Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
ENTRÉPLAN
Hall
Förbi farstukvisten möts du av en välkomnande hall med ett förvaringsutrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Målade väggar och plankgolv.
Kök
Ett trivsamt kök utrustat med vedspis (i bruk), diskho, spis, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns en naturlig plats för matbord, där måltider kan avnjutas i en hemtrevlig miljö. Tapetserade väggar och plankgolv.
Allrum/loft
Ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov – lika väl lämpat som gästrum som hobbyrum. Härifrån nås loftet via en stege, vilket erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Målade väggar och parkettgolv.
Duschrum
Funktionellt duschrum utrustat med dusch, handfat och WC. Målade väggar och plastmatta på golvet.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även bergvärmepumpen installerad. Målade väggar och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och annat möblemang. Eldstad (i bruk) som bidrar med både värme och mysfaktor. Vid eldstaden finns vacker kolmårdsmarmor. Målade väggar och plankgolv.
ÖVRE PLAN
Möblerbar hall
En ljus och användbar yta som kan inredas efter behov, exempelvis som bibliotek eller kontor. Här finns även ingång till kattvindar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och plankgolv.
Sovrum
Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjligheter finns via kattvindarna som nås från rummet. Målade väggar och plankgolv.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING BALDERUM GA:2
GA1
Servitut
Avtalsservitut kraftledning, Last
05-IM1-43/540B - 1
Avtalsservitut kraftledning, Last
05-IM1-43/522 - 1
Avtalsservitut, Last
1, 1943-07-07
Avtalsservitut, Last
2, 1943-07-07
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2026-03-24
B
66 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
14 178 kr/år
1 500 kr/år
1 900 kr/år
1 200 kr/år
3 400 kr/år
4 761 kr/år
26 939 kr/år
10 074 kr/år
37 013 kr/år
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares kostnader, dessa är individuella och varierar över tid. I kostnad för värme ingår även el. Nuvarande ägare har en förbrukning av el och uppvärmning om 4 800kWh. Kostnad för vatten och avlopp avser slamtömning.
LANTLIG IDYLL MED CHARM OCH ROGIVANDE OMGIVNINGAR!
På en rofylld plats, omgiven av öppna landskap och grönskande natur, ligger denna charmiga villa. Ett hem för dig som söker ett enkelt, genuint och naturnära liv. Här möts du av vackra originaldetaljer som varsamt renoverats för att bevara husets unika karaktär. Det handhyvlade originaltaket i köket och de gedigna trägolven bidrar till en varm och tidlös atmosfär.
Bostaden disponerar 3 rum och kök med en trivsam planlösning där entréplanet bjuder in till umgänge och vardagsliv. Här möts du av ett kök med plats för matbord, duschrum samt en praktisk tvättstuga. Allrummet med loftdel skapar extra yta, perfekt för gästerna. Vidare finns ett ombonat vardagsrum med öppen spis som bidrar med både värme och stämning. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med ett rogivande sovrum samt en möblerbar hall, idealisk som läshörna eller hemmakontor.
Tomten om generösa 2 740 kvm är en riktig oas – lummig och fylld av möjligheter. Här kan du njuta av långa sommardagar, odling, lek och avkoppling i en naturnära miljö. På fastigheten finns även garage med tillhörande förrådsdel, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.
Bergvärme installerades år 2022 och avloppet är omgjort år 2025.
Bostaden disponerar 3 rum och kök med en trivsam planlösning där entréplanet bjuder in till umgänge och vardagsliv. Här möts du av ett kök med plats för matbord, duschrum samt en praktisk tvättstuga. Allrummet med loftdel skapar extra yta, perfekt för gästerna. Vidare finns ett ombonat vardagsrum med öppen spis som bidrar med både värme och stämning. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med ett rogivande sovrum samt en möblerbar hall, idealisk som läshörna eller hemmakontor.
Tomten om generösa 2 740 kvm är en riktig oas – lummig och fylld av möjligheter. Här kan du njuta av långa sommardagar, odling, lek och avkoppling i en naturnära miljö. På fastigheten finns även garage med tillhörande förrådsdel, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.
Bergvärme installerades år 2022 och avloppet är omgjort år 2025.
Planritning
Vånga Sandstorp
LANTLIG IDYLL MED CHARM OCH ROGIVANDE OMGIVNINGAR!
3 rum och kök · 68 + 5 kvm · 1 795 000kr
Dolda fel-försäkring
Besiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
