INSYNSSKYDDAT LÄGE MED NATUREN RUNT KNUTEN

Fakta

Adress:
Skriketorpsvägen 32
Område:
Skriketorp, Åby
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
KVILLINGE-SKRIKETORP 3:35
Typ:
Vinterbonat fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
Vinterbonat fritidshus, 1-plan
Byggnadsår:
1957
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt el och luftvärmepump i både huvudbyggnad och gästhus
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Knuttimmer fasad
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Plintar
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Interör

HUVUDBYGGNAD

Hall
Välkomnande hall med praktisk avhängningsmöjlighet direkt innanför entrén. Här finns även varmvattenberedare och tvättmaskin på ett smidigt och lättillgängligt sätt. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Duschrum
Utrustat med dusch, handfat samt WC. Våtrumsväv på väggarna och plastmatta på golvet. 

Kök/Vardagsrum
Ett utrymme i öppen planlösning som främjar en social miljö och bidrar till en luftig känsla. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, spis, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Köksön är den naturliga fördelaren mellan kök och vardagsrum och bidrar till ytterligare arbetsyta, förvaringsmöjligheter och sittplatser. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och matbord. Från detta utrymme finns utgång mot trädgården vilket skapar en fin förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Tapetserade väggar och trädgolv. 

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för säng och nuvarande garderobslösning, samtidigt som det finns möjlighet att komplettera med ytterligare förvaring efter behov. Tapetserade väggar och laminatgolv. 

GÄSTHUS

Isolerat gästhus som erbjuder ett flexibelt utrymme med många användningsområden. El finns indraget. Här kan du enkelt skapa ett trivsamt gästrum, ett avskilt hemmakontor eller ett hobbyrum, helt efter dina behov. Nuvarande ägare har installerat en luftvärmepump som ger ett behagligt inomhusklimat året runt och gör byggnaden användbar under alla årstider.

SNICKARBOD/FÖRRÅDSBYGGNAD

Oisolerad byggnad. Här finns en praktisk snickarbod samt två separata förrådsutrymmen som ger gott om plats för verktyg, trädgårdsredskap, maskiner och övrig förvaring. Byggnaden har el indragen, vilket skapar goda förutsättningar för både hobbyverksamhet och praktiskt arbete.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:2
GA1

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3
GA2

Servitut

Avtalsservitut uppdämning mm, Last
05-IM1-40/259 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1940-03-06

Ytor

Boarea
38 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1209 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
448 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
587 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 035 000 kr
Bef. pantbrev:
7st om totalt 1 198 500 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1957
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
8 513 kr/år
4 845 kr/år
3 500 kr/år
4 628 kr/år
21 486 kr/år
7 763 kr/år
29 249 kr/år
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares kostnader, dessa är individuella och varierar över tid. I kostnad för elförbrukning ingår kostnad för uppvärmning. Nuvarande säljare har en årsförbrukning om 2580kwh. I kostnad för vatten och avlopp ingår kostnad för sophämtning. I kostnad för samfällighet utgår 2500kr för vägförening och 800kr för samfällighet med badplats, brygga, båt och fotbollsplan.

INSYNSSKYDDAT LÄGE MED NATUREN RUNT KNUTEN

Välkommen till Skriketorpsvägen 32, ett trivsamt vinterbonat fritidshus med ett högt, fritt och insynsskyddat läge där naturen står i centrum. Fastigheten ligger i ett soligt söderläge som bjuder på många härliga soltimmar.

Bostaden är i genomgående gott skick med uppdaterade ytskikt under de senaste åren. Här möts du av ett ljust och trivsamt kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en social och inbjudande samlingsplats. Vidare finns ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett duschrum samt en funktionell hall.

På tomten finns även ett gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster eller som ett avskilt arbetsrum. Dessutom finns en praktisk förrådsbyggnad som ger gott om plats för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och förvaring.

Sluttningstomten ramas in av grönska och huset är vackert placerat högst upp på tomten, vilket ger både frihetskänsla och fina utblickar. Här samsas gräsytor med naturtomt och uppvuxen växtlighet som skapar en lummig och ombonad miljö. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagens alla timmar, och vid entrén finns en grusbelagd parkeringsplats med plats för flera bilar.

I Skriketorp bor du med naturen precis utanför dörren. På bekvämt avstånd väntar populära sjöar som Ågelsjön, Svängbågen och Fläten med fina möjligheter till bad, fiske, paddling och båtliv. Samtidigt har du endast en kort bilresa till Ingelsta shoppingcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, och Katrineholm nås på cirka 35 minuter.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Skriketorpsvägen 32

INSYNSSKYDDAT LÄGE MED NATUREN RUNT KNUTEN

2 rum och kök ·  38 kvm  · 1 625 000kr
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Julia Smolinska

Fastighetsmäklare

073-364 81 09

Mejla Julia Smolinska