BJÖRNVIKEN EKENHOV

Fakta

Adress:
Björnviken Ekenhov 1
Område:
Söder om Åby, Åby
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
BJÖRNVIKEN 2:9
Typ:
Villa
Ägandeform:
Gård - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1909 Byggnadsår ej fastställt. Troligt sent 1800-tal.
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp (minreningsverk med infiltrationsbädd)
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Ventilation:
FTX-system
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Eldstad:
Flertalet eldstäder och kakelugnar
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Ytor

Boarea
279 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
8059 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
6 325 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
546 000 kr
Taxeringsvärde kommersiell byggnad:
2 207 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
7 020 000 kr
Kommentar taxering:
Taxeringsvärden ej fastställda. Avstyckning skedde under 2026 och ny taxeringsinformation inväntas.
Bef. pantbrev:
1st om totalt 4 300 000 kr
Taxeringsår:
2026
Värdeår:
1944
Taxeringskod:
120

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

BJÖRNVIKEN EKENHOV

Högt beläget med utsikt över Bråviken ligger Björnviken Ekenhov – en sällsynt vacker fastighet med representativ mangårdsbyggnad, poolområde och flera kompletterande byggnader. Här bor du lantligt och privat med naturen runt omkring, samtidigt som centrala Norrköping nås på på några minuter.

Mangårdsbyggnaden omfattar hela 279 kvm och nio rum, med generösa sällskapsytor och en mängd fina detaljer. Huset präglas av sin klassiska karaktär med snickarglädje, kakelugnar och vackra rum, samtidigt som det finns moderna tekniska lösningar i form av bland annat vattenburen golvvärme och FTX-system. Ett stort och representativt hus med gott om plats för såväl familjeliv som middagar och större sällskap.

En av fastighetens stora tillgångar är det separata poolhuset. Här finns bastu, allrum och ett välutrustat inne/utekök med direkt anslutning till poolområdet. En naturlig samlingsplats under sommaren, men också fina möjligheter för exempelvis hemmagym eller ytterligare sällskapsytor. På fastigheten finns dessutom garage med bra förvaring, förrådsdel och ett separat hemmakontor.

Trädgården är stor och uppbyggd med flera uteplatser och fina miljöer runt huset. Poolen ligger högt och fritt med utsikt mot Bråviken, och för den trädgårdsintresserade finns mycket goda möjligheter till både odling och fortsatt utveckling av utemiljön.

Björnviken Ekenhov är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – ett stort och karaktärsfullt boende, fina komplementbyggnader och ett högt läge med Bråviken som ständig fond. Allt detta på bekvämt avstånd från Norrköping.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Björnviken Ekenhov 1

BJÖRNVIKEN EKENHOV

9 rum och kök ·  279 kvm  · 7 800 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Oskar Skagervik

Fastighetsmäklare

070-864 65 71

Mejla Oskar Skagervik