Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Stockholmsvägen 13A

Område:

Norr, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

35 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.3569%

Andelstal avgift:

1.3569%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1934

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

TV- Internetutbud:

Kabel-tv via Telenor och bredband via Bahnhof, ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast avgift el, bredband och grundutbud kabel-tv

Hiss:

Interiör

Hall
Välkomnande hall med hatthylla och en stor klädkammare i direkt anslutning. Målade väggar och klinkergolv.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och nuvarande garderobsvägg. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och byrå. Målade väggar och laminatgolv.

Duschrum
Duschrum utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna med vikbara glasväggar, spegel med belysning och tvättmaskin. Samtliga möbler har bytts ut under 2026. Kaklade väggar och klinkergolv.

Kök/vardagsrum
Ljust och öppet kök och vardagsrum i en social och lättmöblerad planlösning. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, integrerad kyl och frys, spishäll, köksfläkt samt mikro och ugn från år 2026. Ett inbyggt vitrinskåp med integrerad belysning ger både praktisk förvaring och en fin detalj i rummet. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla, medan köksön ramar in och avgränsar köket från vardagsrummet och samtidigt erbjuder extra sittplatser. Härifrån nås även balkongen. Målade väggar och laminatgolv.

Ytor

Boarea

72 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

261 393 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-10-28

Klass: D

Energiprestanda: 88 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

STILRENT RENOVERAD 3:A MED BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

På Stockholmsvägen 13A väntar en nyligen renoverad och mycket välskött lägenhet om 72 kvm, belägen högst upp i huset på våning 4 av 4 med hiss. Här möts du av en modern och enhetlig känsla, där ytskikten har uppdaterats under 2026. Även samtliga spotlights i lägenheten är utbytta under året, vilket ger ett fint helhetsintryck.

Lägenheten erbjuder en luftig och social planlösning där vardagsrummet öppnar upp mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan den öppna planlösningen skapar en härlig rymd. Köksön blir en naturlig samlingspunkt i bostaden, perfekt för såväl vardagens måltider som när vänner och familj samlas. Vidare finns två bra sovrum, varav det ena erbjuder en generös garderobsvägg, samt ett helkaklat duschrum där samtliga möbler har bytts ut under 2026. Hallen är praktisk och välkomnande med en gedigen klädkammare i direkt anslutning. Bostadens balkong blir en uppskattad plats för att kunna njuta av lite extra utomhusyta.

Läget är dessutom bekvämt med gångavstånd till resecentrum, Campus och Folkparken. Med cykel tar du dig enkelt in till Norrköping City och dess breda utbud av restauranger, butiker och service.

Som boende i föreningen har du tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter, såsom gym, bastu och samlingslokal. Den inhägnade innergården erbjuder dessutom flertalet sittgrupper, lekplats och möjligheter till grillning. Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd.

Detta är en bostad för dig som vill flytta in direkt!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Norrgården

Org.nr. 725000-0739

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningen består av 93 st lägenheter belägna på Stockholmsvägen 11-13 samt Enebygatan 8.

Föreningens lägenheter fördelas på:
33st 1 rok
34st 2 rok
25st 3 rok
1st 4 rok

Utöver detta finns 7st lokaler.

RENOVERINGAR

1981–1983 – Hissinstallation, byte av stammar, fönster och elnät, installation av ventilation, renovering av badrum och kök samt ny fasadbeklädnad
2001 – Installation av fastighetsnät för bredband
2004 – Uppgradering av fastighetsnät för bredband
2009 – Fönsterrenovering
2015 – Ny ventilation, målning av samtliga åtta trapphus samt OVK-besiktning
2016–2017 – Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 13 C samt införande av gemensam el med individuell debitering
2018–2019 – Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 11 C
2019–2020 – Byte av expansionskärl och ställdon för vatten
2020–2021 – Relining, installation av nya hissar på 11 A och 8 B, totalrenovering av tvättstugor, avgasare undercentral, venthuvar samt energideklaration och OVK-förbesiktning
2021–2022 – Takbyte samt installation av solceller
2022 – Utbyte av hiss på Stockholmsvägen 13 A, uppgradering av undercentral, åtgärd av vattenläcka samt totalrenovering av samlingssal och gästrum
2023 – OVK genomförd och godkänd samt ommålning av lekplats och utbyte av gungor
2024 – Utbyte av armatur i trapphus, valvet mot Stockholmsvägen, sophus och lykta på gård samt underhållsspolning av badrum och kök

Planerade åtgärder inom en 5 årsperiod:

Hissbyte, dörrbyte samt byte av nyckelsystem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Inom föreningen finns hobbyrum, pingisrum, bastu, samlingslokal och gym. Det finns två övernattningsrum att hyra. Föreningen har dessutom en trevlig innergård (inhägnad) med flera utemöbler, grill och lekplats. Här finns även miljöhus med sopsortering samt cykelparkering.

PARKERING

Boendeparkering finns på angränsande gator. För den som kör MC har föreningen ett eget MC-garage som kan nyttjas kostnadsfritt.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.