Properties & Partners Välplanerad 4:a med två uteplatser och sol från morgon till kväll!

Fakta

Adress:
Gustaf Janzéns gata 23C
Område:
Sandtorp, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
15  /  1003
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
5.3%
Andelstal avgift:
5.3%
Byggnadstyp:
1 plans radhus
Byggnadsår:
2015
Fönster:
3-glas
Ventilation:
FTX
Badrum:
1 st
Balkong:
2st uteplatser
Förråd:
Förråd nära entredörren
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Renhållning
Hiss:
Nej

Interiör

Interiör

Hall
Välkomnande hall med ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en praktisk passage vidare in i bostaden.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. Två garderober erbjuder bra förvaring och det stora fönstret vetter mot den lugna innergården, vilket ger rummet ett behagligt läge.

Sovrum 2
Även detta sovrum har ekparkettgolv och målade väggar. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob som ger bra förvaring utan att ta onödig golvyta i anspråk. Fönster mot innergården ger ett lugnt och trivsamt läge.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är ett flexibelt rum med ekparkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob. Fönster vetter mot Gustaf Janzens Gata och rummet har två ingångar, vilket ger flera möjligheter att anpassa användningen efter behov. Rummet kan exempelvis fungera som sovrum, arbetsrum eller barnrum.

Kök
Ljust och funktionellt kök med ekparkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med kyl- och frysskåp, spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggnadsmicro. Den rostfria arbetsbänken har dubbla hoar och de vita skåpsluckorna ger köket ett tidlöst och lättmöblerat uttryck. Från köket finns utgång till altanen mot Gustaf Janzens Gata – en uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Stora fönster mot Gustaf Janzens Gata ger rummet ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapas en naturlig och social del av bostaden. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Badrum
Praktiskt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns välvda duschdörrar, WC, tvättställ och spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin samt arbetsbänk med överskåp som ger goda möjligheter till både förvaring och praktisk hantering av tvätt. Här finns även lägenhetens FTX-aggregat.

Ytor

Boarea
81 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
702 695 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
baserat på årsredovisning 2025.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2018-01-25
E
115 kWh/m²/år
Gustaf Janzéns Gata 23A

Driftkostnad

Beräknad på 5 personer
7 600 kr/år
1 800 kr/år
6 000 kr/år
15 400 kr/år
Övrigt är bredband/tv via Tele2.

Välplanerad 4:a med två uteplatser och sol från morgon till kväll!

Välkommen till Gustaf Janzens Gata 23C – en rymlig och välplanerad fyrarummare på markplan, med tre sovrum, två uteplatser och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här får du ett funktionellt och trivsamt hem med gott om plats för hela familjen.

Köket är ljust och praktiskt utformat med bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Härifrån når du uteplatsen mot Gustaf Janzens Gata, perfekt för att njuta av morgonsolen med dagens första kopp kaffe. Den andra uteplatsen vetter mot innergården och erbjuder kvällssol, vilket ger fina möjligheter att förlänga sommarkvällarna utomhus.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum med fina förvaringsmöjligheter. Det tredje sovrummet har två ingångar och ger därmed extra flexibilitet att använda rummet efter behov. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och skapar en social och lättmöblerad yta. Det praktiska badrummet är utrustat med bland annat tvättmaskin och bra förvaring.

Här bor du i Brf Banjon med ett strategiskt läge i Norrköping, med möjlighet till att hyra parkering på innergården. I närområdet finns bland annat ICA Klockaretorpet, goda kommunikationer, skola och förskola och allmän service. Med enkel anslutning till både E4 och Söderleden blir läget dessutom smidigt för dig som pendlar eller vill ta dig runt Norrköping med bil.

En bostad som kombinerar fyra rum, varav tre sovrum, två uteplatser och sol från morgon till kväll – med ett läge som gör vardagen enkel.

Planritning

Förening

Brf Banjon i Norrköping
769626-6811
Ja

Om föreningen

Brf Banjon i Norrköping är en äkta bostadsrättsförening med 20 bostadsrättslägenheter på Gustaf Janzéns gata i Sandtorp. Föreningen äger fastigheten och lägenheterna fördelas mellan tre- och fyrarumslägenheter. Bostäderna stod färdiga för inflyttning 2015 och föreningen präglas av ett modernt och lättskött boende med en tilltalande blandning av markplanslägenheter med uteplats och lägenheter en trappa upp med större terrasser.

Till föreningen hör parkeringsplatser i anslutning till bostäderna och det finns även besöksparkering. Fastigheten är ansluten till Norrköpings stadsnät via fiber, vilket ger möjlighet att välja internetleverantör. Föreningen har även laddmöjligheter för elbil.

Föreningen har en underhållsplan och arbetar löpande med fastighetens skötsel och underhåll. Området erbjuder ett bekvämt läge med närhet till service, förskola och skola samt goda kommunikationer med bland annat spårvagn. Även Himmelstalund, Campus och centrala Norrköping nås smidigt med cykel.

Gustaf Janzéns gata 23C

Välplanerad 4:a med två uteplatser och sol från morgon till kväll!

4 rum och kök ·  81 kvm  · 2 150 000kr
 6 127 kr/mån · Våning 1

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fredrik Berg

Fastighetsmäklare

070-777 26 26

Mejla Fredrik Berg