Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Fleminggatan 22

Område:

City/Strömmen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

42 / 1301

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.7945%

Andelstal avgift:

0.7945%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1943

Fönster:

3-glas

Förråd:

Vindsförråd och källarförråd

Hiss:

Ja

Ytor

Boarea

32.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

79 999 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

EXKLUSIV OCH MÖBLERAD 1:A INTILL STRÖMMEN

På ett av Norrköpings mest tilltalande lägen, med Motala Ström utanför ytterdörren och promenadavstånd till både city, resecentrum och LiU, ligger denna mycket smakfullt renoverade etta om 32,5 kvm där även möblemanget ingår i köpet.

Lägenheten renoverades 2022 med genomgående påkostade materialval och stor omsorg för att skapa ett sällsynt kvalitativt och smakfullt hem intill Strömmen. Här finns ett platsbyggt kök i fina materialval och kolmårdsmarmor i både hall och kök och som till vardagsrummet övergår i en finslipad fiskbensparkett. Här finns även stuckaturlister, takrosett och väl valda färger och material som sällan kan hittas i en kvadratsmart city-etta.

Även möblemanget är noggrant utvalt för lägenheten och ingår i köpet. Här lämnas en komplett och mycket smakfullt inredd bostad där såväl möbler som övrig inredning håller samma höga nivå som renoveringen. För dig som önskar ett exklusivt och färdigt boende finns med andra ord möjlighet att flytta rakt in, med möjlighet till ett snabbt övertagande.

Bostaden ingår i en välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Till lägenheten hör dessutom både källarförråd och vindsförråd.

Ett ovanligt genomarbetat boende där 32,5 kvadratmeter har förvaltats på bästa sätt – med hög kvalitet, låg avgift och ett svårslaget läge intill Strömmen och centrala Norrköping.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Strömsgården

Org.nr. 725000-1224

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Genomförda renoveringar

2022: Uppfört ett nytt miljöhus.
2021: Ny undercentral samt installation av ny tvättmaskin.
2020: Relining. Byte av alla yttertak från tegel till plåt.
2019: Bytt till gemensam el med individuell mätning.
2016: Installation av takavisningsanläggning, takreparation, utbyte av hängrännor. Omläggning av asfalt och kantsten på innergården. Mangelrummet är totalrenoverat med elektrisk mangel, torkskåp, strykbräda och strykjärn. Iordningställande av butikslokal. Reparation brandvägg. Byte av torktumlare. Iordningställande av gästrum. Målning av källargolv.
2015: Staket har renoverats och målats. Nya entrébelysningar. Torktumlare har renoverats och nya utsugsfläktar har monterats i torkrummen. Målning av torkrum. Renovering och utbytta lås i lokaler och förråd.
2014: Installation sparventiler och reparation av taket på Generalsgatan.
2013: Byte av tvättmaskin i tvättstuga 1.
2012: Uppförande av ett miljöhus.
2010: Ny tvättmaskin installerades.
2009: Målning av ett trapphus samt rensning av köksstammar.
2008: Målning av ett trapphus, OVK-besiktning, installation av tvättmaskin.
2007: Målning av ett trapphus samt målning av takfot.
2006: Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus.
2001: Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades.
1993/94: Byte av stamledningar och renovering av badrum.

Beskrivning

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Elden 5 med adress Fleminggatan 18-22, Generalsgatan 2-4 och Nya Rådstugugatan 13-15, som uppfördes år 1943.
91st bostadsrättslägenheter, fördelade enligt följande:
43st 1rok, 35st, 2rok, 11st 3rok, 1st 4rok och 1st 5rok.

BREDBAND
Bredbandsbolaget (fiber) finns indraget i varje lägenhet. (Separat abonnemang tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren).

PARKERING
Boendeparkering genom Norrköpings kommun på gatan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två gemensamma tvättstugor som ligger i källarplanet på Flemminggatan.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en samlingslokal (beläget i källarplanet på Generalsgatan) med plats för 110 personer som kan hyras mot en avgift på 500kr/ tillfälle.
Dessutom finns en bastu (beläget i källarplanet på Fleminggatan 18) som kan utnyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

SOPHANTERING
På gården finns ett miljöhus.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bekostas av lägenhetsinnehavaren.

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.stromsgarden.se