Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Vindilsgatan 4

Område:

Lindö, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

SNÖBYN 2

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

1992

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

TV- Internetutbud:

Fiber

Om bostaden

HALL

Entré till hall med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och plats för avhängning. I anslutning finns en garderob och bostadens klädkammare.

KÖK

Ljust kök med vita skåpluckor, arbetsbänk i trä och grått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås den stora uteplatsen.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns fyra garderober samt utgång till den takskyddade uteplatsen.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och förvaring. Två garderober finns i anslutning till rummet.

SOVRUM 3

Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring i två garderober.

ARBETSRUM

Arbetsrum i anslutning till vardagsrummet. Rummet passar även bra som hobbyrum eller extra sovrum.

BADRUM

Ljust badrum med fristående badkar, dusch, wc och kommod med handfat. Fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

WC OCH DUSCH

Separat wc med dusch, handfat och förvaring.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkmöjligheter, tvättho, arbetsyta och förvaring. Härifrån nås garaget.

UTEPLATS

Stor uteplats med gott om plats för matgrupp och utemöbler. En del ligger skyddad under tak och nås från både vardagsrummet och det största sovrummet.

GARAGE OCH FÖRRÅD

Vidbyggt garage med separat förrådsdel och ingång till bostadens tvättstuga.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 054 000 kr
Mark, totalt värde: 1 411 000 kr ().
Summavärde: 4 465 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1992
Värdeår: 1992

Ytor

Boarea

145 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

32 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

928 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

3 054 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 411 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

4 465 000 kr

Bef. pantbrev:

6st om totalt 2 224 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1992

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

VÄLPLANERAD ENPLANSVILLA MED GARAGE

Välkommen till Vindilsgatan 4 och denna trivsamma Myresjöhusvilla i ett plan, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Lindö. Här erbjuds ett välplanerat och bekvämt boende om 145 kvm med tre sovrum, generösa sällskapsytor, ett badrum, ett duschrum och ett vidbyggt garage.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en nära kontakt med trädgården. Härifrån nås den generösa uteplatsen, där en del ligger skyddad under tak och ger plats för avkoppling och middagar under årets varmare månader.

Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord. Planlösningen erbjuder tre bra sovrum, där det största ligger avskilt med närhet till det rymliga badrummet. Därutöver finns ett separat duschrum, klädkammare, arbetsrum samt en praktisk tvättstuga med anslutning till garaget.

Den friköpta tomten om 928 kvm erbjuder fina gräsytor, uppvuxen grönska och flera trivsamma platser för umgänge. Det vidbyggda garaget kompletteras av goda förvaringsmöjligheter och uppfarten ger plats för flera bilar.

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till natur, förskolor, skolor och Lindös uppskattade utbud av service och fritidsaktiviteter. Ett välskött och lättillgängligt hem för familjen som söker ett bekvämt boende i ett plan med fina utvecklingsmöjligheter.