duschrum
Praktiskt duschrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar samt toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.

Ytor

Boarea

54 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

78 656 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-01-24

Klass: D

Energiprestanda: 110 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 500 kr/år

Summa: 1 500 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

MODERN TVÅA MED GENERÖSA YTOR OCH BALKONG!

På Bergslagsgatan 55 väntar en mycket trivsam tvåa om 54 kvm som med sitt genomgående fina skick och väl avvägda materialval skapar en harmonisk och praktisk bostad. Här är det enkelt att känna sig hemma, med en fin balans mellan funktion, komfort och en modern känsla.

Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring, medan sovrummet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till. Därtill finns ett helkaklat duschrum med tvättmaskin samt en välplanerad hall med flera garderober som ger gott om förvaring.

Till bostadens kvaliteter hör även den välskötta föreningen med ett generöst utbud av gemensamma faciliteter. Här finns bland annat gym, bastu, samlingslokal, tvättstuga och cykelförvaring. Den trevliga innergården blir dessutom en härlig förlängning av hemmet, med en rymlig uteplats under tak där det finns gott om utrymme för fika, middagar och sociala stunder oavsett väder. För de yngre finns även en lekplats.

Läget bjuder på det bästa av två världar, smidiga kommunikationer och närhet till natur och rekreation. Med buss, tåg och spårvagn inom nära räckhåll erbjuds goda kommunikationer. När det är dags att koppla av finns Folkparken, Himmelstalunds bad och de vackra promenadstråken längs Motala ström på bekvämt avstånd. Ett läge som ger goda möjligheter att njuta av både stadens utbud och lugnet i gröna omgivningar.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Bergslaget i Norrköping

Org.nr. 725000-1315

Äkta förening: Ja

Förening

HSB Brf Bergslaget i Norrköping innehar fastigheten Norrköping Beckershov 5 med tomträtt. Föreningen omfattar totalt 54 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen äger inte marken. Tomträttsavtal med Norrköpings kommun, nästa förnyelse 2036-01-01.

PARKERING

Inom föreningen finns 12 garageplatser samt 21 parkeringsplatser varav 15 har elstolpe. Till såväl garage- som parkeringsplatser gäller separat kö. Man har nyligen satt upp tre laddstolpar för elbil där bilen endast får vara parkerad så länge den laddar. Kostnaden för elförbrukningen betalar var och en för genom att man loggar in med tagg. På det viset redovisas kostnaden för den totala elförbrukningen man haft på den egna avgiftsavin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN PÅ KÄLLAPLAN

Två tvättstugor samt torkrum.

Tre cykelförråd samt ett barnvagnsförråd. Även ett hobbyrum för enklare snickeri- och måleriarbeten.

Gym till en kostnad om endast 100 kr/år.

En välutrustad samlingslokal samt en bastu kan hyras till självkostnadspris.

På gården finns en gemensam uteplats med grillar som man kan boka upp sig på via de elektroniska tavlorna som finns uppsatta i varje trapphus. Det finns även en lekplats och utanför garagen finns sopsorteringskärl.

RENOVERINGAR

2025 Takbyte

2024 Renovering av tork -och mangelrum. Reparation av elledningar och kontakter i källaren. Relining av spillvattenstammar mellan portar 63 - 65. Spolning och filmning av dräneringsrör utmed Bergslagsgatan

2021/22 Installation och driftsättning av det elektroniska lås- och bokningssystemet. Installation av nya säkerhetsdörrar till källare och gemensamma utrymmen. Installation av gemensam hjärtstartare i källaren. Installation av ventilationssystem i föreningens gillestuga

2019/20 OVK-besiktning har utförts i fastigheten. Nya fönsterbleck till samtliga fönster mot Bergslagsgatan har åtgärdats. Nya dörrar till källarna samt målning och ny ytterbelysning med rörelsedetektorer till källargångar. Utvändig lackering av samtliga entrédörrar/partier. Avtalet med Telia avseende bredband/TV och IP-telefoni har omförhandlats.

2018/19 Utfördes byte av undercentral och byte av termostater för radiatorerna, samt byte av stamventiler i källargången. Reparation och relining av avloppsstam i källaren åtgärdades även. Vinden tilläggsisolerades. Renovering av badrum/WC samt stamledningar och golvbrunnar åtgärdades i Renovering av torkrum och mangelrumlägenhet 3 och 10 (detta för att komplettera stambytet 1995 som lägenhet 3 & 10 inte deltog i).

2017/18 Stora underhålls- och reparationsarbeten har genomförts. Montering av fågelskydd, reparation av dagvattenstammar samt grävning och upprustning av lekplats. Styrelsen har även bytt stuprör och hängrännor, satt upp gångbrygga och skyddsräcken på taket.

2014 Installation av solceller på taket.

1995 Gjordes utbyte av stamledningar med därtill hörande ventilbyten och renovering av samtliga badrum/WC, med undantag av stamledningar i lägenhet 3 och 10.

1986/87 Utfördes en genomgripande yttre fastighetsrenovering, som omfattade tak, fönster, balkonger, tilläggsisolering och uppsättning av fasadtegel samt iordningställdes utemiljön.

För mer detaljerad information om föreningens ekonomi hänvisas till dess årsredovisning.