Fakta
Interiör
Rum för rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.
Duschrum
Stilrent duschrum med klinkergolv, kaklade väggar och behaglig golvvärme. Spotlights i taket bidrar till en fin belysning, medan det frostade fönstret släpper in dagsljus. Här finns en generös kommod med handfat och förvaring, en vägghängd spegel med belysning, ett vägghängt skåp samt dusch och wc.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Längs ena väggen löper generösa skjutgarderober som erbjuder gott om förvaring. Ett stort fönster bidrar med ljusinsläpp och härifrån nås även det inglasade uterummet.
Kök
Trivsamt kök med parkettgolv, tapetserade väggar och spotlights i taket. Bänkskivor i natursten ger köket ett elegant uttryck, och vid det stora fönstret får rummet ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med diskho, induktionshäll, kyl och frys samt ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns även gott om utrymme för ett matbord, vilket skapar en naturlig plats för måltider och umgänge.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och spotlights i taket. Flera fönster bidrar med ett generöst ljusinsläpp och ger rummet en luftig känsla. Mellan vardagsrummet och köket står en karaktärsfull murstock i tegel, intill vilken det finns en kamin som blir ett fint inslag i rummet.
Övre plan
Hall
På det övre planet möts du av en hall med trägolv samt målade och tapetserade väggar. Längs ena väggen finns skjutgarderober som erbjuder praktisk förvaring. Det delvis lutande taket bidrar till husets karaktär.
Allrum / hemmakontor
Flexibelt rum med heltäckningsmatta, målade väggar och ett fönster. Rummet används idag som ett extra tv-rum, men kan lika gärna inredas som hemmakontor eller göras om till ytterligare ett sovrum, beroende på behov och önskemål.
Badrum
Badrummet renoverades 2023 och har ett stilrent utförande med klinkergolv i natursten och huvudsakligen vitkaklade väggar, kompletterade med målade partier. Det lutande taket är försett med spotlights som ger en fin belysning. Här finns en generös kommod med handfat och förvaring, spegel, wc samt golvvärme.
Sovrum 2
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här har det lutande taket nyttjats på ett smart sätt genom platsbyggda förvaringsutrymmen med utdragbara lådor. Därtill finns en dubbelgarderob och ett fönster som släpper in dagsljus.
Master bedroom
Rofyllt master bedroom med målat plankgolv och målade väggar. Taket följer takets lutning hela vägen upp till nock, vilket ger rummet en luftig känsla och en tydlig rymd. Tre fönster bidrar med ljusinsläpp och förstärker rummets öppna karaktär. Här finns även gott om plats för förvaring efter behov och önskemål.
Källarplan
Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen för tvätt och förvaring. Här finns både tvättstuga, förråd och ett separat torkrum med arbetsytor och tvättställ. Takhöjden är lägre än på bostadens övriga plan, men utrymmena fyller väl sin funktion och ger värdefulla ytor för husets praktiska behov.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och vitmålade stenväggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt husets bergvärmepump. Ett fönster bidrar med dagsljus.
Förråd
Generöst förrådsutrymme med gott om plats för förvaring. Två fönster ger rummet ett naturligt ljusinsläpp.
Torkrum
Separat torkrum med stengolv och stenväggar. Här finns arbetsytor och tvättställ, och rummet används idag främst för att hänga tvätt. Ytan kan även anpassas efter behov och önskemål.
Ytor
Källa: Enligt faktisk uppmätning
Källa: Enligt faktisk uppmätning
Källa: Fastighetsregistret
Uterum/inglasad altan inräknad i biarea (13 kvm) då utrymmet ej är vinterbonat. Enligt Lantmäteriet är huset taxerat till 106 kvm boarea och 58 kvm biarea. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
CHARMIG FAMILJEVILLA PÅ ATTRAKTIVT LÄGE I LINDÖ
Den insynsskyddade tomten erbjuder en privat och rofylld känsla, med plana gräsytor, grusad uppfart och grönskande växtlighet som ramar in utemiljön. På altanen finns fina förutsättningar för såväl morgonkaffet som långa middagar med familj och vänner. Eftermiddagssolen gör det enkelt att njuta av dagens senare timmar utomhus, och tomtens utformning ger dessutom möjlighet att skapa flera olika uteplatser – kanske en plats för loungemöbler, en matgrupp eller en mer avskild hörna för lugna stunder. Här finns utrymme att sätta sin egen prägel och skapa en trädgård att trivas i under lång tid framöver. På tomten finns även ett praktiskt trädgårdsförråd.
Invändigt fördelar sig bostaden över tre plan med trivsamma rum och en planlösning som erbjuder utrymme för både familjeliv och sociala sammanhang. På entréplanet möts du av kök och vardagsrum som binds samman av en karaktärsfull murstock i tegel, med en kamin intill som bidrar till rummets uttryck. Här finns även ett sovrum med utgång till det inglasade uterummet, vilket skapar ytterligare en plats att njuta av.
På det övre planet finns ytterligare sovrum, ett flexibelt allrum som med fördel kan användas som exempelvis hemmakontor samt ett badrum som renoverades 2023. De lutande taken ger rummen karaktär, medan platsbyggd förvaring tar tillvara på ytorna på ett genomtänkt sätt. I källarplanet finns praktiska utrymmen med tvättstuga, torkrum och goda förvaringsmöjligheter.
Bostaden har genomgått flera större förbättringar under senare år. Bergvärme installerades i december 2022 och under 2023 utfördes omfattande arbeten, bland annat i köket och på det övre planet. Även utemiljön har utvecklats med en ny tujahäck mot grannen under våren 2025.
Här erbjuds ett hem där den trivsamma interiören samspelar med en härlig trädgård och fina möjligheter till ett rikt uteliv. Här finns plats att samla familj och vänner, njuta av eftermiddagssolen eller bara koppla av i den egna, privata trädgårdsmiljön.
Skårvägen 7B
CHARMIG FAMILJEVILLA PÅ ATTRAKTIVT LÄGE I LINDÖ
5 rum och kök · 121 + 70 kvm · 4 475 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad