Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Södra Storängsvägen 43A

Område:

Finspång

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

45 / 1204

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.63788%

Andelstal avgift:

1.63788%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1957

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, TV-grundutbud

Ej inkluderat i avgift:

El, bredband och hemförsäkring. Bredband kostar ca 380 kr i månaden för 100/100 hos Bahnhof.

Hiss:

Nej

Välkomnande hall med målade väggar och golv i trälook. Här finns plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen finns även generösa, platsbyggda förvaringsskåp som fortsätter mot matplatsen.

MATPLATS

I anslutning till hallen finns en rymlig matplats med plats för matbord och stolar. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och köket nås direkt från matplatsen. Längs ena väggen finns gott om förvaring i fasta skåp.

KÖK

Ljust kök med grå skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Utrustningen som syns på bilderna består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med ljusa väggar och vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Fönster i två riktningar ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som ytterligare möblering. Härifrån finns utgång till balkongen.

BALKONG

Balkong med plats för mindre möblemang och utsikt mot grönskande omgivningar.

SOVRUM

Sovrum med målade väggar och en hel garderobsvägg som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

Ytor

Boarea

61.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

All area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

888 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

7 539 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Beräknat med andelstal avgift för årsredovisning 2025

Överlåtelseavgift:

2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 1 440 kr/år

Summa: 6 240 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

LJUST OCH TRIVSAMT MED FISKBENSPARKETT, NYTT KÖK 2020 OCH BALKONG!

Stor, rymlig 2rok med fina sällskapsytor, gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden har en ljus och behaglig känsla genomgående, där det generösa vardagsrummet blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett och fönster i två riktningar som låter ljuset flöda in. Här finns gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblering, och från rummet nås balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar.

Köket går i ljusa toner med grå skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt ett fönster som bidrar med naturligt ljus. Intill finns matplats med utrymme för matbord och stolar.

Sovrummet erbjuder en hel garderobsvägg med generösa förvaringsmöjligheter. Även i anslutning till hall och matplats finns gott om förvaring i fasta skåp. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

Till föreningens gemensamma utrymmen hör tvättstuga i källarplanet i 43A, cykelrum, vindsförråd och källarförråd. Fiber finns indraget till samtliga byggnader och föreningen har även garage- och parkeringsplatser med separata kölistor.
Ett ljust hem med fina ytor, bra förvaring, balkong och ett vardagsrum som verkligen sätter tonen för bostaden.

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen Finspångshus nr 1

Org.nr. 725000-3543

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Föreningen bildades 1957 och äger fastigheten Kantarellen 1, som omfattar adresserna Södra Storängsvägen 41, 43 och 45. De tre byggnaderna rymmer sammanlagt 63 lägenheter och 3 lokaler. Bostäderna består av 11 st 1 rum och kokvrå, 33 st 2 rum och kök, 13 st 3 rum och kök samt 6 st 4 rum och kök.

För de boende finns gemensam tvättstuga i källarplanet i 43A samt tillgång till cykelrum, vindsförråd och källarförråd.

Under åren har ett flertal underhålls- och renoveringsarbeten genomförts. Fasaderna åtgärdades 1997, värmepump, radiatorer och stamventiler 2012 och hissarna 2013. Därefter har bland annat markytor, tak, belysning i källaren, fasadputs, källarutrymmen och trapphus åtgärdats. Under 2020 utfördes även asfaltering och under 2021 stamspolning i hus 41 samt renovering av fönster, vilket fortsatte under 2022.

Föreningen har 16 garageplatser för cirka 300 kr/mån och 11 parkeringsplatser för cirka 120 kr/mån, med separat kö till respektive alternativ. Vid återvinningsstationen på Södra Storängsvägen finns även parkeringsplatser som hanteras av Aimo Park för cirka 200 kr/mån.

Fiber finns indraget till samtliga byggnader. Anslutningen från accesspunkten i trapphuset till respektive lägenhet bekostas av lägenhetsinnehavaren. TV-grundutbud ingår i månadsavgiften (fåtal 5 st).

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Den enskilde bostadsrättsinnehavaren bekostar sin egen hemförsäkring.

För mer information läs årsredovisningen, stadgar och energideklaration.