Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Nygatan 28

Område:

Centalt / Väster , Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

11.71%

Andelstal avgift:

11.71%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1937

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Eldstad:

Kamin

Förråd:

Källar- och vindsförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, varmvatten och fiber

Hiss:

Nej

Interiör

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och från hallen nås det generösa köket med fint ljusinsläpp.

KÖK

Generöst kök från Kvik med en upphöjd golvnivå som skapar en vacker nivåskillnad mot övriga delar av lägenheten. I samband med de löpande renoveringarna som genomfördes under 2010 installerades en generös köksö med spishäll, goda arbetsytor och plats för cirka 3–4 sittplatser. Köket erbjuder även gott om förvaring och arbetsyta. Två stora dubbelfönster ger ett fint ljusinsläpp och i taket samt på trappsteget som leder upp till köket finns spotlights. Vitvarorna kommer från kvalitetsmärken, så som Siemens och Constructa.

SOVRUM

Sovrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Ett fönster släpper in naturligt dagsljus och här finns en garderobslösning som underlättar vardagens förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med badkar, kommod med förvaringsmöjligheter och handfat samt ett hängande väggskåp och spegel. Här finns även ett badkar och wc.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har samma parkettgolv som återfinns i sovrummet och passagen däremellan. Här erbjuds ett generöst rum med gott ljusinsläpp från fönster samt dörren som leder ut till en generös balkong med plats för grönska och umgänge. Balkongen är belägen i söderläge och har utsikt över den fina innergården. Vardagsrummet rymmer, utöver soffgrupp, tv-möbel och tillhörande möbler, även ett större matbord för den som önskar.

Ytor

Boarea

61 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

134 846 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är baserad från årsredovisning 2025.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-01-09

Klass: E

Energiprestanda: 152 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

STOR 2:A MED LÅG AVGIFT, ELDSTAD & BALKONG!

Med låg månadsavgift erbjuds här en välplanerad 2 rok om 61 kvm, belägen högst upp i huset på en av Norrköpings mer centrala adresser. Här bor du i en väl omhändertagen förening med en trivsam fastighet och en fin innergård som erbjuder grönska och trivsamma miljöer. Kombinationen av den låga avgiften, det centrala läget och bostadens välplanerade ytor gör detta till ett boende med mycket att uppskatta.

Läget är svårt att missa. Från bostaden har du endast ett stenkast till Norrköpings stadskärna, samtidigt som Väster Tull och spårvagnen finns runt hörnet. Härifrån har du nära till flera restauranger, livsmedelsbutiker och City, vilket gör att både stadens utbud och vardagens service finns inom bekvämt avstånd.

Invändigt väntar en välplanerad tvåa som genomgick en större renovering 2010. I samband med renoveringen gjordes bland annat köket om och en generös köksö installerades med spishäll, goda arbetsytor och plats för cirka 3–4 sittplatser. Bostaden präglas även av generösa ytor i vardagsrummet, där stora fönster och dörren ut till balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en eldstad med kamin som naturligt blir en av höjdpunkterna i lägenheten. Balkongen är belägen i söderläge och vetter mot den fina innergården. Vidare finns ett sovrum, helkaklat badrum och en välkomnande hall.

Ett centralt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med mycket låg månadsavgift, balkong i söderläge, eldstad med kamin och närhet till Norrköpings stadskärna.

Planritning

Förening

Namn: BRF Fjället

Org.nr. 725000-1489

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Brf Fjället är en bostadsrättsförening belägen på Nygatan 28 i centrala Norrköping. Föreningen registrerades år 1937 och har organisationsnummer 725000-1489. Enligt tillgängliga uppgifter består föreningen av sex bostadsrättslägenheter, vilket gör den till en mindre och förhållandevis småskalig bostadsrättsförening.

Fastigheten ligger i ett centralt läge med närhet till Norrköpings stadskärna, kollektivtrafik, service, restauranger, butiker och annan samhällsservice. Spårvagnshållplatsen Väster Tull finns endast ett kort promenadavstånd från fastigheten, vilket ger goda kommunikationer inom staden.

Föreningens huvudsakliga ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder med bostadsrätt för permanent boende. Som en mindre förening präglas Brf Fjället av ett begränsat antal medlemmar, vilket ofta innebär ett nära samarbete kring fastighetens förvaltning och utveckling.

Fakta i korthet

Namn: Brf Fjället
Adress: Nygatan 28, 602 34 Norrköping
Organisationsnummer: 725000-1489
Registreringsår: 1937
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal lägenheter: 6
Lägesbeskrivning: Centrala Norrköping, nära kollektivtrafik, handel och service.

Utförda renoveringar:
2012- Relining av avlopp
2018 - Säkerhetsdörrar installerades
2024 - Nytt plåttak

Senaste avgiftshöjning
2026-07-01: 3 %.

För mer information läs årsredovisning, stadgar och energideklaration.