Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Von Leesengatan 5C

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

32 / 1201

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.2279%

Andelstal avgift:

1.2279%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1942

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd/ vindsförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, el, bredband och bostadsrättstillägg (inklusive obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 205 kr)

Ej inkluderat i avgift:

(obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 205 kr)

Hiss:

Interiör

Hall: Ljus och välkomnande hall med parkettgolv, vitmålade väggar och fyra garderober som erbjuder gott om förvaring.

Kök: Stilrent kök med parkettgolv, vitmålade väggar, vita luckor och svart bänkskiva. Utrustat med spishäll med inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin och inbyggt vitrinskåp. Plats för matbord och tre stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till en härlig balkong i soligt läge.

Sovrum: Trivsamt sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och praktisk inbyggd förvaring. Plats för en dubbelsäng.

Duschrum: Helkaklat duschrum med klinkergolv, duschhörna, vägghängd WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. Här finns även plats för en toppmatad tvättmaskin.

Ytor

Boarea

60 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Lägenheten är en 3 rum ock kök i föreningens dokument men disponeras idag och en 2 rum och kök.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

86 353 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-11-13

Klass: F

Energiprestanda: 193 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 1 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

SMAKFULLT RENOVERAD MED SOLIG BALKONG!

Välkommen till Von Leesengatan 5C och en bostad där varje detalj har fått ta plats. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad lägenhet med genomtänkta materialval, stilrena lösningar och en modern planlösning som skapar en exklusiv känsla från första steget innanför dörren.

Bostaden är registrerad som en trerummare om 60 kvm, men disponeras idag som en rymlig och lyxig tvåa där generösa sällskapsytor prioriterats. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att med enkla medel återställa bostaden till en trea genom att sätta upp en vägg eller möblera om den öppna ytan mellan kök och matplats.

Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring i stora garderober och leder vidare till bostadens stilrent renoverade duschrum. Köket är smakfullt utformat och öppnar upp mot matplatsen i en social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Den generösa ytan ger dessutom möjlighet att skapa ett vardagsrum här, samtidigt som två fullvärdiga sovrum kan disponeras.

I dagens planlösning erbjuds ett stort och ljust vardagsrum med direkt utgång till den härliga balkongen i rakt söderläge. Tack vare fönster i tre väderstreck får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den luftiga och öppna känslan. Här kan du njuta av många soltimmar i ett insynsskyddat läge. Sovrummet är rymligt och har praktiska, inbyggda garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Läget på attraktiva Söder kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med närhet till stadskärnan, grönområden, service, restauranger och goda kommunikationer. Här bor du i en bostad som erbjuder både hög komfort idag och flexibilitet för framtida behov.

En inflyttningsklar bostad med genomgående hög standard, smarta lösningar och ett av Söders mest attraktiva lägen.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Statsrådet

Org.nr. 7250001109

Äkta förening: Ja

Föreningens egendom omfattar fastigheten Statsrådet 7 i Norrköpings kommun med adresserna Von Leesengatan 3 och 5 samt Mobecksgatan 2. Husen färdigställdes år 1942 och innehåller 100 bostäder och 6 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägget.

Inom föreningen finns tvättstugor, cykelrum, samlingslokal, hobbyrum och bastu med relaxavdelning att tillgå.

Reparationer och underhåll
1992/93 - Fastigheterna genomgick en omfattade ombyggnad. Ombyggnaden avsåg fasader och balkonger, byte av fönster, byte av takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum och kök samt lokaler på källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem.
2006 - Uppgrävning och byte av vattenledning.
2007 - Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Renovering av balkongplattor.
2010 - Byte av termostatventiler.
2011 - Vatten-och energibesparande åtgärder utfördes.
2012 - Renovering av tvättstugorna och källargångarna.
2014 - Byte av belysningsarmaturer till närvarostyrda LED-armaturer.
2015 - Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 3A-C.
2016 - Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 5A-C.
2017 - Modernisering av hissarna på Mobecksgatan 2A-C.
2018 - Installation av solcellsanläggning.
2019 - Byte av cirkulationspump.
2020 - Installation av utrustning för energioptimering.
2021 - Kollektiv bredbandsanslutning infördes.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.