Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
Hall
Välkomnande hall med en praktisk och lättmöblerad känsla. Här finns goda möjligheter att komplettera med krokar eller hatthylla för ytterkläder och accessoarer. Målade väggar och parkettgolv.
Klädkammare
I direkt anslutning till hallen finns en generös klädkammare som erbjuder gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring. Ett praktiskt utrymme som hjälper till att hålla bostaden välorganiserad.
Duschrum
Ljust duschrum utrustat med WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt duschhörna med fast glasvägg. Kaklade väggar och klinkergolv ger ett stilrent och lättskött intryck.
Vardagsrum/kök
Bostadens sociala yta utgörs av ett öppet och luftigt vardagsrum i direkt anslutning till köket. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt, diskho och diskmaskin. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där köksdelen smälter fint samman med vardagsrummet, med gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och matbord. Flera fönsterpartier släpper in ett härligt ljus och förstärker den rymliga känslan. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och byrå. Ett ombonat rum med målade väggar och parkettgolv.
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. I lägenhetsförteckningen redovisas lägenheten som 1rok.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2019-08-26
E
119 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
1 800 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad
VÄLPLANERAD TVÅA I GENOMGÅENDE GOTT SKICK!
På Rådmansgatan 6E väntar en trivsam lägenhet om 44,5 kvm där moderna lösningar möter en tidlös charm. Bostaden är genomgående i gott skick och har en välplanerad disposition som gör det enkelt att trivas från första stund.
Här möts vardagsrum och kök i en öppen planlösning som skapar en naturlig och social yta för både vardagens lugna stunder och såväl som sociala tillställningar med nära och kära. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till, medan det helkaklade duschrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin. Hallen är praktisk och har en generös klädkammare i direkt anslutning, gott om förvaring utan att tumma på bostadens ytor.
Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en inhägnad innergård med härlig grönska och flertal uppskattade faciliteter såsom relaxavdelning och övernattningsrum.
Läget är lugnt samtidigt som det mesta du behöver finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns matbutik, den uppskattade Oxelbergsparken och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare till centrum och stadens övriga delar.
Här möts vardagsrum och kök i en öppen planlösning som skapar en naturlig och social yta för både vardagens lugna stunder och såväl som sociala tillställningar med nära och kära. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till, medan det helkaklade duschrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin. Hallen är praktisk och har en generös klädkammare i direkt anslutning, gott om förvaring utan att tumma på bostadens ytor.
Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en inhägnad innergård med härlig grönska och flertal uppskattade faciliteter såsom relaxavdelning och övernattningsrum.
Läget är lugnt samtidigt som det mesta du behöver finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns matbutik, den uppskattade Oxelbergsparken och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare till centrum och stadens övriga delar.
Planritning
Förening
HSB Brf Ängen
725000-0663
Ja
Förening
Föreningen bildades 1931 och äger fastigheterna Vallen 3 & 13 i Norrköping kommun. Fastigheterna består av 91 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningens lägenheter fördelas på:
23 st 1rok
63 st 2rok
5 st 3rok
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektiv bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
RENOVERINGAR
1974 och 1975 – Omfattande renovering med byte av stammar och elledningar samt renovering av fasaderna.
2004 – Fasadrenovering (ny isolering och putsade fasader)
2008/2009 – Relining av avloppssystem
2016/2017 – Byte av armaturer i källargångar samt byte av bastuaggregat
2017/2018 – Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin och torkrumsavfuktare samt OVK-besiktning
2018/2019 – Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin samt målning av övernattningsrum
2019/2020 – Byte av fjärrvärmecentral, ny torktumlare och tvättmaskin samt renovering av uthyrningslokal på Lindövägen
2020/2021 – Ny torktumlare och avfuktare, lagning och målning av smygar samt målning av tak och väggar i tvättstugan
2023/2024 – Målning av fönsterkarmar i samtliga källarfönster samt häck/staket mot grannfastigheten
2024/2025 – Färdigställande av renovering av befintliga balkonger samt byggnation av nya balkonger mot innergården
Planerade åtgärder:
2025/2026 – Målning av trapphus
TV/BREDBAND
I avgiften ingår Tv paket lagom och bredband 250/250 via Telia som ett obligatoriskt tillägg. Möjlighet till uppgradering av dessa paket finns.
PARKERING
Det finns 27 parkeringsplatser i föreningen. Separat kö tillämpas. Boende hänvisas annars till boendeparkering på kringliggande gator via Norrköpings kommun.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, bastu med relaxavdelning och dusch, hobbyrum, cykelförråd, samlingslokal samt övernattningsrum. På den trevliga innergården finns flera sittplatser och grillmöjligheter.
För mer information, vänligen läs föreningens årsredovisning eller besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/angen/
Rådmansgatan 6E
VÄLPLANERAD TVÅA I GENOMGÅENDE GOTT SKICK!
2 rum och kök · 44.5 kvm · 1 395 000kr2 564 kr/mån · Våning 2
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
