Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Bruksgatan 51

Område:

Gusum

Kommun:

Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning:

GUSUM 5:98

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1947

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Vattenburen värme via pellets

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Källare

Eldstad:

Öppen spis

TV- Internetutbud:

Fiber

Ytor

Boarea

127 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

62 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1003 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

651 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

200 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

851 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 1 105 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1947

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

VÄLSKÖTT VILLA MED POOL, SPABAD OCH FINA UTEPLATSER

Långt ner på Bruksgatan i Gusum ligger detta välskötta hus med ett lugnt läge och grönområden åt både fram- och baksida. Här får du ett trivsamt och löpande renoverat boende med fina ytor, bra planlösning och en baksida som verkligen sticker ut i området.

Huset rymmer tre sovrum och ett stort allrum med öppen spis, tillsammans med goda förvaringsutrymmen. På källarplanet finns dessutom tvättstuga och ett stort hobbyrum som ger extra ytor för såväl förvaring som fritidsintressen.

Den stora styrkan finns på baksidan. Här har det skapats en mycket trevlig utemiljö med stor altan, delvis under tak, utekök, pool och spabad. Trädgården är grön och väl tilltagen med fina gräsytor och gott om plats för både lek och umgänge. På framsidan finns garage och växthus.

I Gusum bor du med skog, natur och fina grönområden nära inpå, samtidigt som mycket av det du behöver i vardagen finns på bekvämt avstånd. Här finns bland annat skola, simhall, biograf, pizzeria, lekplatser och ICA-butik.

Ett välskött och trivsamt hus med en ovanligt fin baksida, beläget i en lugn del av Gusum.